パークホームズ船橋の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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パークホームズ船橋の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
三井不動産レジデンシャルが導入を進める「VRモデルルーム」。
VRで“いつでもどこでもモデルルーム体験ができる”という仕組みは、単なるデジタル化にとどまらない、新しい価値を生み出しています。
今回、営業担当の濵崎さんに、従来（※1）の住まい選びでは得られなかった価値や、今後の展開について伺いました。取材を通して感じた“VRがもたらす新しい住まい選び”の姿をお伝えします。
従来（※1）のモデルルームは展示できる間取りが限られ、判断材料として不十分な場面もありました。その点、VRでは全タイプを公開しているため図面だけでは分かりづらかった天井の下がりや柱位置など、細部まで確認でき、検討段階の安心感が大きく向上します。さらにVRは来場前から契約後まで自宅で何度も見返せ、家族との相談や遠方の両親への共有にも便利です。妊娠中で来場が難しいお客様にも喜ばれたとのことです。
VR導入により、モデルルーム施工コストを建物の品質向上に充てることが可能となり、本物件では内廊下やエントランス～玄関まで解錠可能な顔認証システムの導入など、暮らしの質を高める設備が可能に。VR精度は年々向上し、オプションや仕様変更など、実物以上の体験を目指しているとのこと。
理想の住まい探しは、複数の物件を一つの場所で横断して検討できることが、近い将来のスタンダードになるかもしれません。
三井不動産レジデンシャルが導入する「VRモデルルーム」。
そのVRを活用して新築マンションを契約したご夫妻に、実際の住まい探しから入居後の感想までを伺いました。
検討時は妻がご妊娠中。「効率よく住まいを検討できる環境」が求められていたことも背景にありました。そんな中、VRモデルルームの活用はメリットが大きかったそうです。
VRモデルルームを通じて新築マンションを購入。2人のお子様との4人家族。
VRモデルルームを通じて住まいを購入されたNさんに、VRを体験された感想を伺ったところ、これまで1～2タイプしか見られなかったところを、より多くのタイプを確認できた点がまず大きな魅力だったといいます。狙っていた間取りに加えて複数プランを比較でき、良い点・気になる点を整理しながら検討できたと話してくださいました。希望タイプをより詳細にチェックできる安心感も、VRならではのメリットだと感じられたそうです。
また、オプションや家具配置が過剰でないため、生活動線やコンセント位置など図面ではわかりにくい点も立体的に把握できたといいます。
ご入居後の印象も、空間の広がりや間取りはVRとほぼ一致していたとのこと。日当たりなどは住戸ごとに差があり、完全再現とはいかないまでも、生活動線や広さなどは十分把握でき、総じて高い満足感を示されていました。
Nさんのご体験時はまだVRモデルルームが導入されたばかりで、サロンでVRを確認する形でしたが、今ではスマートフォンでも見られるようになったそうなので、自宅から来場前に必要情報を得られたり、もう一回見返したい部分も、わざわざサロンまで足を運ぶことなく確認することができて、非常に助かりますね、とおっしゃっていました。
住まいについてじっくり検討する時間を効率よく確保できる点は、VRならではのメリットなんですね。
「東京」駅へ直通26分、「品川」駅へ直通35分と、都心へのダイレクトアクセスが魅力の船橋。その街に、JR「船橋」駅徒歩4分、「京成船橋」駅徒歩2分という駅近ポジションで、地上15階建・総戸数121戸の大規模マンション「パークホームズ船橋」が誕生します。
駅前の賑わいを日常使いしながら自宅までスムーズに帰れる距離感であり、徒歩5分圏内には、シャポー船橋や東武百貨店跡地の新商業、行政・医療・教育施設などが充実、「生活の用事は駅前で完結」という都市型コンパクトライフが実現できます。
「パークホームズ船橋」は、1DK～3LDKという多彩なプランバリエーションを揃え、単身者はもちろん、二人暮らし、さらには小さなお子さまのいるファミリーまで幅広い暮らし方にフィットする柔軟性を備えています。住棟はホテルライクな内廊下設計を採用し、駅近立地でありながら外部の喧騒を遮断し、プライベート性と安心感を高めたつくりが特徴です。再開発が進む駅近エリアの中にありながら、「駅近×商業近接×プライベートレジデンス」という三つの価値を満たす点は、本物件ならではの強みといえます。
さらに、JR「船橋」駅徒歩5分以内で供給される新築分譲マンションは、この15年間で本物件を含め2物件（※2）という魅力あるポジション。住宅供給が限定されるエリアでありながら、今後のまちの魅力向上や利便性の高まりを日常的に享受できる点も見逃せません。現在の価値だけでなく、将来における伸びしろも期待できる住まいといえるでしょう。
※1 同社従来比
※2 2010年7月以降に新規販売されたJR船橋駅を最寄りとする新築分譲マンションが対象（MRC調べ）
※掲載の撮影・取材は2025年11月に実施したものです。
※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。また敷地内のみ表現しております。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。共用部の使用は管理規約に従っていただきます。
※掲載の専有部の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※掲載の現地周辺空撮（2025年6月撮影）は一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。
※「東京」駅へ直通26分（日中平常時：24分）／JR総武線快速利用。「品川」駅へ直通35分（日中平常時：36分）／JR総武快速・横須賀線利用。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「パークホームズ船橋」レジデンシャルサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00～17：00 休日10：00～17：00
定休日：火・水・木
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？パークホームズ船橋の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
