静岡県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！静岡県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
17%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
14%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、静岡県での不動産売却経験者176名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、静岡県での不動産売却経験者176名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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土地（古家付き）売却 / 160m2
既存の建物を解体する時や確定測量、産廃処分費の具体的な費用を捻出し支払い方法などの具体的な内容を明確にし、検討した。税金等の内容も仲介不動産から細かな指導を頂いた。
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土地（古家付き）売却 / 50m2
相続手続きのため親族で話し合い税金が少なく済むように税理士と相談した。
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マンション売却 / 78m2
壁やふすま等が日焼けで色落ちしたりしないようにしたり、家具を壁にぴったりつけないようにしたり、水回りはカビが発生しないように水滴をこまめに拭くようにして、きれいにみられるようにした。
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マンション売却 / 65m2
リゾートマンションだったので、大型テレビ、冷蔵庫などの電化製品は出来るだけ新しいものに取り替えた。
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土地（更地）売却 / 165m2
当該不動産会社が遠方だったため、営業担当者とメールのやり取りを回数多く交わしたが、その前に直接担当者と顔合わせをして、互いに信頼度を確認した。
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土地（更地）売却 / 100m2
古物件付きで売却を予定していたが、売れないため更地にしてから土地を売却。
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土地（古家付き）売却 / 183m2
ほとんど土地の動きのない地域だったので、まずは平均的な坪単価を知ろうと思った。高く売れれば嬉しいが、高すぎて売れなければ元も子もないと考え、「売れる価格」が最優先だった。
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一戸建て売却 / 100m2
工夫と言うよりも、家財道具を片付けたくなかったのでまるごと引き受けてくれる方を探しました。
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一戸建て売却 / 145m2
震災直後の地震で瓦がずれ、階段の吹き抜け部分にクラックが入ったが、火災保険対応で修復、特にリフォームする必要もなく売却した。
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一戸建て売却 / 130m2
庭の手入れや清掃を欠かさない。ご近所に駐車場を解放し、良好な関係を保つなど物件以外の価値を維持する。
不動産会社を選んだ理由は？
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一戸建て売却 / 78m2
こじんまりとした地元の不動産会社だったのですが、担当営業マンの人柄や提案力、そして、社長の人柄にもすごく対応がよくて、親身になっていただきました。信用、信頼のおけるスタッフがいるかどうかが重要だと思います。
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一戸建て売却 / 125m2
不動産会社の業務内容はどこも大差はないと思うので担当してくれるスタッフの経験の豊富さを重視した。連絡や手続き、買主との駆け引きに精通しているスタッフの技量の良し悪しが大切だと思う。
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一戸建て売却 / 125m2
初めてのことで不安で、取引銀行の紹介の不動産一社のみに依頼したのですが、数社を依頼しても良かったのかと、後から思いました。
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一戸建て売却 / 150m2
丁寧に相談してくださる姿勢。無理なものを無理だけど、別の角度でチャレンジしようとして下さる対応力。
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一戸建て売却 / 60m2
自分の売り上げや利益、営業成績に重きを置いて売り急がせない、こちらの身になって考えてくれる。
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一戸建て売却 / 488m2
こちらの要望に応えていける信頼あるスタッフが在籍しているかどうかで、不動産会社を選別する。
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一戸建て売却 / 120m2
親身になって愚痴を聞いてくださったり今後のことを一緒に考えてくださる不動産店舗だったから。
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一戸建て売却 / 60m2
良心的で対応が早い。先に依頼した不動産さんはそれがなかったので変えさせてもらった。
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一戸建て売却 / 270m2
親身になってくれ、何でも相談でき、このさきもお付き合いが出来る不動産会社がよい。
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一戸建て売却 / 50m2
最低でも2つの不動産会社を選んで、いろいろなサービスを検討した方が良いと思う。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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土地（更地）売却 / 150m2
大きな公園もあり小、中、高校も近く、落ち着いた住宅街にある。
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一戸建て売却 / 70m2
