鹿児島県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！鹿児島県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
22%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
6%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、鹿児島県での不動産売却経験者65名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、鹿児島県での不動産売却経験者65名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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土地（更地）売却 / 850m2
周辺価格を参考に最低坪単価を設定し、５万円高い坪単価で募集。相手との交渉で少しずつ価格を下げていく作戦をとった。
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一戸建て売却 / 83m2
不動産屋にこの金額で売れるのであれば、できるだけ早く売ってほしいとお願いしていた。運よく欲しいという人が現れたのですぐに売却した。
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一戸建て売却 / 50m2
自分でもいろいろと調べないと、不動産会社が早めに売却させるために過小評価するのではないかと不安だった。
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マンション売却 / 80m2
不動産会社に一任したので指示された通りに動きましたが、催促も毎日のように遠慮なくしました。
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一戸建て売却 / 100m2
不動産販売会社に不動産価格や高く売却できる時期などを相談した。
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一戸建て売却 / 60m2
近隣に学校や病院があることや、大学までの通学が可能なことなど、家族世帯の利便性を強調した。
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一戸建て売却 / 100m2
一社だけでなく、複数の業者に査定を依頼した。 不動産会社の営業スタイルによって、かなり査定額が違うのでいい勉強になった。
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土地（更地）売却 / 1700m2
不動産業者に土地評価額を聞いた。近くに土地を購入した人がいないかや、同じような物件を売っていないかを探した。
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マンション売却 / 72m2
ローンの残金が残らないこと、後でトラブルにならないこと。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
不動産のある場所に近い（地元に詳しい）不動産屋に依頼を絞った。田舎の土地だったのと、1社にお願いしたほうが張り切って紹介してくれると思った。
不動産会社を選んだ理由は？
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土地（古家付き）売却 / 1000m2
地元の情報に詳しいことやインターネットで情報を公開していることがいい。
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一戸建て売却 / 70m2
被相続人が家を買った不動産屋だった。そのため家屋の事に詳しく人柄が信頼出来たから。
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一戸建て売却 / 50m2
谷山周辺に長いこと住んでおり、以前にマンションの購入、売却、戸建ての購入などで古くから付き合いがあった。
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一戸建て売却 / 100m2
信頼できる不動産販売会社を、知り合いや、自分で探したネット検索の口コミ情報から探した。
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土地（古家付き）売却 / 1500m2
地元に精通していて信頼と実績がある事から、地元の知人に紹介を受けて行う事した。
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一戸建て売却 / 80m2
地元で知名度が高く、しっかりとした対応をしていただけること。誠実なこと。熱心なことなど。
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一戸建て売却 / 100m2
値段が一番だが、しっかりと丁寧に対応してもらえるかどうか。また売却したい不動産の周辺事情に詳しいと安心する。
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土地（更地）売却 / 1700m2
土地勘を広く持っている会社。 業績評価の高い所。 良心的な対応しているところ。交通の便が良い所。 こちらの条件を満たすところ。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
誠実な対応をしてくれる会社。預かるだけ預かって、利益の多い物件ばかりを動かし個人所有の小さな物件は全く動かそうとしない（こちらが手を引くまでわざとそのままにしている）不動産会社にも過去に当たったことがあります。新しい会社でもスタッフさんの評判が良いところを選ぶようにしています。
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一戸建て売却 / 125m2
こちらの希望売価に近い見積もり提示をしていただいたことで納得して業者を決めた。 また、売却までの期間に関してもこちらの希望を重視していた。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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一戸建て売却 / 50m2
近くにスーパーやディスカウントストアが何件もあるので、夜遅くまで働く人にとってはありがたい。
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一戸建て売却 / 100m2
田舎で子育てするには庭が広くのびのびできる家でした。交通の便は車がないと非常に不便な所です。
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土地（古家付き）売却 / 1500m2
自然環境が良いのが一番、また、敷地が広いので一部畑としても使えるため、家庭菜園などを楽しむ方にはよい。
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土地（更地）売却 / 660m2
昔からの街並み、小・中高校が近くにある。店舗、郵便局、銀行が徒歩7分圏内。
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一戸建て売却 / 230m2
姶良市の中で街の中心部に近く交通の便も良い。
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土地（古家付き）売却 / 38m2
鹿児島中央駅に近い。徒歩3分。商店街にあって利便性が高い。
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マンション売却 / 72m2
駅が近い。病院がたくさんある。店が多い。市役所が近く、図書館が多い。空港へのアクセスが良い。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
ここ数年で急激に人口が増加している、県内有数のベットタウンである。ショッピングモールや駅も増え、空港までの距離も近い。元々田んぼしかないような田舎で、交通の便がとても良いとは言えないが、車中心の地元生活者には苦にならない程度の人気の高い地域。
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一戸建て売却 / 125m2
