京都府の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！京都府の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
18%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
7%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、京都府での不動産売却経験者221名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、京都府での不動産売却経験者221名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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一戸建て売却 / 42m2
買い手希望が少なく、やっとついた買い手がディスカウントを要望したので心ならずも値段を下げた。
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マンション売却 / 78m2
人気のマンションだったが、値下げ交渉があると想定していたので、その金額を考慮して価格を決めた。早く売却するためには相場を無視できなかった。部屋の内部写真を不動産会社のサイトに掲載した。
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土地（古家付き）売却 / 950m2
長年管理してきた物件、建物以外の空き地部分の雑草除去などに毎年気を使い 購入希望者が現れたことで単価面で不満な点もあったが売却した。
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土地（古家付き）売却 / 30m2
次の住宅を購入するため、できるだけローンを持ち越したくなかったので、言い値に近い金額で購入してくれるのを待った。
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マンション売却 / 50m2
ペット飼育OKのマンションで猫を多頭飼いしていたので、室内の損傷激しく出来る限り徹底的に掃除した。
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土地（古家付き）売却 / 500m2
家屋が壊れてきており、取り壊しに350万円程かかると見積もりを受けたため、現状で引き受けてもらえる人を探した。
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一戸建て売却 / 60m2
近隣の土地価格を調べて最低価格とした上で隣人2軒に入札してもらい高くつけた方に売却した。
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一戸建て売却 / 110m2
近所で売却に出されてる家の価格と比較しながら、相場とされる価格から少し高い価格から希望価格を設定した。
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土地（古家付き）売却 / 330m2
すぐに資金が必要ではありませんでしたので、希望金額に到達するまで、売却しませんでした。
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一戸建て売却 / 300m2
次に購入する物件も考えて、なるべく経年劣化が目立たないように維持管理を業者さんにアドバイスを受けて管理した。
不動産会社を選んだ理由は？
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一戸建て売却 / 100m2
情報共有しているので、どこでも同じだと思うが、受注するために相場より高く見積もりしてくる営業マンや、早く売却するために安易に値下げを提案してくる営業マンは避けたい。
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マンション売却 / 75m2
会社の信頼と担当者の人柄を重視しました。知名度の有る会社でも、いい加減な担当者いました。高額な取引を任せられる方に会えて良かったです。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
土地勘と実績そして、最新のその土地周辺の開発状況をどれだけ把握しているか。未来の開発計画情報をどれだけ把握しているか。
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マンション売却 / 89m2
担当者の対応の速さが一番。それ以外では、店舗の受付の担当が子供の面倒を見てくれるなどフォローしてくれている点。
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マンション売却 / 57m2
不動産の知識は必須。地域の人脈を持っていること。説明が詳しくわかりやすく、クリーンなイメージであること。
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土地（古家付き）売却 / 109m2
人柄の良さ。家族の意見。信頼。連絡しても返信が早い。1の質問で10の回答が返ってくる。親切丁寧。
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土地（更地）売却 / 165m2
不動産会社のネットワークで、売却する土地の地区に強い不動産会社と太いパイプがあると判明したため。
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一戸建て売却 / 130m2
全国的にネットに載せていただけるという事と、他社不動産会社の広告も載せていたので。
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一戸建て売却 / 125m2
物件を売ってくれる販売力や、もし売れなかったときに買い取ってくれるかどうかとその値段。
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一戸建て売却 / 135m2
こちらが話した内容について的確に理解した反応が会話で表れている従業員のいる会社。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 78m2
公共交通が数多くあり、通勤、通学に便利。病院、学校、飲食店、スーパーも近い。
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マンション売却 / 60m2
交通の便もよくなり、学校や病院が新しく立ち、区役所も徒歩で行けるところにあるなど、便利が良い。
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一戸建て売却 / 90m2
大自然に囲まれ、比較的交通アクセスも恵まれた立地。子育てには、とても良い環境です。
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マンション売却 / 70m2
JRと阪急が両方使えたこと。京都駅からの距離、インターからの距離が比較的近いこと。
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一戸建て売却 / 119m2
世界遺産を含めて寺社仏閣が多いが、住宅街エリアは落ち着いているため、子育てがしやすい。
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土地（古家付き）売却 / 100m2
近くに大きな川が流れていて、散歩やランニングをするにもとても環境が良く気持ちよい。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
人もほどよくいて、夜も明るく、買い物をするのも近くにいろいろスーパーや商店街があってよい。
