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アルファステイツ北長野 (物件TOP)

アルファステイツ北長野 (物件TOP)

4220万円~6640万円  (第3期)
あける とじる

3LDK/90.79m26380万円~販売中(第3期)。住宅ローン控除適用物件。メニュープランの間取り掲載中!「北長野」駅(約360m)・「信濃吉田」駅(約400m)までWアクセス徒歩5分。水と緑が豊かに潤う「辰巳公園」徒歩3分/約170m。敷地内平面駐車場130%超確保/ガス衣類乾燥機「乾太くん」全戸標準装備

物件概要 第3期

所在地
長野県長野市吉田3丁目868番9、902番3(地番)
地図を見る
交通 しなの鉄道北しなの線「北長野」歩5分 総戸数 71戸(ゴミ置場・倉庫を除く)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.36m2~90.79m2(壁芯)
価格
4220万円~6640万円
引渡可能時期 2026年8月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

穴吹興産×東邦商事の複合一帯開発。敷地内平面駐車場130%超、全戸分タイヤ置場も用意
  • アルファステイツ北長野の建物の特徴画像
    敷地配置図(※1)
    • アルファステイツ北長野の建物の特徴画像
      外観完成予想図
    • アルファステイツ北長野の建物の特徴画像
      エントランスアプローチ完成予想図

しなの鉄道「北長野」駅・長野電鉄「信濃吉田」駅のダブルアクセスが魅力的な「北長野」エキキタに、穴吹興産と東邦商事の共同事業による"マンション×一戸建て"の複合一帯開発が始動。同物件は、総開発面積約6800m2の本開発街区における分譲マンションプロジェクトで、南面がひらけた立地に全71邸のスケールで誕生します。マンション街区は歩車分離のランドプランを採用し、出入庫の際機械式のような待ち時間がない平面駐車場を敷地内に130%以上確保(※1)。シーズンオフのタイヤを全戸分保管できる「タイヤ置場」や、不在時も荷物を受け取り可能な宅配ボックス、防災倉庫、常時接続型インターネットサービス(※2)など、共用設備も充実しています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+2WIC / 専有面積:90.79m2

    ※モデルルームは基本プラン(3LDK+ミタスモクロゼット+WIC)を有償設計変更したメニュープラン1、一部有償オプションを含んでおります(メニュー・オプションともに申込期限有、詳細は係員へお問い合わせください)。家具・調度品等は価格に含まれません。
    ※WIC=ウォークインクロゼット


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ メニュー1)

ゆとり溢れる90m2超角住戸、開放的な2面採光のリビング・ダイニングは居心地のよい空間
  • アルファステイツ北長野の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング
    • アルファステイツ北長野の室内の特徴画像
      リビング・ダイニング
    • アルファステイツ北長野の室内の特徴画像
      リビング・ダイニング

同物件のモデルルームは、明るく開放的な南向き・3面採光角住戸Aタイプで、基本プラン3LDKからリビングを広げた2LDKに変更したメニュープラン。2面から光と風を採り込めるリビング・ダイニングは18畳超という広さで、ラグジュアリーなインテリアが映えるゆとりの空間を描いています。また、バルコニー側の居室は柱型を室外に出したアウトポール設計により、家具を室内の隅まで配置することができ、見た目にもスッキリとした住空間が実現。開放感を高めるガラス手摺りを採用したL字型バルコニーは、アウトドアリビングとして活用できる奥行きを確保しています。

4WAY動線のパウダールームには多目的カウンター設置。キッチン・バスルームも設備充実
  • アルファステイツ北長野の室内の特徴画像
    パウダールーム
    • アルファステイツ北長野の室内の特徴画像
      キッチン
    • アルファステイツ北長野の室内の特徴画像
      バスルーム

ガス衣類乾燥機を標準装備したパウダールームは、バルコニー&キッチン&バスルーム&リビング・ダイニングへの動線を設けた4WAY設計で、料理と洗濯の同時進行がスムーズに。洗濯・乾燥機置場の横には、洗濯物を畳んで仕分けたりアイロンがけしたりするのに便利なカウンターや、換気をさらに良くする小窓を設置しています。また、家族と会話をしながら家事ができる対面式キッチンには、お手入れの楽なガラストップコンロやレンジフード、静かに開閉できるソフトクローズ機能付のスライド収納等を標準装備。バスルームには節水タイプのエコフルシャワーや浴室暖房乾燥機を標準装備し、床面には乾きやすいモザイクパターンを採用しています

窓を設けた玄関には収納を兼ねた土間風のオープンスペースを用意。洋室2部屋は6畳超
  • アルファステイツ北長野の室内の特徴画像
    玄関・廊下
    • アルファステイツ北長野の室内の特徴画像
      洋室1
    • アルファステイツ北長野の室内の特徴画像
      洋室2

窓を設けた明るい玄関の床は上質なタイル貼りとし、可動棚を備えたシューズボックスと、物入やハンガーパイプをしつらえた土間風のオープンスペースを用意。お子様のベビーカーや三輪車・外遊びおもちゃなどを置いたり、アウトドアアイテムやゴルフバッグ等のスポーツ用品・防災グッズを収納したり、家族構成やライフスタイルに合わせた多彩な使い方ができます。また、洋室1は約6.1畳・洋室2は約6.7畳の広さを確保し、洋室1には光を採り込む西面バルコニーへの開口を設置。洋室2に設けた大容量のウォークインクロゼットは、ハンガーパイプや上部の棚をコの字型に配し、出入りや収納のしやすさ・内部の見やすさやに配慮しています。

