シティテラス尼崎の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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シティテラス尼崎の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
JR「尼崎」駅徒歩3分、JR「大阪」駅へ1駅6分(5分)。全177邸の地上19階建大規模レジデンス。ディスポーザー、天然石カウンタートップ、ローシルエットタンクトイレ標準装備。駅前のあまがさきキューズモールや商店街など買物施設が集積し、教育施設や医療施設、公共施設も充実
駅近でありながら、四方接道の立地に建つ本マンション。総合設計制度により公開空地を設け、緑豊かでゆとりあるランドプランで誕生します。
敷地の北東角には常緑樹のシンボルツリーを植え、周囲には季節の移ろいを感じさせる樹種を選定した樹々を植栽。
公開空地に潤いをもたらす共に、周囲に賑わいのある歩行空間を創出します。
建物は上質かつ先進的な佇まいを見せる地上19階建のレジデンス。
エントランスホールの一角にはガラスウォールに囲まれた、明るく開放的な空間のコミュニティスペース（集会室）をレイアウト。
また、共用施設内に仕事や勉強、読書など自由に活用できるテレワークルームを用意します（2階）。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：1LDK+2S+N+2WIC ／ 専有面積：67m2
※掲載のパノラマは、現地モデルルーム「B4タイプ(9階)」を2026年5月に撮影したもので、一部オプション等(有償/申込期限あり)が含まれます。
※家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。
※S＝サービスルーム〔納戸〕、N＝納戸、WIC＝ウォークインクロゼット
約10.5畳の広々としたリビング・ダイニングに、約5.0畳の洋室が隣接。可動式間仕切り扉を採用した「ダブルオープンフレキシブルプラン」により、開放的な一体空間としても、プライバシーを確保した個室としても、自在に使い分けが可能。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りです。
さらに、アウトフレーム設計の採用により、室内のデッドスペースを抑え、家具配置の自由度と空間効率を高めています。
ゆとりあるバルコニーも魅力のひとつ。テーブルや椅子を置いて、アウトドアリビングとしても活用できます。スロップシンクも備えているため、ガーデニングや掃除など日常の作業にも便利です。
サービスルーム〔納戸〕(1)は、約6.0畳のゆとりある広さ。主寝室としても十分に活用できる、落ち着いたプライベート空間です。
サービスルーム〔納戸〕(2)は、約5.0畳のフレキシブルな空間。ワークスペースや趣味の部屋、子ども部屋、ゲストルームなどライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。
両室にはそれぞれウォークインクロゼットを備え、衣類や季節物、小物類までしまえる充実の収納力を確保。約0.6畳の納戸も設け、ストック品などをまとめて収納できます。
大容量の収納スペースにより、居住空間をすっきりと保ち、整理整頓のしやすい住空間です。
広々としたキッチンには、ワイドな対面フラットカウンターを採用し、調理や配膳がスムーズに。カウンタートップには高級感あふれる天然石を使用し、上質なキッチン空間を演出。スライド式食器洗い乾燥機は、節水性にも優れています。
三面鏡洗面化粧台の鏡裏には、コンセント付き収納を備え、スキンケア用品やヘアケア用品をすっきり整理。カウンターとボウルは継ぎ目のない一体成形で、美しく洗練された印象を与えます。
バスルームには大型ユニットバスを採用。低床設計で出入りしやすく、快適な入浴を実現。ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機も備え、雨の日の衣類乾燥やカビ抑制に対応し、快適で清潔なバス空間を保ちます。
給湯器は高効率ガス給湯器エコジョーズ、リビング・ダイニング・隣接洋室には大阪ガス温水床暖房、浴室にはミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機、湯温が冷めにくい保温浴槽、キッチンにはスライド式食器洗い乾燥機など。毎日使う水廻りをはじめ、随所にエコ・省エネ性に配慮した設備・仕様を標準で採用しています。
リビング・ダイニング、洋室の天井高は最大約2500mm～約2550mmを確保※4。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられる設計です。また、躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム設計を採用。柱型の出っ張りが室内に出ず、家具の配置などスペースが有効活用できます。
あまがさきキューズモールは阪神百貨店 あまがさき阪神（デパート）、アル・プラザあまがさき（スーパー）、MOVIXあまがさき（映画館）など約140店舗で構成される大型商業施設。
アミング潮江商店街やアミング潮江プラストいきいき館、サンディ尼崎長洲店、マックスバリュ 金楽寺店、エディオンJR尼崎駅店、コストコやイオンスタイル（約2070m）など、多種多彩な商業施設が身近に揃っており、目的に合わせて店舗を選ぶことができます。
また、尼崎中央病院（総合・救急）、各科クリニックが入る緑遊メディカルタウン（歯科・形成外科・耳鼻咽喉科・眼科など/徒歩7分・約560m）などの医療施設や緑豊かな公園も近くに揃っています。
| ローソン JR尼崎駅前店徒歩1分・約40m | 上原クリニック(内・循環器)徒歩2分・約120m |
| アミング潮江プラストいきいき館徒歩6分・約440m | 緑遊メディカルタウン(眼/心療内.精神/耳鼻咽喉/美容外.美容皮膚.形成外.皮膚/婦人.産.乳腺外/歯/小児)徒歩7分・約560m |
| スギ薬局 尼崎西長洲店徒歩6分・約460m | 尼崎長洲本通郵便局徒歩1分・約70m |
| アミング潮江 ウエスト2番館徒歩7分・約560m | JR尼崎サービスセンター徒歩6分・約440m |
| 尼崎長洲保育園徒歩4分・約310m | 中央図書館徒歩29分・約2320m |
| 梅花東幼稚園徒歩2分・約150m | クロスフィット尼崎徒歩5分・約400m |
| にしはまこどもクリニック(小児・アレ)徒歩1分・約40m | セントラルウェルネスクラブ あまがさき徒歩6分・約440m |
| アップル歯科尼崎駅前(歯)徒歩1分・約50m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR東海道本線「尼崎」駅徒歩3分 |
|---|
路線図
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により異なります。淀屋橋、なんば、天王寺へは大阪(梅田)よりOsaka Metro御堂筋線に乗り換え。
路線図
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
カーアクセス説明図
※距離表示については地図上の計測距離を、車での分数は、高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページにて検索(2023年6月現在)したものです。ただし、天候不順、周辺の交通状況(朝・夕の混雑、交通事故等)等により大幅に遅延が生じる場合があります。
現地案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：設備写真は本物件と同等仕様のコンセプトルーム（総合マンションギャラリー秋葉原館）を撮影（2022年8月）したもので、本物件のものではありません。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※2：一部処理できないものもあります。
※3：詳しくは係員へお尋ねください。
※4：天井の高さは予定であり、施工上多少の差異があります。詳細は図面集をご確認ください。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真は、現地モデルルーム「B4タイプ(9階)」を2026年5月に撮影したもので、一部オプション等(有償/申込期限あり)が含まれます。
※家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。
住友不動産「総合マンションギャラリー梅田館」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜定休、年末年始は休業
■事務所移転・開業のお知らせ■
この度、「総合マンションギャラリー梅田館」は下記住所へ移転いたしました。
【新事務所の住所】
〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目2-123
イノゲート大阪19階
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティテラス尼崎の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