商業施設が充実しているにもかかわらず、自然環境も整っている。
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マンション売却 / 90m2
国道は前を走っているし、バスは目の前に停留所があり、JR駅も近い。
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マンション売却 / 80m2
別荘地だったのでとても静かな環境で、公園や花壇などが美しいロケーション。
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一戸建て売却 / 125m2
近くに公園があり自然景観もよく交通量も少なく安全で静かな落ち着いた古くからの住宅地。幼稚園、学校、スーパーなども近くにありバス停や高速道路のインターにも近い。
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マンション売却 / 70m2
在来線や新幹線の駅が徒歩数分の所にある。散歩圏にお城や桜の見どころがある。市役所や病院、学校、図書館などが徒歩圏内にある。
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一戸建て売却 / 100m2
閑静な別荘地帯なので、非日常を経験できてすごく癒されます。 部屋から富士山も見えるし温泉も湧いています。
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土地（古家付き）売却 / 100m2
学校や、商業施設など車ではなくても生活できる。子供たちの行動にも同じ世代の住宅が多く、治安が比較的良い。
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一戸建て売却 / 125m2
新幹線の停車駅でもあるが、駅から離れており交通は不便といえるが、地域住民の繋がりが強く治安面で優れている。
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マンション売却 / 150m2
海があり、伊豆の島々が見え、有名人の別荘等があり、歴史上の人物の銅像あり、のんびりした日々が送れる。
不動産売却で参考になった情報源について
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一戸建て売却 / 78m2
不動産会社に何度も足しげく通って、情報交換を行いました。 相場やチラシ・サイトの見せ方等（チラシの作成時にもゲラを見せてくれたりして、共同参画した印象）について、こちらの意見も取り入れてもらえました。 とにかく営業マンと話す事と、不動産会社の持っている情報との交換だと思います。
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一戸建て売却 / 183m2
不動産会社に連絡を取る数ヶ月前に、ポータルサイトで売却予定地のすぐ近くが売りに出ているのを見つけた。金額や売れるまでの期間を参考にできた。
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一戸建て売却 / 80m2
不動産サイトは販売に力を入れている地域であるか調べるため、地域ごとの坪単価相場を調べるために使用した。
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一戸建て売却 / 125m2
一括査定サイトは短時間で多くの不動産会社の中から可能な会社を選択でき、なおかつ不動産会社の方から連絡が入るので絞り込みに便利。
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一戸建て売却 / 210m2
価格の相場もわからないし、買い手がつくのかもわからなかったので、相場を調べたかった。
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一戸建て売却 / 200m2
売却した土地の周辺の不動産屋数軒を訪問し流動性の確認をした、価格はネットで調べた。
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一戸建て売却 / 200m2
インターネット上でみた比較サイト。その地域に住んでいる人の意見が知れること。
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一戸建て売却 / 120m2
複数の会社の査定価格差やその不動産会社がどのように売却を扱っていくかの提案。
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一戸建て売却 / 100m2
基準地価と環境、周辺地域の今後の展望などを細かく説明してくれた会社にした。
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一戸建て売却 / 82m2
アフターケアなど細かい点や過去の取扱事例など知りたかったのでよく調べた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、静岡県での不動産売却経験者176名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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一戸建て
ＪＲ東海道本線/東静岡
静岡県静岡市駿河区池田
3000万円台
3LDK
106.38m2
95.64m2
2025年12月
築2ヶ月
2025年12月
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マンション
ＪＲ東海道本線/東静岡
静岡県静岡市葵区千代田６ ライオンズマンション千代田
1600万円台
3LDK
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73.9m2
1991年3月
築34年11ヶ月
2026年02月
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一戸建て
ＪＲ東海道本線/静岡
静岡県静岡市葵区柳町
1900万円台
3LDK+2S
98.03m2
82.8m2
1997年2月
築29年
2026年02月
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マンション
ＪＲ東海道本線/沼津
静岡県沼津市新沢田町 アイディーコート沼津
1700万円台
3LDK
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77.28m2
2007年10月
築18年4ヶ月
2025年12月
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マンション
ＪＲ東海道本線/沼津
静岡県沼津市本錦町 沼津シティハイツ
200万円台
1DK
