ジオ荻窪の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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〈即引渡可・建物内モデルルーム公開中〉JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分。車寄せ付のエントランス棟。敷地面積7000m2超、3棟構成・総戸数99邸の低層レジデンス。2LDK54m2台～4LDK84m2台の多彩なプランバリエーション。「ZEH-M Oriented」取得。「ルミネ荻窪」をはじめとした商業施設と自然も身近
JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分。敷地面積7000m2超、3棟構成・総戸数99邸の低層レジデンスが誕生します。車寄せを設えたエントランス棟のシンボルツリーが優美に出迎え、敷地内の4つのガーデンが日々に彩りを与えてくれます。第一種低層住居専用地域の街並みに調和したゆとりあるランドスケープに加え、エントランス棟を木造化するなど木を基調とした庭園邸宅デザインを採用。戸建て感覚の専用駐車場付プランや、専用庭付プランなど2LDK/54m2台～4LDK/84m2台の多彩なプランバリエーションを用意。さらに「ZEH-M Oriented」対応で、室内が外気温に影響されにくく快適性・省エネ性を高めた暮らしが叶います。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK+3WIC ／ 専有面積：72.46m2
※掲載のパノラマ写真はI1タイプ(3階)を2026年4月に撮影したものです。家具・調度品等は価格には含まれておりません。
※眺望は住戸により異なり、将来にわたって保証されるものではありません。
※WIC=ウォークインクロゼット
「I1タイプ」は、機能性と快適性をバランスよく備えた南西向きの3LDK+3WICプラン。陽光が差し込むリビング・ダイニングは、明るく開放的な空間が広がります。ゆとりある約3.3帖のキッチンは、独立性を保ちながらもリビングと程よくつながり、家族やゲストとのコミュニケーションも取りやすい設計です。
各洋室は約5帖以上の広さを確保し、すっきりとしたレイアウトにより家具配置の自由度も高く、暮らしに合わせた空間づくりが可能。リビングを中心に家族が自然と集まりやすい動線計画と、日常の過ごしやすさに配慮した住空間が魅力のプランです。
3つの洋室すべてにウォークインクロゼットを備えている点も大きな特長です。加えてキッチン横の収納や洗面室の物入により、日用品やストック用品などもすっきりと整理でき、住空間全体を広く快適に保てます。
スライドドアを採用しリビング・ダイニングと一体的につながる洋室(3)に加え、独立性を確保した洋室(1)、(2)をバランスよく配置。テレワークや趣味の空間、子ども部屋など多様な使い方ができ、個々の時間を大切にしながらも、家族が心地よくつながる暮らしを実現します。家族構成の変化などにも柔軟に対応でき、暮らし方に応じて空間の役割を変えられる可変性の高さも魅力です。
JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分。
第一種低層住居専用地域ならではの閑静な住宅街にありながら、徒歩圏内には、食品やレストラン、ファッションまでが揃う「ルミネ荻窪」(徒歩13分)や、「荻窪タウンセブン」(徒歩14分)などの商業施設のほか、新しくも懐かしい雰囲気のある「荻窪南口仲通り商店会」(徒歩8分)などが揃い、都市の利便性も十分に享受できます。
さらに「善福寺川緑地」(徒歩13分)や「大田黒公園」(徒歩9分)、「宮前公園」(徒歩16分)など四季を通して美しい自然を身近に感じることもでき、「荻窪」ならではの生活をお愉しみいただける住環境が揃います。
「荻窪」駅は、JR中央線・総武線と東京メトロ丸ノ内線・東西線の利用が可能な為、吉祥寺、新宿、東京などの都心のビッグターミナルへダイレクトアクセスが可能。またJR中央線・総武線を利用し「新宿」駅で山手線に乗り換えれば「渋谷」駅までも21分。
さらに「銀座」駅へ30分でアクセス可能な東京メトロ丸ノ内線は「荻窪」駅始発なので、朝の混雑する時間帯であっても快適に乗車できる点も大きな魅力です。
目的地に合わせて路線を選べる為、通勤はもちろん、休日の都心までのおでかけもスムーズに叶い、日々の生活をより豊かなものへサポートしてくれます。
| 物件への交通 | JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩12分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・色彩・植栽等が変更になる場合がございます。 なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。現地周辺の電柱、標識及び敷地外の建物その他は一部再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。 また、四季の植栽計画を同時に表現したものであり、特定の季節の開花状況を示すものではありません。植栽は予定種に近い画像を用いており竣工時の植栽は完成予想CG程度には成長しておりません。
※2：掲載の空撮写真は2024年10月に撮影したものにCG処理を施しており、実際とは多少異なります。また、光の柱は物件の位置を表すものであり、建物の高さ・規模を表すものではありません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。
※3：掲載の交通アクセス所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。 また、乗り換え・待ち時間に要する時間を加えています。（ジョルダン乗換案内2024年10月調べ）
■「荻窪」駅より●「新宿」駅へ12分：JR中央線利用/日中時10分●「吉祥寺」駅へ4分：JR中央線利用/日中時4分●「東京」駅へ27分：JR中央線利用/日中時25分●「渋谷」駅へ21分：「新宿」駅まではJR中央線を利用しJR山手線に乗換え/日中時20分●「池袋」駅へ21分：「新宿」駅まではJR中央線を利用しJR山手線に乗換え/日中時21分●「銀座」駅へ30分：東京メトロ丸ノ内線利用/日中時29分●「大手町」駅へ29分：JR中央・総武線各停、東京メトロ東西線経由利用/日中時28分
※距離は現地(エントランス棟ならびにサブエントランス)からの地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真は、モデルルーム（I1タイプ）を撮影（2026年4月）したものです。家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。
ジオ ゲストサロン 新宿
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日（祝日除く）
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