兵庫県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！兵庫県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
21%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
11%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、兵庫県での不動産売却経験者468名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、兵庫県での不動産売却経験者468名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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一戸建て売却 / 54m2
内覧来たお客様からの指摘もあり、築年数の割に、外壁の藻や、カビの色が酷かったので、ケルヒャーしたり、薬剤を塗布したりした。
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一戸建て売却 / 97m2
財産を相続後、メンテナンスをしたり外壁を塗り、不用品を処分しました。売却を考えてからは 水回り・トイレ・風呂場をきれいにし、理想的には モデルルームのように綺麗を心がけて、住みたくなるような家を目標に掃除しました。
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マンション売却 / 72m2
不動産屋から売却をずらして賃貸にするという提案がありました。それもOKしてましたが、希望額での購入を希望している方が見つかったとのことで、速攻で売却してもらうことにしました。
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土地（古家付き）売却 / 600m2
こちらの売却希望の金額を伝えて置き、その価格で購入して頂けそうな方がいればお話をさせて欲しいとお願いしてあった。複数の無駄な交渉は避けたかった。
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マンション売却 / 74m2
内覧の際はできるだけ多くの内覧者の来訪予定を組むことで、たくさん内覧予定（ライバル）がいることを知らしめるようにした。掃除を念入りに行った。
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マンション売却 / 67m2
転勤までにあまり日にちがなかったので、修繕して売りに出すかそのまま売りに出すかなど、買い手がつきやすい売り方を不動産会社に相談した。
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マンション売却 / 60m2
リゾートマンションなので、すぐに住めるように､エアコン、家具などもそのまま置いて何も買わなくてもよい状態で､相手様がいらないものだけを処分した。
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一戸建て売却 / 150m2
築年数のわりに綺麗に部屋を使ってたので引っ越しした後の各部屋はリホームする必要はなかった。しかし、床をワックスかけしたり、庭木の剪定をして見栄えよくしました。
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マンション売却 / 75m2
普段から綺麗に使用していたということ、タバコも吸わないし、ペットがいたが大人しい猫なので、部屋の痛みも少なく、不動産業者さんから１番の売却の決め手は私の内覧に来てくださった方への対応が感じが良かったと言われました。たまたま全てが上手くいったと思います。
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マンション売却 / 56m2
不動産会社の方が周辺の情報を細かく調べてくれ、売りに出す時期を細かく支持してくださったおかげですぐに売却できました。
不動産会社を選んだ理由は？
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マンション売却 / 70m2
最初の不動産屋さんは忙しそうであまり対応してもらえず。たまたま同じマンションの売却をしていた街の普通の不動産屋さんの方に、こちらから声を掛けてお願いしました。 若い子だったので全く期待してなかったのにつきっきりでやってくれて、売却後も次の銀行までついて来てくれたり本当にお願いしてよかったと今でも覚えております。
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一戸建て売却 / 90m2
地域に密着した会社３社と直接会って話をしたが、その中で１社だけ営業員１人ではなく経験豊富な営業員を含む２人で来た会社の話が誠実で、決めた。
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マンション売却 / 50m2
誠実な人、若すぎずベテラン過ぎない人、話しがうま過ぎない人という基準に近い方がどうか雑談も交えて話しながらお願いするかどうか決めました。
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土地（古家付き）売却 / 600m2
結局の処、対応して頂ける方の個人的な人間性ですかね。いくら会社名が大きくても、一生懸命やって頂けそうにない方ではお任せ出来ない。
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マンション売却 / 82m2
不動産会社の対応力やどれだけ迅速に動いて売却出来るかなど、自分にとってなるべくストレスの掛からないような会社を選定した。
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土地（古家付き）売却 / 210m2
物件の所在地で販売実績がある不動産会社で、不動産の査定額が妥当で、販売提案に納得がいく業者を選んだ。
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一戸建て売却 / 170m2
会社の知名度やエリアでの強みは必要だと思うが、担当になったスタッフが信頼できる人柄で、相性のいい人だと相談しやすい。
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マンション売却 / 60m2
購入希望者がどれだけいるのか把握しているか、同じエリア内で売却実績がどの程度あるのかは大変重要なポイントだと思う。
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マンション売却 / 30m2
親切丁寧に加えて、適正な売却価格と相場を提示してくれ、さらにこちらの希望売却価格を頑張ってくれる会社。
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マンション売却 / 72m2
近隣の相場情報と、査定金額の具体的な根拠をきちんとしてくれる不動産会社とその担当者を探すこと。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 91m2
地下鉄の駅から徒歩7分で、通勤の際には必ず座れる始発駅。通勤途中で、買い物もできる。百貨店・大型スーパー・ショッピングモール、図書館、医療施設などが充実しており、便利な町だった。
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マンション売却 / 50m2
駅から徒歩数分。ショップやコンビニが多く、夜遅くても人通りがあり安心。便利な場所。
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一戸建て売却 / 90m2
山陽東須磨駅から徒歩５分と立地が良く、公園も近くに多くあり、子育てには最高の場所。
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一戸建て売却 / 300m2