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31.45m2
1979年12月
築46年2ヶ月
2025年12月
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マンション
ＪＲ御殿場線/裾野
静岡県裾野市佐野 アーバンシティ裾野
1800万円台
3LDK
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72.33m2
1999年11月
築26年3ヶ月
2025年12月
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マンション
ＪＲ東海道本線/沼津
静岡県沼津市庄栄町 ダイアパレス沼津
1300万円台
3LDK
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75.6m2
1992年3月
築33年11ヶ月
2025年12月
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マンション
ＪＲ御殿場線/大岡
静岡県沼津市大岡 エンゼルハイム岡一色第二
900万円台
2LDK+S
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61.6m2
1995年3月
築30年11ヶ月
2025年12月
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一戸建て
ＪＲ東海道本線/沼津
静岡県沼津市高砂町
700万円台
4DK
133.46m2
87.77m2
1980年9月
築45年5ヶ月
2025年12月
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一戸建て
ＪＲ御殿場線/岩波
静岡県御殿場市神山
1700万円台
4LDK
283.06m2
116.75m2
1989年3月
築36年11ヶ月
2025年12月
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マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線/三島広小路
静岡県駿東郡清水町伏見 ヴィレンテ三島・柿田川
2400万円台
3LDK
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80.51m2
2005年9月
築20年5ヶ月
2025年12月
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マンション
ＪＲ東海道本線/沼津
静岡県沼津市高島町 ファインスクェア沼津駅前
1900万円台
1LDK+S
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53.46m2
2007年5月
築18年9ヶ月
2025年12月
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マンション
ＪＲ御殿場線/南御殿場
静岡県御殿場市板妻 コーポラス板妻
900万円台
2LDK
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57.33m2
1994年2月
築32年
2025年12月
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土地
伊豆箱根鉄道駿豆線/三島田町
静岡県三島市大社町
2000万円台
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99.5m2
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2025年12月
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土地
ＪＲ東海道本線/沼津
静岡県沼津市下香貫
1100万円台
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186.96m2
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2025年12月
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マンション
ＪＲ東海道本線/沼津
静岡県沼津市杉崎町 シティラック沼津
1400万円台
2LDK
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67.69m2
1989年12月
築36年2ヶ月
2025年12月
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土地
ＪＲ御殿場線/岩波
静岡県裾野市深良
600万円台
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170.0m2
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2026年春
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土地
ＪＲ東海道本線/安倍川
静岡県静岡市駿河区丸子４
2000万円台
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2026年春
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マンション
東海道新幹線/浜松
静岡県浜松市中央区北寺島町
1300万円台
4LDK
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2026年春
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土地
静岡鉄道静岡清水線/古庄
静岡県静岡市葵区川合２
1600万円台
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2026年春
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一戸建て
ＪＲ東海道本線/藤枝
静岡県藤枝市清里２
1900万円台
4LDK
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2024年10月
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一戸建て
ＪＲ東海道本線/焼津
静岡県焼津市上小杉
3300万円台
4LDK
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2025年春
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一戸建て
