『さっぽろ』駅歩5分 4階フルリノベーション 駐車空有 新耐震基準 売主物件
札幌駅徒歩５分、北１２条駅５分、北１３条東駅６分
敷地内駐車場、トランクルーム・駐輪場
夜間オートロック、給排水管・エレベーター更新済
新耐震基準の為各種税軽減・住宅ローン控除可能
室内を新築同様にフルリノベーション
全室クロス・Ｌ４５フローリング貼
キッチン・シャンプードレッサー・トイレ交換
電気温水器・灯油ＦＦ暖房機３台・エアコン取付
間取変更４→３ＳＬＤＫ、建具・収納・スイッチコンセント交換
バス（シャワーカラン・鏡・照明交換）
インナーサッシ交換、全照明交換（全室調色式）
リビング・玄関は間接照明、玄関にエコカラット貼
全室オーダーカーテン取付
シックなインテリアにコーディネート
物件内見動画です
よろしければご覧ください
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
物件内見動画です
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壁一面の玄関収納 エコカラットを採用した上質な空間
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経済的な都市ガスのシステムキッチン
食洗機・カップボード付 -
3LDK+2S（納戸）、価格3480万円、専有面積88.27m2、バルコニー面積7.8m2 4→3LDK＋2WIC
新築同様にフルリノベーション -
美しく保たれた外観
管理体制良好です -
15.7畳のLDK
間接照明・灯油暖房・エアコン付
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シックなユニットバス
段差がなく水栓・鏡・照明交換 -
9.2畳洋室
全室センサー式換気扇+オーダーカーテン付 -
カウンター式大型シャンプードレッサー
三面鏡収納+LED照明+エコカラン -
9.2畳洋室の3.2畳ウォークインクローゼット
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節電節水型のウォッシュレット一体型エコトイレ
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敷地内エントランスは屋根付で雨雪に濡れずに移動できます
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清潔に保たれたゴミ置き場
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静音シンクとエコシャワーカラン
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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6.4畳洋室にもウォークインクローゼット
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特徴ピックアップ
耐震基準適合証明書
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瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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ハイルーフ駐車場空きあり
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ワイドバルコニー
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フローリング張替
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複層ガラス
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平面駐車場
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／7月11日（土曜日）・7月12日（日曜日）
時間／10:00～16:00
【事前予約制】オープンハウス開催 事前のご連絡お待ちしています
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-209-8000
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物件名
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北１０条グランドハイツ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
40戸 |
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専有面積
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88.27m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.8m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1983年1月 |
| 住所 |
北海道札幌市北区北十条西１-20-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東豊線「さっぽろ」歩5分
地下鉄南北線「北１２条」歩5分
地下鉄東豊線「北１３条東」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(有)住まいる TEL：011-209-8000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（5）第007133号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：火曜、水曜、年末年始、お盆、他 |
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問合せ先：
TEL：011-209-8000
周辺環境
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コンビニセイコーマート：徒歩1分（80ｍ）
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スーパーコープさっぽろ：徒歩3分（240ｍ）
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コンビニファミリーマート：徒歩3分（240ｍ）
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郵便局郵便局：徒歩4分（270ｍ）
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公園さつき公園：徒歩2分（120ｍ）
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銀行北海道銀行：徒歩7分（500ｍ）
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銀行北洋銀行：徒歩8分（640ｍ）
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幼稚園・保育園ニチイキッズ札幌保育園：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園ひろっぱクラブ学童保育所：徒歩6分（450ｍ）
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病院医療法人社団 佐藤診療所：徒歩3分（200ｍ）
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病院北大前北12条駅歯科：徒歩4分（280ｍ）
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周辺の街並み北海道大学：徒歩5分（400ｍ）
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役所札幌第一合同庁舎：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニローソン：徒歩5分（350ｍ）
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小学校北九条小学校：徒歩2分（150ｍ）
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中学校北辰中学校：徒歩14分（1080ｍ）
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幼稚園・保育園天使幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
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その他環境学童保育 秀英KIDS：徒歩2分（140ｍ）
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病院大黒胃腸内科医院：徒歩4分（300ｍ）
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病院さっぽろ泌尿器科クリニック：徒歩5分（400ｍ）
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病院天使病院：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／7月11日（土曜日）・7月12日（日曜日）
時間／10:00～16:00
【事前予約制】オープンハウス開催 事前のご連絡お待ちしています
日程／7月11日（土曜日）・7月12日（日曜日）
時間／10:00～16:00
【事前予約制】オープンハウス開催 事前のご連絡お待ちしています
問合せ先：
TEL：011-209-8000
設備仕様
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キッチン
静音シンクとエコシャワーカラン
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キッチン
都市ガスのガラストップコンロ
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キッチン
リモコン付ホーローレンジフード
お手入れのしやすさが魅力 |
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キッチン
浅型タイプの食器洗い乾燥機
下部には便利な収納付 |
暖房機
リビングと洋室2室に灯油暖房機付
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リビング
リビングには新規エアコン付
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問合せ先：
TEL：011-209-8000
北１０条グランドハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／7月11日（土曜日）・7月12日（日曜日） 時間／10:00～16:00 【事前予約制】オープンハウス開催 事前のご連絡お待ちしています |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK+2S（納戸） |
専有面積 |
88.27m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.8m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1983年1月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市北区北十条西１-20-3 | 交通 |
地下鉄東豊線「さっぽろ」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
40戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（1万1000円／月） |
物件の特徴
支払い例
中古マンション）４０２号室・３SLDK・専有面積８８．２７m2・３４８０万円の場合
毎月（年１２回）５２，６０４円 ボーナス時加算（年２回）１９５，７０６円
価格３４８０万円、頭金８０万円、借入額３４００万円
３年固定金利 返済期間４０年 （当初３年）
- 住宅ローンのご案内
・金融機関／北洋銀行
・利率／年利0.95％（3年間固定金利）
・返済期間／40年
・年齢制限／満18歳以上65歳まで（完済時82歳未満）
・事務手数料・保証料／0円
金利等の情報は2026年6月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(有)住まいる
TEL：011-209-8000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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(株)竹中工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月8日 | 次回更新予定日 | 2026年7月16日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-209-8000
20428540
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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