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一戸建て売却 / 65m2
地下鉄駅徒歩6分、京都最大の商業エリアである河原町付近まで徒歩5分の好立地。
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一戸建て売却 / 20m2
市役所や消防署が近くにあります。地区内に公園があり桜がきれいです。個人の家庭で庭に工夫を凝らしている家が多く見ごたえがあります。
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土地（古家付き）売却 / 280m2
周りが自然環境に恵まれており地形が平地であるので、徒歩で買い物に行くにしてもあまり体力の消耗がない。
不動産売却で参考になった情報源について
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マンション売却 / 65m2
スーモなどの複数サイトで数ヶ月に亙って徹底的に相場を調査し、自分の物件の適正価格や需要について調べた。
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土地（更地）売却 / 165m2
不動産会社同士の密接な連携によって、売却する土地の地域に詳しい不動産会社と出会う事が出来たため。
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マンション売却 / 80m2
自分の時間があるときに、好きなだけ情報について、調べることができる、という点からWEBサイトを一番利用した。
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土地（更地）売却 / 160m2
他社の出した査定額を大きく上回る額を提示してくれ、その根拠を丁寧に説明してくれた会社を信頼した。
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一戸建て売却 / 100m2
路線価格の乗っているサイト。地価も分からなかったのでまずそこから調べました。
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土地（古家付き）売却 / 280m2
販売員との密な商談を繰り返し行って少しでも納得がいかない事の無いようにした。
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マンション売却 / 62m2
自分と同じマンションがいくらで売れているか過去に売却した人の価格を調べた。
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一戸建て売却 / 125m2
不動産サイトは自宅にて情報入手できる簡単さ、便利さが良い。 不動産会社対面よりは情報が客観的。
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マンション売却 / 70m2
何度も売却があったマンションなので口コミサイトなどでの情報を参考にした。
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マンション売却 / 70m2
地元に強い不動産会社。売却価格の査定が高い会社の中から上位を選んだ。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、京都府での不動産売却経験者221名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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マンション
ＪＲ山陰本線/二条
京都府京都市中京区壬生朱雀町 ジオ京都二条
5000万円台
1LDK+S
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57.52m2
2022年2月
築4年
2026年02月
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マンション
京福電鉄北野線/北野白梅町
京都府京都市上京区一色町五辻通浄福寺西入 メガロコープ西陣Ａ棟
1500万円台
4DK
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66.79m2
1972年6月
築53年8ヶ月
2026年02月
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土地
阪急京都線/桂
京都府京都市西京区川島権田町
4400万円台
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2026年02月
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一戸建て
ＪＲ東海道本線/長岡京
京都府長岡京市滝ノ町２
600万円台
3K
45.0m2
46.0m2
1964年7月
築61年7ヶ月
2026年02月
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土地
京福電鉄北野線/等持院・立命館大学衣笠キャンパス前
京都府京都市北区等持院中町
8300万円台
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360.33m2
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2026年02月
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土地
ＪＲ奈良線/城陽
京都府城陽市寺田市ノ久保
200万円台
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60.84m2
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2026年02月
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マンション
ＪＲ山陰本線/円町
京都府京都市中京区西ノ京北壺井町 二条プラザ
2000万円台
2LDK
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61.66m2
1972年2月
築54年
2026年02月
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マンション
地下鉄烏丸線/烏丸御池
京都府京都市中京区扇屋町 パークホームズ烏丸御池
8000万円台
3LDK
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71.63m2
2010年6月
築15年8ヶ月
2026年02月
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マンション
地下鉄烏丸線/烏丸御池
京都府京都市中京区金吹町両替町通二条下る アバンエスパス烏丸御池
7000万円台
2LDK+S
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78.73m2
2007年10月
築18年4ヶ月
2026年02月
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一戸建て
京阪鴨東線/神宮丸太町
京都府京都市左京区吉田下大路町
400万円台
3K
38.22m2
46.3m2
1969年7月
築56年7ヶ月
2026年02月
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土地
阪急京都線/東向日
京都府京都市西京区大枝沓掛町
1300万円台
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2025年12月
