■リノベ不動産｜鹿児島中央店■が売主 × フルリノベーション施工物件
ペット飼育可能で、シングルやDINKSにちょうど良い、
デザイン性と眺望を兼ね備えた住まいです。
自然素材の温もりと洗練されたデザインが心地よく調和する、
フルリノベ済みの1LDK。
ダイニングキッチンの天井にはラワンベニヤ、床にはモルタル調
フロアタイル、小上がりには無垢フローリングを採用し、異素材の
組み合わせがシンプルながらも奥行きのある空間を演出。
8階のお部屋からは桜島と錦江湾を望むパノラマビューが広がり、
日常の中で自然の雄大さを感じられる贅沢なロケーションです。
デザイン性と眺望、どちらも大切にしたい方へ。
歴史と自然に囲まれたエリアで新しい暮らしを！
内覧随時受付中です。
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1LDK、価格1380万円、専有面積41.85m2、バルコニー面積26.6m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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当物件は弊社売主につき仲介費用は不要となります。 無駄な出費を抑えて、かしこくマイホームを購入しましょう♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
電話／0120-64-8550
■現地案内会＆モデルルーム案内会開催中■
お客様のご都合に合わせたご案内プランをご用意させていただきました。
(１)現地見学プラン（30分～）
現地集合・解散でお問い合わせいただいた物件のみご案内いたします。
(２)物件比較見学プラン（1時間30分～）
お問合せいただいた物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介のうえ、
ご案内させていただきます。
(３)資金計画・住宅ローン等ご相談プラン（30分～）
お支払い金額のシミュレーションをさせていただきます。
また住宅ローンのご相談や適切な借入額等お答えいたします。
(４)リノベーション・リフォーム等ご相談プラン（1時間～）
リノベーション済みモデルルームのご案内をさせていただきます。
合わせてリノベーションのお悩みやご相談等お答えいたします。
『リノベ不動産｜鹿児島中央店』が不動産のプロ目線で、
お客様の不動産購入をサポートさせていただきます。
不動産に関するお悩みやご相談等お気軽にお申し付けください。
プレゼント情報
スペシャルティコーヒーのみを使用した特別な1杯。
今回使用するエチオピア産イルガチェフェ 地区のコーヒーは
華やかでフローラルな香りと甘さが特徴的です。
お家でゆっくりと味わい、特別な時間をお過ごしください。
物件詳細情報
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物件名
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ロイヤルメゾン祇園之洲 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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56戸 |
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専有面積
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41.85m2（12.65坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：26.6m2 |
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所在階/構造・階建
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8階/SRC10階建 |
完成時期（築年月）
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1979年6月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市清水町29-33 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」歩17分
ＪＲ日豊本線「仙巌園」歩17分
鹿児島市電唐湊線「桜島桟橋通」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
物件探しからリノベーション等、幅広くお手伝いさせていただきます！長年の経験や知識を活かし、快適な良物件との出会いが出来ますよう全力でサポートさせていただきます！
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【この物件について】
リノベーションを行う会社だからこそ分かる物件毎の『メリット・デメリット』等お伝えさせていただきます。お客様の気持ちに寄り添い、素敵な物件探しをお手伝いさせていただきますので、お気軽にご連絡ください。
【得意エリア】
鹿児島市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-648550 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（8）第003884号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・祝日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【無料】サービスブック・スタイルブック |
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周辺環境
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小学校鹿児島市立清水小学校：徒歩12分（925ｍ）
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中学校鹿児島市立清水中学校：徒歩20分（1572ｍ）
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スーパータイヨー 清水店：徒歩10分（745ｍ）
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スーパーコープかごしま 玉竜店：徒歩16分（1205ｍ）
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スーパースーパーセンターニシムタ北ふ頭店：徒歩21分（1620ｍ）
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コンビニセブンイレブン 鹿児島池之上町店：徒歩14分（1070ｍ）
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銀行鹿児島銀行上町支店：徒歩22分（1745ｍ）
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幼稚園・保育園春日保育園：徒歩10分（723ｍ）
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公園祇園之洲公園：徒歩4分（313ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ロイヤルメゾン祇園之洲 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 電話／0120-64-8550 ■現地案内会＆モデルルーム案内会開催中■ お客様のご都合に合わせたご案内プランをご用意させていただきました。 (１)現地見学プラン（30分～） 現地集合・解散でお問い合わせいただいた物件のみご案内いたします。 (２)物件比較見学プラン（1時間30分～） お問合せいただいた物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介のうえ、 ご案内させていただきます。 (３)資金計画・住宅ローン等ご相談プラン（30分～） お支払い金額のシミュレーションをさせていただきます。 また住宅ローンのご相談や適切な借入額等お答えいたします。 (４)リノベーション・リフォーム等ご相談プラン（1時間～） リノベーション済みモデルルームのご案内をさせていただきます。 合わせてリノベーションのお悩みやご相談等お答えいたします。 『リノベ不動産｜鹿児島中央店』が不動産のプロ目線で、 お客様の不動産購入をサポートさせていただきます。 不動産に関するお悩みやご相談等お気軽にお申し付けください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
1380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6000円／月（自主管理(通勤)） |
修繕積立金 |
1万円／月 | 修繕積立基金 |
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諸費用 |
取引にかかる費用：取引にかかる費用：当社売主につき仲介手数料不要 ＊直接当社にお問い合わせいただいた場合に限ります。 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
41.85m2（12.65坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：26.6m2 |
引渡可能時期 |
2026年6月予定 | 完成時期(築年月) |
1979年6月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年5月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床・全室 その他：室内フルリノベーショ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：石井 雅浩 | ||
共通概要
所在地 |
鹿児島県鹿児島市清水町29-33 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」歩17分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
56戸 | 構造・階建て |
SRC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
【月々】約４１，３００円
【ボーナス】０円
物件価格1380万円借入時
年利1.35％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円以内（10万円単位）
・返済期間／3年～40年
・利率／年利1.35％（変動金利）
※一定要件該当者が対象となります。
※詳しくは、スタッフまでお問合せ下さいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-648550
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月13日 | 次回更新予定日 | 2026年5月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
22636
20621408
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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