四季折々の空気感を感じられ、少し足を伸ばすだけで多くの商業施設を利用できる。
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マンション売却 / 50m2
阪神電車とJRの駅が近く、また大阪と三宮の真ん中にあるため便利。買い物する場所も多い。
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マンション売却 / 72m2
マンション群の中にあり、古くなってきたので居住者も高齢化しています。しかし、若者も多くなってきて2極化している様子。幼稚園、小中高とあるので、若者世帯にも安心です。
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一戸建て売却 / 150m2
静かで庭木に来る鶯の鳴き声から朝が始まり自然が好きな方にはとても喜ばれます。治安は良いのですが車でないと買い物にも行けません。
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一戸建て売却 / 100m2
限りなく芦屋に近い神戸東地区の山手で駅から徒歩圏。静寂さや眺望もよく、しかも敷地内（屋内）に2台駐車できるスペースがある。
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一戸建て売却 / 82m2
道路から少し奥に入るところではあるが夜間は静かで治安も良く家の前で子供を遊ばせても安全なところが良いポイントだと思ってる。
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マンション売却 / 60m2
リゾートマンションなので、プールが2つついていて、海も近い市、窓からの景色も海が見えてすてきでした。
不動産売却で参考になった情報源について
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土地（古家付き）売却 / 280m2
とにかく大小色んな会社の営業スタッフと会って、そこから情報を得ました。大手は自社の売りであるスピードを強調しますが、小さくても自力のある会社は親身になって少しでも手元に戻ってくる金額が増えることを考えてくれたりしました。
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マンション売却 / 100m2
何件か査定をしていただき、その中で一番信頼できそうで、高く売ってくれそうな方のいる不動産会社を選んだ。その方からの情報と、勤め先の提携のファイナンシャルプランナーとの話が主な情報源だった。
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一戸建て売却 / 244m2
インターネット上の販売情報でどの会社が担当しているか、 その会社が掲載している物件の照会内容が分かりやすく、多くの内容を掲載しているか。
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マンション売却 / 80m2
新聞の配達区域に折り込み広告が入れてもらうなど、地域に詳しい担当者がいるといいと思う。
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マンション売却 / 60m2
不動産屋に売却するマンションの情報からと周りにできているマンションの価格とかから、どれくらいで売れるか教えてもらった。
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マンション売却 / 65m2
不動産会社の社会的信用度があること。及び実際に交渉するにあたりその態度など相対的に信頼できる会社かどうかを見極めた。
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一戸建て売却 / 177m2
Web上での査定と、実際の査定では価格の開きがある。会社を2社に絞り込んでから実物を確認してもらい査定額を確認した。
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マンション売却 / 80m2
施設自体の補修、メンテナンスが計画的に行われていること。また将来的に町がどのように変化するか見えていること。
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土地（更地）売却 / 34m2
国土交通省の公示価格と、固定資産税路線価などを参考に、売却目標額を決めて、その価格で買う購入者を待った。
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土地（古家付き）売却 / 600m2
毎年発表される”路線価”。売却物件の土地に私は生活していないので、それが1番信用できる判断基準にした。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、兵庫県での不動産売却経験者468名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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マンション
阪急宝塚線/中山観音
兵庫県宝塚市中山桜台５ ツウィング宝塚中山1番館
2200万円台
4LDK
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2026年03月
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マンション
阪急宝塚線/中山観音
兵庫県宝塚市中山五月台６ 中山五月台住宅8号棟
200万円台
4DK
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2026年03月
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一戸建て
能勢電鉄日生線/日生中央
兵庫県川西市丸山台１
2300万円台
4LDK+S
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2026年03月
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マンション
阪急今津線/仁川
兵庫県宝塚市仁川北１ セントラル宝塚仁川
2800万円台
3LDK
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2026年03月
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一戸建て
阪急今津線/仁川
兵庫県西宮市段上町５
5900万円台
3LDK
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2026年03月
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マンション
阪急今津線/今津
兵庫県西宮市
2300万円台
3LDK
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2026年春
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一戸建て
ＪＲ福知山線/西宮名塩
兵庫県西宮市名塩平成台
1400万円台
4LDK
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2026年03月
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一戸建て
阪急今津線/逆瀬川
兵庫県宝塚市福井町
2700万円台
4LDK
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2026年03月
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マンション