フェリーを使う事で県庁所在地まで通勤可能。閑静な住宅街で休日の生活がのんびりできる。
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一戸建て売却 / 50m2
徒歩圏内に商業施設、学校、公園など普段の生活に必要なものが全て揃っている。
不動産売却で参考になった情報源について
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土地（古家付き）売却 / 800m2
情報源は、店舗の様子や私が感じた会社の対応から、今まで付き合いのあった他社よりいいと思えたところを選んだ。
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一戸建て売却 / 50m2
インターネットなどでは一般的な情報を得て、その土地に強い不動産業者でからは、その土地にあった生の情報を得るようにした。
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土地（古家付き）売却 / 1500m2
口コミによる情報や会社の実態が分かるから。また、参考として法人登記の情報も調査した。
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マンション売却 / 120m2
依頼していた不動産会社からの情報を参考にして、売却しました。
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土地（古家付き）売却 / 180m2
相場を客観的に判断できるから、不動産屋に聞いて、納得できる情報かどうか友人に聞いた。
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一戸建て売却 / 80m2
とにかく早く売却するためにいろいろなサイトを閲覧したり、店舗を訪れた。その中で決まった。
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一戸建て売却 / 100m2
やはり直接聞いた方が色々聞ける。地元に詳しい不動産業者を選んでいたので安心。
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土地（更地）売却 / 200m2
インターネットで検索して口コミ等で評判がよい会社がよいと思います。
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土地（古家付き）売却 / 200m2
売却物件に1番近い場所にある不動産会社がたまたま知り合いだったので、全てお任せしました。
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一戸建て売却 / 125m2
近所で住宅を購入された方に条件等を教えていただき、それに沿った条件を希望価格・条件とすることができた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、鹿児島県での不動産売却経験者65名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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マンション
鹿児島市電唐湊線/郡元
鹿児島県鹿児島市与次郎２
2600万円台
3LDK
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2026年02月
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マンション
鹿児島市電唐湊線/高見橋
鹿児島県鹿児島市西田１
2100万円台
1LDK+S
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2026年02月
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マンション
鹿児島市電唐湊線/中洲通
鹿児島県鹿児島市上荒田町
4000万円台
4LDK
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2026年02月
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マンション
鹿児島市電谷山線/荒田八幡
鹿児島県鹿児島市天保山町
2500万円台
3LDK
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2026年02月
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マンション
鹿児島市電唐湊線/加治屋町
鹿児島県鹿児島市加治屋町
300万円台
3DK
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2026年02月
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マンション
ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央
鹿児島県鹿児島市中央町
2800万円台
3LDK
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2026年02月
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マンション
鹿児島市電唐湊線/加治屋町
鹿児島県鹿児島市草牟田１
3000万円台
3LDK
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2026年02月
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マンション
ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央
鹿児島県鹿児島市城西２
3200万円台
4LDK
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2026年01月
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マンション
ＪＲ指宿枕崎線/南鹿児島
鹿児島県鹿児島市新栄町
2900万円台
4LDK
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2026年01月
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マンション
鹿児島市電谷山線/新屋敷
鹿児島県鹿児島市下荒田３
2700万円台
4LDK
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2026年01月
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マンション
ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央
鹿児島県鹿児島市中央町
1200万円台
2LDK+S
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2025年12月
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マンション
ＪＲ鹿児島本線/鹿児島
鹿児島県鹿児島市清水町
1100万円台
3LDK
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2025年12月
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一戸建て
鹿交/花野団地南バス停
鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘１
2600万円台
5LDK
204.38m2
102.95m2
2025年6月
築9ヶ月
2026年01月
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一戸建て
市営/上竜尾町バス停
鹿児島県鹿児島市池之上町
3400万円台
4LDK
175.14m2
121.12m2
2011年9月
築14年6ヶ月
2026年01月
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一戸建て
市営/玉里団地北口バス停
鹿児島県鹿児島市玉里団地１
1700万円台
3LDK