室内空間のポイント

全邸明るい南向き。プライバシーと開放感を両立する広々3LDK角住戸は、大型収納も充実
  • アルファステイツ北長野の室内の特徴画像
    ■Aタイプ(標準プラン)/3LDK+ミタスモクロゼット+WIC 専有面積/90.79m2 バルコニー面積/19.25m2 アルコーブ面積/2.75m2 価格/6380万円~6640万円(第3期)、6700万円(第2期)
  • アルファステイツ北長野の室内の特徴画像
    ■Iタイプ(標準プラン)/3LDK+パントリー+WIC 専有面積/86.88m2 バルコニー面積/26.38m2 アルコーブ面積/1.90m2 価格/6520万円・6640万円(第3期)、6460万円(第2期)

プランは陽光を享受する全邸南向きで、多彩なライフスタイルに応える60.36m2~90.79m2のバリエーションを用意。特に注目してほしいのが、広々90m2台南西角住戸・Aタイプ&86m2台南東角住戸・Iタイプで、いずれも玄関から室内の奥が見通せないクランクイン設計により、住まいのプライバシー性を高めています。また、角住戸タイプはリビング・ダイニングを囲むようにバルコニーをL字に配置し、洗面室&浴室にも開口が設けられるので、明るく風通しのよい住空間が実現。食卓と寛ぎ空間を使い分けやすいワイドリビングが魅力のIタイプは、家事室としても使えそうな広さのキッチンパントリーを設け、バルコニーへ直接出られる動線も確保しています。

周辺環境の特徴

広大な「辰巳公園」徒歩3分、教育・商業施設も身近。「北長野」「信濃吉田」2駅へ徒歩5分
  • アルファステイツ北長野の周辺環境の特徴画像
    現地周辺航空写真(※3)
    • アルファステイツ北長野の周辺環境の特徴画像
      たくさんの水鳥が飛来する自然豊かな辰巳公園(徒歩3分/約170m)
    • アルファステイツ北長野の周辺環境の特徴画像
      アクセス図(※4)

広大な辰巳池を囲むように整備された「辰巳公園」は、同物件から徒歩わずか3分の近さなので、五感を癒す自然に包まれながら思い思いに心地よい時間を満喫可能。小学校徒歩5分、保育園・幼稚園・国立附属校も身近で(※5)お子様の教育環境の選択肢が複数あるほか、ダイソーや22時まで営業のスーパー「デリシア」、クリニック等も徒歩圏に揃うので便利です(※6)。また、同物件はしなの鉄道「北長野」駅・長野電鉄「信濃吉田」の2駅へ徒歩5分で、新幹線停車のJR「長野」駅へは「北長野」駅から直通1駅6分。首都圏エリアへも金沢方面へも新幹線でスムーズにアクセスできるので、ビジネスで複数拠点を行き来する方にもおススメです(※7)。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
市立吉田小学校徒歩5分(約330m) 若草幼稚園徒歩7分(約490m)
かざぐるま保育園徒歩8分(約600m) 市立東部中学校徒歩9分(約700m)

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)しなの鉄道「北長野」駅 徒歩5分
(2)長野電鉄「信濃吉田」駅 徒歩5分

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:駐車場は縦列区画7区画を含みます。
※2:インターネット使用料は管理費に含まれています(オプションサービスは別途申込及び費用が必要となります)。
※3:2023年10月撮影の空撮にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
※4:所要時間は通勤時=目的地に7:30~8:59着の最多の所要時間を明記しています。最多の本数が同数の場合は所要時間が遅い方を明記しています。各路線所要時間、乗り換え時間は「ジョルダン」を参考に算出しています。
※5:「市立吉田小学校」約330m、「若草幼稚園」約490m、「かざぐるま保育園」約600m、「市立東部中学校」約700m、「長野日本大学小学校」「長野日本大学中学校」
「長野日本大学高等学校」約1340m、「信州大学教育学部附属長野中学校」約2120m、「信州大学教育学部附属長野小学校」約2430m。
※6:「ダイソー北長野店」約460m、「デリシア吉田店」約860m、「小林歯科医院」約230m、「やまだクリニック」約400m、「花岡内科医院」約590m、「宮沢医院」約650m。
※7:新幹線利用時は別途特急券・指定席の場合は別途指定席料金が必要です。
※完成予想図は全て、図面(2025年4月15日現在)を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、植栽は生育後を想定したものです。行政官庁の指導または施工上の都合により、変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※WIC=ウォークインクロゼット。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の室内・設備写真はAタイプ(メニュー1)モデルルームを撮影(2025年4月)・CG加工を施したもので、実際とは多少異なります(モデルルームは一部有償オプション仕様を含んでおります/メニュー・オプションともに申込期限有)。

アルファステイツ北長野 物件概要 第3期

所在地
長野県長野市吉田3丁目868番9、902番3(地番)
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交通 しなの鉄道北しなの線「北長野」歩5分 総戸数 71戸(ゴミ置場・倉庫を除く)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.36m2~90.79m2(壁芯)
価格
4220万円~6640万円
引渡可能時期 2026年8月下旬予定

情報更新日:2026/5/16

お問い合わせ先

アルファステイツ北長野マンションギャラリー

0120-131-666 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:火・水・第二木曜日(※祝日は除く)

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  • (土日祝)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝10:00~13:00~15:00~◆◇

  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:月木金10:00~13:00~15:00~◆◇

【67731331】アルファステイツ北長野
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