ＪＲ福知山線/生瀬
兵庫県西宮市
1600万円台
3LDK
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2026年春
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マンション
阪急今津線/逆瀬川
兵庫県宝塚市伊孑志４ ドルミ逆瀬川
1200万円台
2LDK
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2026年03月
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マンション
阪急宝塚線/宝塚
兵庫県宝塚市すみれガ丘３ ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館
1200万円台
2LDK
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2026年03月
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一戸建て
ＪＲ福知山線/西宮名塩
兵庫県西宮市
1400万円台
3LDK
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2026年春
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マンション
阪急宝塚線/山本
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘２ グリーンコーポひばりガ丘
1200万円台
2LDK+S
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2026年03月
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マンション
ＪＲ福知山線/西宮名塩
兵庫県西宮市
1800万円台
3LDK
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2026年春
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マンション
阪急甲陽線/苦楽園口
兵庫県西宮市
3600万円台
3LDK
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2026年春
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マンション
阪急今津線/小林
兵庫県宝塚市小林５ ワコーレ宝塚小林
2700万円台
3LDK
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2026年03月
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マンション
阪急甲陽線/苦楽園口
兵庫県西宮市
6700万円台
3LDK
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2026年春
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一戸建て
ＪＲ福知山線/中山寺
兵庫県宝塚市泉町
2700万円台
4LDK
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2026年03月
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マンション
阪急甲陽線/苦楽園口
兵庫県西宮市神垣町 ロイヤルアーク夙川
3600万円台
4LDK
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2026年03月
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一戸建て
阪急今津線/甲東園
兵庫県西宮市
5900万円台
4LDK
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2026年春
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マンション
阪急今津線/仁川
兵庫県宝塚市仁川北２ ワコーレ仁川ザ・レジデンス
4700万円台
2LDK+S
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2026年03月
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マンション
阪神本線/芦屋
兵庫県芦屋市
3500万円台
3LDK
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2026年春
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マンション
阪急神戸線/西宮北口
兵庫県西宮市
1100万円台
3LDK
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2026年春
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マンション
阪急宝塚線/宝塚
兵庫県宝塚市栄町３ サンフル宝塚シティブレス
3200万円台
2LDK
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2026年03月
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マンション
阪急今津線/阪神国道
兵庫県西宮市
4200万円台
3LDK
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2026年春
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マンション
阪神本線/西宮
兵庫県西宮市
1500万円台
3DK
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2026年春
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マンション
阪急神戸線/西宮北口
兵庫県西宮市
5500万円台
3LDK
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2026年春
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一戸建て
ＪＲ播但線/京口
兵庫県姫路市宮上町
500万円台
4DK
111.08m2
69.0m2
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2026年04月
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一戸建て
ＪＲ山陽本線/御着
兵庫県姫路市御国野町御着
1600万円台
4LDK
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1998年8月
築27年8ヶ月
2026年04月
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一戸建て
阪神本線/今津
兵庫県西宮市
4300万円台
4LDK
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2026年春
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一戸建てを
お探しのお客様
山陽電鉄本線/西二見
兵庫県明石市二見町西二見駅前
3400万円
4LDK
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2026/3/30