104.94m2
81.97m2
1989年6月
築36年9ヶ月
2025年12月
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一戸建て
南国/吉野ゴルフ場バス停
鹿児島県鹿児島市吉野町
700万円台
3LDK
301.12m2
91.6m2
2003年12月
築22年3ヶ月
2025年12月
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マンション
鹿児島市電唐湊線/加治屋町
鹿児島県鹿児島市加治屋町
400万円台
1K
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2025年11月
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マンション
鹿児島市電谷山線/新屋敷
鹿児島県鹿児島市甲突町
2700万円台
3LDK
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2025年11月
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マンション
鹿児島市電唐湊線/鹿児島中央駅前
鹿児島県鹿児島市高麗町
2900万円台
3LDK
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2025年11月
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マンション
ＪＲ鹿児島本線/鹿児島
鹿児島県鹿児島市清水町
1700万円台
3LDK
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2025年11月
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マンション
鹿児島市電谷山線/高見馬場
鹿児島県鹿児島市新屋敷町
2900万円台
4LDK
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2025年11月
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マンション
鹿児島市電唐湊線/加治屋町
鹿児島県鹿児島市加治屋町
2500万円台
3LDK
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2025年11月
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マンション
鹿児島市電唐湊線/加治屋町
鹿児島県鹿児島市平之町
1900万円台
3LDK
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2025年11月
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マンション
ＪＲ指宿枕崎線/谷山
鹿児島県鹿児島市谷山中央２
2600万円台
3LDK
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2025年11月
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マンション
バス/南林寺
鹿児島県鹿児島市南林寺町
400万円台
1LDK+S
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2025年10月
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マンション
鹿児島市電谷山線/新屋敷
鹿児島県鹿児島市甲突町
2900万円台
3LDK
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2025年10月
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マンション
鹿児島市電谷山線/新屋敷
鹿児島県鹿児島市城南町
3300万円台
3LDK
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2025年10月
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マンション
鹿児島市電谷山線/荒田八幡
鹿児島県鹿児島市下荒田３
2600万円台
3LDK
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2025年10月
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一戸建て
バス/特別支援学校前
鹿児島県鹿児島市吉野１
3400万円台
2LDK+S
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2025年10月
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マンション
鹿児島市電谷山線/涙橋
鹿児島県鹿児島市鴨池新町
700万円台
2LDK
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2025年10月
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2023-8-25
鹿児島県に住む祖父が亡くなり、母方の実家を相続したUさん。800万円で売り出しますが、反響がなく、700万円で買取してもらうことに。一般的に仲介より低い売却額になりますが、確実に売れる買取を選びました。
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2022-12-2
鹿児島県の実家を父から託されたKさんは、東京からリモートで売却活動をスタートします。3つ不動産会社に仲介業務を依頼し売り出しますが、反響はサッパリ。あきらめモードになっていたKさんのもとに届いた意外な申し出とは？
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Q.
鹿児島県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
鹿児島県の中古マンションの売却価格相場は2,480万円で、専有面積（中央値）は74m2、築年数（中央値）は25年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
鹿児島県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
鹿児島県の中古一戸建ての売却価格相場は1,650万円で、建物面積（中央値）は104m2、土地面積（中央値）は215m2、築年数（中央値）は33年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
鹿児島県の土地の売却価格相場はいくらですか？
A.
鹿児島県の土地の売却価格相場は980万円で、平米単価相場（中央値）は4.3万円/m2、土地面積（中央値）は217m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
鹿児島県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
鹿児島県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が9件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は鹿児島県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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750万円
鹿児島県鹿児島市清水町
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」徒歩18分
3DK
53.77m2（16.26坪）（壁芯）
9m2
1979年6月
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2188万円
鹿児島県鹿児島市唐湊１
鹿児島市電唐湊線「神田（交通局前）」徒歩9分
3LDK
74.25m2（22.46坪）（登記）
11m2
2001年1月
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2380万円
鹿児島県鹿児島市谷山中央３