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一戸建て
阪急京都線/長岡天神
京都府長岡京市長岡３
3000万円台
3LDK
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2025年12月
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一戸建て
阪急京都線/西向日
京都府向日市鶏冠井町大極殿
1200万円台
3LDK
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2025年12月
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一戸建て
ＪＲ山陰本線/太秦
京都府京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町
2900万円台
2LDK
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2026年02月
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マンション
地下鉄東西線/西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町
5400万円台
2LDK+S
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66.91m2
2023年7月
築2年7ヶ月
2026年春
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土地
地下鉄烏丸線/北大路
京都府京都市北区紫竹上堀川町
3000万円台
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95.87m2
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2026年02月
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マンション
京阪本線/祇園四条
京都府京都市東山区毘沙門町 ライオンズマンション祇園
2200万円台
1DK
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38.8m2
1990年10月
築35年4ヶ月
2026年02月
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一戸建て
ＪＲ東海道本線/長岡京
京都府京都市伏見区久我御旅町
1100万円台
3LDK
51.32m2
90.72m2
2000年3月
築25年11ヶ月
2026年02月
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マンション
ＪＲ東海道本線/桂川
京都府京都市伏見区久我本町 朝日プラザ伏見桂川
1700万円台
3LDK
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60.09m2
1990年9月
築35年5ヶ月
2026年02月
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一戸建て
ＪＲ奈良線/東福寺
京都府京都市東山区今熊野南日吉町
1100万円台
3LDK
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2026年02月
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一戸建て
阪急京都線/東向日
京都府向日市寺戸町飛龍
3900万円台
4LDK
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2026年02月
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土地
ＪＲ東海道本線/西大路
京都府京都市南区唐橋琵琶町
3400万円台
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130.76m2
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2026年02月
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マンション
地下鉄烏丸線/五条
京都府京都市下京区坂東屋町 アベルティ室町五条
4700万円台
3LDK
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69.72m2
1999年2月
築27年
2025年12月
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土地
阪急嵐山線/上桂
京都府京都市西京区上桂森上町
1500万円台
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76.23m2
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2025年11月
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土地
叡山電鉄叡山本線/修学院
京都府京都市左京区修学院鹿ノ下町
4200万円台
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195.37m2
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2025年10月
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土地
叡山電鉄叡山本線/修学院
京都府京都市左京区修学院鹿ノ下町
5200万円台
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306.17m2
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2025年09月
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マンション
ＪＲ片町線/松井山手
京都府京田辺市山手南１ 京阪東ローズタウン・ファインガーデンD棟
3900万円台
4LDK
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92.58m2
1999年5月
築26年9ヶ月
2025年11月
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土地
ＪＲ片町線/松井山手
京都府京田辺市山手南３
2700万円台
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279.76m2
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2025年10月
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マンション
京阪鴨東線/神宮丸太町
京都府京都市左京区聖護院円頓美町 ファインフラッツ京都神宮
5800万円台
2LDK
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57.28m2
2013年11月
築12年3ヶ月
2025年09月
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マンション
地下鉄東西線/二条城前
京都府京都市中京区下古城町小川通御池上る ロイヤルプラザ御池
4800万円台
1LDK
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61.75m2