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土地を
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/魚住
兵庫県神戸市西区上新地
1500万円
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160.0m2
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2026/3/30
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/明石
兵庫県神戸市西区白水
2600万円
3LDK
110.0m2
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2026/3/30
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/明石
兵庫県神戸市西区北別府
2600万円
3LDK
110.0m2
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2026/3/30
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/明石
兵庫県神戸市西区玉津町今津
2000万円
3LDK
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2026/3/30
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/西明石
兵庫県神戸市西区王塚台
3000万円
4LDK
130.0m2
110.0m2
2026/3/30
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一戸建てを
お探しのお客様
山陽電鉄本線/林崎松江海岸
兵庫県明石市貴崎
3500万円
3LDK
110.0m2
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2026/3/30
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/朝霧
兵庫県明石市松が丘
2900万円
3LDK
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2026/3/30
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/明石
兵庫県明石市東人丸町
4600万円
4LDK
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2026/3/30
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一戸建てを
お探しのお客様
ＪＲ山陽本線/魚住
兵庫県明石市魚住町錦が丘
3800万円
4LDK
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2026/3/30
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2023-9-11
兵庫県神戸市に単身で1DK・約34㎡のマンションを購入したKさんは、約1年半後、結婚を機に手放すことに。買ったときと同じ価格で販売をスタートし、約1カ月後、50万円の値下げに応じて1740万円で売却しました。
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2023-8-28
兵庫県神戸市にマンションを購入し、セカンドハウスとして利用していたMさんは、5年後、ライフスタイルの変化から手放すことに。有力な見込み客のいる不動産会社と媒介契約を結び、売り出しから数日で売却しました。
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2023-7-5
アクセス便利な神戸ベイエリアのマンションを投資用に購入して約8年。思ったほど節税にならないと感じ、売却を考えていたところ、不動産会社から営業の電話が。ローン残債とほぼ同額で、首尾よく売却できました。
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2023-1-27
住み替え後、空き家だったマンション。2社と一般媒介契約を結んで、販売活動を進め、1カ月後、3400万円で売却成功。不動産市況をニュースなどで常に意識していたので、タイミングを逃さず売却できました。
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2023-1-20
家族で住んだ兵庫県宝塚市の一戸建てが、住み替え後、空き家になっていたＡさん。幅広く購入希望者を探そうと複数社に依頼できる一般媒介契約を選択。8カ月に及ぶ販売活動の結果、2150万円で売却できました。
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2022-12-5
定年退職を前に神戸市灘区の築17年のマンションを売却することにしたSさん。転居先のリフォームを皮切りに準備を進め、売り出すと内見の申し込みが続々と入ります。時間をかけずに納得の価格で売ることができた理由とは？
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Q.
兵庫県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
兵庫県の中古マンションの売却価格相場は2,280万円で、専有面積（中央値）は71m2、築年数（中央値）は32年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
兵庫県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
兵庫県の中古一戸建ての売却価格相場は2,480万円で、建物面積（中央値）は105m2、土地面積（中央値）は138m2、築年数（中央値）は29年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
兵庫県の土地の売却価格相場は2,098万円で、平米単価相場（中央値）は12.0万円/m2、土地面積（中央値）は168m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
兵庫県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
兵庫県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が185件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は兵庫県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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420万円
兵庫県尼崎市若王寺３
ＪＲ福知山線「塚口」徒歩15分
1K
18.88m2（壁芯）
1.02m2
1991年5月
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750万円
兵庫県神戸市北区有馬町
神戸電鉄有馬線「有馬温泉」徒歩11分
1LDK
54.13m2（16.37坪）（壁芯）
7.02m2
1975年9月
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890万円
兵庫県神戸市須磨区横尾８
地下鉄西神・山手線「妙法寺」徒歩10分
3LDK
72m2（21.77坪）
12.4m2
1983年3月
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980万円
兵庫県姫路市広畑区正門通４
山陽電鉄網干線「広畑」徒歩6分
4LDK
102.71m2（31.06坪）（壁芯）
20.74m2