ＪＲ東海道本線/島田
静岡県島田市阪本
900万円台
3DK
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2025年春
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一戸建て
ＪＲ東海道本線/焼津
静岡県焼津市本町６
300万円台
5LDK
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2025年春
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土地
ＪＲ東海道本線/藤枝
静岡県焼津市上泉
800万円台
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2025年春
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一戸建て
静岡鉄道静岡清水線/新静岡
静岡県静岡市葵区北安東２
3800万円台
3LDK+S
145.45m2
94.2m2
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2026年01月
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一戸建て
静岡鉄道静岡清水線/新静岡
静岡県静岡市葵区籠上
3200万円台
2LDK
116.27m2
108.0m2
2013年3月
築12年11ヶ月
2026年01月
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一戸建て
静岡鉄道静岡清水線/新静岡
静岡県静岡市葵区与一５
1100万円台
6DK
101.96m2
93.57m2
1995年4月
築30年10ヶ月
2026年01月
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土地
ＪＲ東海道本線/東静岡
静岡県静岡市駿河区国吉田４
3100万円台
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177.47m2
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2026年01月
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マンション
ＪＲ東海道本線/草薙
静岡県静岡市葵区瀬名中央３ ファインスクェア静岡瀬名
1800万円台
3LDK
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80.06m2
2009年3月
築16年11ヶ月
2026年01月
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2023-5-8
両親の介護のために、実家のある静岡市のタワーマンションを購入したＳさん。介護が終わった2020年、タワーマンションを売却し、その資金で東京にマンションを購入することを決めました。抜群の眺望を誇るタワーマンションに内見者の反応は上々。購入時より高値で売却することができました。
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2022-8-18
親からの遺産相続や、離婚による財産分与などで得た不動産を全て売却したKさん。市街化調整区域という不利な条件の不動産でしたが、知人からの購入希望や、地元不動産の粘り強い売却活動で、無事、全て売却に成功しました。
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2022-6-10
東京都に住むTさんは、築約30年の静岡県伊東市のリゾートマンションを、両親の高齢に伴って手放すことに。「価値を満喫したのだから」と金額にはこだわらず、5度の値下げを経てコロナ禍に無事、買主を見つけました。
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Q.
静岡県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
静岡県の中古マンションの売却価格相場は1,500万円で、専有面積（中央値）は71m2、築年数（中央値）は33年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
静岡県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
静岡県の中古一戸建ての売却価格相場は1,850万円で、建物面積（中央値）は109m2、土地面積（中央値）は207m2、築年数（中央値）は31年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
静岡県の土地の売却価格相場は1,330万円で、平米単価相場（中央値）は6.1万円/m2、土地面積（中央値）は208m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
静岡県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
静岡県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が51件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は静岡県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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1064万円
静岡県御殿場市川島田
ＪＲ御殿場線「御殿場」徒歩14分
3LDK
70.75m2（壁芯）
10.62m2
1996年2月
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1248万円
静岡県沼津市高沢町
ＪＲ東海道本線「沼津」徒歩8分
2LDK
55.61m2（16.82坪）（壁芯）
19.84m2
1994年6月
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1270万円
静岡県駿東郡長泉町竹原
ＪＲ御殿場線「下土狩」徒歩16分
3LDK
68m2（20.56坪）（壁芯）
7.48m2
1990年11月
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1280万円
静岡県沼津市杉崎町
ＪＲ東海道本線「沼津」徒歩13分
3LDK
67.69m2（20.47坪）（壁芯）
7.29m2
1989年12月
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1390万円
静岡県藤枝市小石川町３
ＪＲ東海道本線「藤枝」徒歩22分
3LDK
71.3m2（21.56坪）（登記）