1983年11月
築42年3ヶ月
2026年02月
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土地を
お探しのお客様
京福電鉄北野線/等持院・立命館大学衣笠キャンパス前
京都府京都市北区等持院中町
8000万円～8500万円
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2026/2/11
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一戸建てを
お探しのお客様
地下鉄烏丸線/北大路
京都府京都市北区小山板倉町
5400万円
2LDK
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2026/2/6
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄東西線/京都市役所前
京都府京都市中京区俵屋町
8400万円
2LDK
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2026/2/6
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土地を
お探しのお客様
京阪本線/東福寺
京都府京都市東山区本町１２
6000万円
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2026/2/4
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄烏丸線/烏丸御池
京都府京都市中京区御池通西洞院東入橋之町
1億円
3LDK
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2026/2/4
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄東西線/六地蔵
京都府宇治市六地蔵奈良町
4000万円
3LDK
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2026/2/4
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一戸建てを
お探しのお客様
地下鉄烏丸線/北大路
京都府京都市北区小山板倉町
5500万円
2LDK
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2026/2/4
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄東西線/二条城前
京都府京都市中京区油小路通六角下る六角油小路町
5000万円
3LDK
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2026/2/4
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マンションを
お探しのお客様
近鉄京都線/近鉄丹波橋
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
6000万円
3LDK
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2026/2/4
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄東西線/烏丸御池
京都府京都市中京区御池通西洞院東入橋之町
1200万円
1K
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2026/2/4
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2023-4-21
京都府南丹市の土地を250万円で売却したSさん。2社の不動産仲介会社と一般媒介契約をして、値下げを繰り返した販売活動でした。試行錯誤の販売活動で、やってよかったこと後悔していることを聞きました。
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2022-11-11
京都府京都市中京区の駅近にある「値段がつけられない、買い手がつかない」袋地の活用に困っていたKさん。隣接地を不動産会社が買ったと知り「今がチャンス」と直接交渉して、希望額での売却に成功しました。
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Q.
京都府の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
京都府の中古マンションの売却価格相場は2,590万円で、専有面積（中央値）は65m2、築年数（中央値）は31年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
京都府の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
京都府の中古一戸建ての売却価格相場は2,390万円で、建物面積（中央値）は91m2、土地面積（中央値）は93m2、築年数（中央値）は35年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
京都府の土地の売却価格相場は2,590万円で、平米単価相場（中央値）は20.3万円/m2、土地面積（中央値）は132m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
京都府には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
京都府には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が117件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は京都府でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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680万円
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字北浦
阪急京都線「西山天王山」徒歩15分
2LDK
61.15m2（登記）
15m2
1973年6月
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990万円
京都府京都市南区久世殿城町
ＪＲ東海道本線「向日町」徒歩19分
4DK
70.15m2（登記）
6.3m2
1977年11月
センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス向日町店
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990万円
京都府京都市右京区梅津尻溝町
阪急嵐山線「松尾大社」徒歩4分
4DK
68.25m2
7.54m2
1975年8月
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1080万円
京都府京都市左京区聖護院山王町
京阪鴨東線「神宮丸太町」徒歩8分
2DK
39.06m2（11.81坪）（壁芯）
5.67m2
1974年3月
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1200万円
京都府京都市南区上鳥羽苗代町
地下鉄烏丸線「十条」徒歩4分
1LDK
45.07m2（登記）
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1991年2月
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1380万円
京都府長岡京市一里塚
ＪＲ東海道本線「長岡京」徒歩6分
3LDK
67.84m2（20.52坪）（壁芯）