1987年8月
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980万円
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線「東二見」徒歩7分
3LDK
67.37m2（20.37坪）（壁芯）
9.33m2
1997年8月
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1150万円
兵庫県神戸市垂水区小束山１
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス6分停歩4分
3LDK
82.06m2（壁芯）
16.77m2
1991年8月
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1250万円
兵庫県芦屋市高浜町
阪神本線「芦屋」バス8分停歩1分
4LDK
80.84m2（24.45坪）（壁芯）
6.53m2
1979年7月
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1490万円
兵庫県宝塚市売布４
阪急宝塚線「売布神社」徒歩7分
3LDK
73.6m2（壁芯）
11.04m2
1973年3月
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1580万円
兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」徒歩7分
4LDK
96.05m2（29.05坪）（壁芯）
12.81m2
1988年7月
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1600万円
兵庫県明石市人丸町
ＪＲ山陽本線「明石」徒歩10分
3LDK
78.15m2（23.64坪）（壁芯）
8.11m2
1987年11月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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780万円
兵庫県伊丹市南野北２
阪急伊丹線「新伊丹」徒歩18分
2LDK
65.6m2（登記）/49.65m2（登記）
1968年2月
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1080万円
兵庫県神戸市北区緑町５
神戸電鉄有馬線「山の街」徒歩9分
4DK
90.54m2（27.38坪）（登記）/78.97m2（23.88坪）
1996年5月
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1480万円
兵庫県赤穂市片浜町
ＪＲ赤穂線「播州赤穂」バス6分停歩10分
4LDK
154.14m2（46.62坪）（登記）/110.89m2（33.54坪）
2002年8月
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1490万円
兵庫県神戸市長田区蓮宮通２
地下鉄西神・山手線「長田（長田神社前）」徒歩6分
4DK
65.45m2（登記）/63.98m2
1996年11月
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1900万円
兵庫県宝塚市長尾台１
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」バス9分停歩3分
4LDK
156.66m2（47.38坪）/106.81m2（32.30坪）（登記）
2001年6月
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1980万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町６
阪神本線「青木」徒歩13分
2LDK
51.9m2（15.69坪）（登記）/66.63m2（20.15坪）（登記）
1996年11月
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1990万円
兵庫県川西市新田２
能勢電鉄妙見線「多田」徒歩16分
4LDK
111.91m2（登記）/98.82m2（登記）
2006年1月
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1990万円
兵庫県加古川市神野町石守
ＪＲ加古川線「日岡」バス3分停歩2分
2LDK+S（納戸）
119.4m2（36.11坪）（登記）/93.18m2（28.18坪）（登記）
2008年10月
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2080万円
兵庫県川西市清和台西４
阪急バス「清和台南」徒歩8分
4LDK+S（納戸）
203.83m2（登記）/119.49m2（登記）
1995年5月
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2180万円
兵庫県川西市萩原台西２
阪急宝塚線「川西能勢口」バス6分停歩5分
4LDK
123.49m2（登記）/91.53m2（登記）
2000年9月
売り出し中の土地の価格情報
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2000万円～2500万円
ＪＲ福知山線「猪名寺」徒歩22分～23分
82.11m2～90.69m2（24.83坪～27.43坪）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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2080万円～2680万円
阪急伊丹線「伊丹」バス15分停歩3分
111.23m2～141.19m2
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建ペい率：60％、容積率：200％
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3980万円
阪急神戸線「園田」徒歩9分
118.19m2
111.4万円／坪
建ペい率：60％、容積率：200％
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1260万円
ＪＲ福知山線「川西池田」徒歩13分
53.91m2（16.30坪）（登記）
77.3万円／坪
60％・200％
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1280万円
阪急神戸線「夙川」徒歩18分
267m2（80.76坪）（登記）
15.9万円／坪
40％・80％
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1380万円
神戸電鉄有馬線「唐櫃台」徒歩10分
170.78m2（51.66坪）（登記）
26.8万円／坪
50％・100％
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1450万円
山陽電鉄本線「山陽曽根」徒歩14分
168.19m2（50.87坪）（登記）
28.5万円／坪
50％・100％
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1550万円
能勢電鉄妙見線「平野」バス9分停歩4分
232.19m2（70.23坪）（登記）
22.1万円／坪
50％・80％
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1550万円
ＪＲ山陽本線「土山」バス15分停歩3分
176.31m2（53.33坪）（登記）
29.1万円／坪
50％・100％
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1800万円
ＪＲ福知山線「中山寺」バス10分停歩2分
75.93m2（22.96坪）（登記）
78.4万円／坪
60％・200％