7.51m2
1991年3月
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1398万円
静岡県沼津市大岡
ＪＲ東海道本線「沼津」車1.5km
2LDK
60.48m2（18.29坪）（壁芯）
6.48m2
1983年10月
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1450万円
静岡県熱海市和田浜南町
ＪＲ東海道本線「熱海」バス10分停歩2分
ワンルーム
34.3m2（壁芯）
8.75m2
1974年11月
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1498万円
静岡県沼津市大岡
ＪＲ御殿場線「大岡」徒歩9分
3LDK
73.08m2（壁芯）
7.56m2
1994年4月
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1500万円
静岡県御殿場市新橋
ＪＲ御殿場線「御殿場」徒歩12分
3LDK
73.21m2（22.14坪）（壁芯）
11.34m2
2000年6月
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1580万円
静岡県沼津市岡一色
ＪＲ御殿場線「大岡」徒歩14分
3LDK
69.3m2（20.96坪）（壁芯）
8.64m2
1994年8月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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550万円
静岡県伊豆市熊坂
伊豆箱根鉄道駿豆線「大仁」車2.9km
3LDK
249.13m2（75.36坪）（登記）/95.23m2（28.80坪）（登記）
1992年2月
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900万円
静岡県伊豆の国市南條
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」車2.1km
4LDK+S（納戸）
199.54m2（60.36坪）（登記）/116.48m2（35.23坪）（登記）
1987年5月
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1040万円
静岡県田方郡函南町上沢
ＪＲ東海道本線「函南」車1.4km
4DK+S（納戸）
193.22m2（58.44坪）（登記）/119.88m2（36.26坪）（登記）
1978年4月
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1200万円
静岡県島田市新田町
ＪＲ東海道本線「島田」徒歩15分
5LDK
108.25m2（32.74坪）/115.42m2（34.91坪）
1995年11月
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1300万円
静岡県田方郡函南町畑毛
伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」車3.6km
4LDK
725.44m2（219.44坪）（登記）/135.83m2（41.08坪）（登記）
1980年9月
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1380万円
静岡県三島市東大場２
伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」車2.3km
4LDK
215.06m2（65.05坪）（登記）/121.69m2（36.81坪）（登記）
1991年7月
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1480万円
静岡県三島市富士ビレッジ
ＪＲ東海道本線「三島」車2.2km
4DK
181.21m2（54.81坪）（登記）/96.87m2（29.30坪）（登記）
1983年11月
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1498万円
静岡県藤枝市立花２
ＪＲ東海道本線「西焼津」徒歩31分
3DK
360.64m2（109.09坪）/80.76m2（24.42坪）
1986年1月
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1498万円
静岡県藤枝市藤岡４
ＪＲ東海道本線「西焼津」徒歩57分
4LDK
198.95m2/104.08m2
1973年10月
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1498万円
静岡県焼津市坂本
ＪＲ東海道本線「焼津」徒歩30分
5LDK+S（納戸）
161.39m2（48.82坪）（登記）/119.78m2（36.23坪）
1986年7月
売り出し中の土地の価格情報
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1890万円・2090万円
ＪＲ東海道本線「高塚」徒歩36分
147.77m2・151.83m2（44.70坪・45.92坪）
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建ぺい率・容積率：60％・200％
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2590万円
遠州鉄道「曳馬」徒歩5分
164.99m2（49.90坪）（実測）
51.9万円／坪
60％・200％
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2598万円
ＪＲ東海道本線「沼津」徒歩19分
156.14m2（47.23坪）（登記）
55.1万円／坪
70％・160％
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290万円
ＪＲ東海道本線「磐田」徒歩13分
165.58m2（50.08坪）
5.8万円／坪
60％・150％
-
338万円
岳南電車「岳南原田」徒歩17分
243m2（登記）
4.6万円／坪
建ぺい率・容積率：60％・200％
-
360万円
遠州鉄道「遠州小松」徒歩18分
477m2（144.29坪）（登記）
2.5万円／坪
60％・200％
-
380万円
ＪＲ東海道本線「藤枝」バス21分停歩4分
272.99m2（実測）
4.7万円／坪
建ぺい率・容積率：50％・80％
-
490万円
ＪＲ東海道本線「焼津」バス14分停歩8分
231.94m2（70.16坪）（登記）
7.0万円／坪
40％・60％
-
500万円
ＪＲ東海道本線「興津」バス5分停歩7分
135m2（40.83坪）
12.3万円／坪
60％・200％
-
500万円
遠州鉄道「遠州西ヶ崎」徒歩50分
289m2（87.42坪）（登記）
5.8万円／坪
60％・200％