6.75m2
1971年3月
センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口
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1380万円
京都府京都市伏見区石田大山町
地下鉄東西線「石田」徒歩8分
3LDK
61.04m2（18.46坪）（壁芯）
9.78m2
1989年11月
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1400万円
京都府長岡京市竹の台3
阪急京都線「長岡天神」徒歩8分
3LDK
62.6m2（登記）
6m2
1968年3月
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1480万円
京都府京都市左京区八瀬野瀬町
叡山電鉄叡山本線「八瀬比叡山口」徒歩3分
3LDK
65.62m2（壁芯）
6.59m2
1996年2月
-
1580万円
京都府長岡京市一里塚2
ＪＲ東海道本線「長岡京」徒歩4分
2LDK
64.87m2（19.62坪）（壁芯）
6.29m2
1971年2月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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380万円
京都府相楽郡精華町光台６
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス11分停歩3分
2DK
193.63m2（58.57坪）（登記）/74.11m2（22.41坪）
1996年4月
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780万円
京都府京都市左京区岩倉中在地町
叡山電鉄鞍馬線「岩倉」徒歩27分
5DK
83.33m2（登記）/75.26m2（登記）
1974年10月
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900万円
京都府木津川市兜台４
近鉄京都線「高の原」徒歩18分
6LDK
255.4m2（77.25坪）（登記）/134.12m2（40.57坪）
1998年12月
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1280万円
京都府京都市左京区岩倉忠在地町
叡山電鉄鞍馬線「岩倉」徒歩20分
5DK
96.38m2（登記）/75.26m2（登記）
1974年7月
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1450万円
京都府京都市伏見区久我森の宮町
近鉄京都線「竹田」バス17分停歩8分
3LDK
58.04m2（17.55坪）（登記）/100.98m2（30.54坪）（登記）
2003年6月
センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス向日町店
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1480万円
京都府京都市西京区松室吾田神町
阪急嵐山線「上桂」徒歩10分
4LDK
55.63m2/102.86m2
1989年6月
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1480万円
京都府京都市左京区北白川仕伏町
叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学」徒歩23分
4K
61.61m2/57.24m2
1976年9月
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1480万円
京都府亀岡市西つつじケ丘美山台１
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4LDK
149.81m2（45.31坪）（登記）/94.39m2（28.55坪）
1999年4月
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1580万円
京都府亀岡市大井町土田１
ＪＲ山陰本線「並河」徒歩5分
3LDK
68.65m2（20.76坪）（登記）/108.89m2（32.93坪）
1996年10月
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1600万円
京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町
地下鉄東西線「太秦天神川」徒歩4分
3LDK
38.44m2（登記）/94.35m2（登記）
1996年4月
売り出し中の土地の価格情報
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970万円～1726万円
京都市バス「神川小学校前」徒歩4分
44.82m2～109.84m2（13.55坪～33.22坪）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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1542万円～1970万円
ＪＲ山陰本線「千代川」徒歩1分
100.03m2～114.12m2（30.25坪～34.52坪）（登記）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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1653万円～2518万円
ＪＲ東海道本線「桂川」徒歩15分～17分
59.2m2～109.17m2（17.90坪～33.02坪）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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2680万円～3312万円
京阪本線「丹波橋」徒歩13分
83.52m2～98.64m2（25.26坪～29.83坪）
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建ペい率：60％、容積率：200％・300％
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6380万円
京阪本線「丹波橋」徒歩6分
161.74m2（48.92坪）（登記）
130.5万円／坪
60％・100％
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1200万円
地下鉄東西線「山科」徒歩18分
64.61m2（実測）
61.4万円／坪
60％・160％
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1480万円
京福電鉄北野線「北野白梅町」徒歩20分
64.06m2（19.37坪）
76.4万円／坪
60％・200％
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1680万円
近鉄京都線「伏見」徒歩4分
54.21m2
102.5万円／坪
60％・160％
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1710万円
ＪＲ奈良線「城陽」徒歩11分
113.11m2（登記）
50.0万円／坪
建ペい率：50％、容積率：80％
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1735万円～2125万円
地下鉄東西線「椥辻」徒歩20分
80.77m2～110.91m2（登記）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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