ＪＲ指宿枕崎線「谷山」徒歩10分
3LDK
66m2（19.96坪）（壁芯）
12.6m2
2006年2月
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2399万円
鹿児島県鹿児島市鴨池新町
ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」徒歩23分
4LDK
104.85m2（31.71坪）（壁芯）
25.2m2
1987年1月
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2680万円
鹿児島県鹿児島市上荒田町
鹿児島市電唐湊線「神田（交通局前）」徒歩6分
3LDK
76.64m2（23.18坪）（壁芯）
13.73m2
2005年3月
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2980万円
鹿児島県鹿児島市紫原３-20-1
鹿児島市電谷山線「二軒茶屋」徒歩10分
4LDK
77.66m2（23.49坪）（壁芯）
19.23m2
2010年2月
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3490万円
鹿児島県鹿児島市堀江町
鹿児島市電唐湊線「いづろ通」徒歩7分
3LDK
71.61m2（21.66坪）（登記）
10.47m2
2003年1月
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3590万円
鹿児島県鹿児島市城南町
鹿児島市電谷山線「新屋敷」徒歩15分
3LDK
76.94m2（23.27坪）（壁芯）
16.4m2
2008年5月
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3880万円
鹿児島県鹿児島市易居町
鹿児島市電唐湊線「水族館口」徒歩4分
2LDK
69.41m2（20.99坪）（壁芯）
12.2m2
2020年5月
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180万円
鹿児島県鹿児島市谷山中央２
ＪＲ指宿枕崎線「谷山」徒歩5分
1K
23.46m2（壁芯）
3.49m2
1974年8月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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650万円
鹿児島県鹿児島市東俣町
JRバス「東俣バス停」徒歩9分
2LDK
206.12m2（62.35坪）（登記）/72.2m2（21.84坪）（登記）
1988年12月
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1790万円
鹿児島県鹿児島市伊敷３
九州新幹線「鹿児島中央」バス14分停歩10分
2LDK
201.1m2（60.83坪）（登記）/86m2（26.01坪）（登記）
2011年1月
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1980万円
鹿児島県鹿児島市下福元町
ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」車2.8km
3LDK+2S（納戸）
200.49m2（60.64坪）（登記）/95.43m2（28.86坪）（登記）
2019年6月
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2280万円
鹿児島県鹿児島市清和１
鹿児島市電谷山線「谷山」徒歩8分
6DK+S（納戸）
239.37m2（72.40坪）（登記）/181.56m2（54.92坪）（登記）
1992年1月
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2880万円
鹿児島県鹿児島市明和５
九州新幹線「鹿児島中央」バス14分停歩7分
4LDK+S（納戸）
212.38m2（64.24坪）（登記）/110.08m2（33.29坪）（登記）
2018年5月
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3590万円
鹿児島県鹿児島市中山町
ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」車2.5km
3LDK+S（納戸）
247.14m2（74.75坪）（登記）/102.06m2（30.87坪）
2019年2月
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220万円
鹿児島県鹿児島市東坂元４-26-16（675-24）
南国「辻ヶ丘団地バス停」徒歩3分
4LDK
171.88m2（51.99坪）（登記）/91.96m2（27.81坪）（登記）
1980年7月
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250万円
鹿児島県枕崎市木原町
ＪＲ指宿枕崎線「枕崎」徒歩19分
4DK
439m2（132.79坪）（登記）/79.85m2（24.15坪）
1990年1月
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280万円
鹿児島県鹿児島市若葉町
ＪＲ日豊本線「鹿児島」車4.9km
4DK
245.26m2（74.19坪）（登記）/68.73m2（20.79坪）（登記）
1977年1月
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350万円
鹿児島県鹿児島市光山２
ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」徒歩14分
4DK
282m2（85.30坪）（登記）/88.09m2（26.64坪）
1968年4月
売り出し中の土地の価格情報
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80万円
鹿児島市電谷山線「笹貫」徒歩10分～11分
166m2（50.21坪）（登記）
1.6万円／坪
建ペい率：50％、容積率：80％
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89万5000円
鹿児島交通「大塚」徒歩1分
296m2（89.53坪）（登記）
1.0万円／坪
70％・400％
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130万円
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」バス26分停歩11分
74.38m2（22.49坪）（実測）
5.8万円／坪
50％・80％
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160万円
南国交通「番屋下」徒歩14分
258.26m2（78.12坪）（登記）
2.1万円／坪
50％・80％
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200万円
ＪＲ指宿枕崎線「中名」徒歩10分
176.21m2（53.30坪）（登記）
3.8万円／坪
60％・200％
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213万円
鹿児島交通「大塚」徒歩1分
705.57m2（213.43坪）（登記）
1.0万円／坪
70％・400％
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280万円
ＪＲ鹿児島本線「広木」徒歩24分
340.49m2（102.99坪）（登記）
2.8万円／坪
50％・80％
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280万円
ＪＲ日豊本線「重富」徒歩3分
104.18m2（31.51坪）（登記）
8.9万円／坪
60％・200％
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300万円
ＪＲ指宿枕崎線「瀬々串」徒歩11分
1148.1m2（347.29坪）（登記）
0.9万円／坪
60％・200％
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330万円
ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」徒歩32分
200m2（60.49坪）（登記）
5.5万円／坪
50％・80％
