ラピスガーデン宮の森の中古物件情報

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募集中の物件は6件あります ( 中古マンションは6件 )

住所	北海道札幌市中央区宮の森三条３
最寄駅	地下鉄東西線「二十四軒」歩11分
種別	マンション	築年月	2000年10月
構造	SRC	敷地面積	‐
階建	15階地下1階建	建築面積	‐
総戸数	48戸	駐車場	有
その他面積	バルコニー面積：43.96㎡	用途地域	‐
敷地の権利形態	所有権	管理形態	委託(通勤)
施工会社	‐

現地外観写真

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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

札幌市中央区の不動産売却・査定

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中古マンションラピスガーデン宮の森

6件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	引渡時期
ラピスガーデン宮の森 18枚の写真があります	4LDK	6499万円	129.76平米（39.25坪）（壁芯）	南東	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ラピスガーデン宮の森 18枚の写真があります	4LDK	6499万円	129.76平米（39.25坪）（壁芯）	南東	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ラピスガーデン宮の森 18枚の写真があります	4LDK	6699万円	129.76平米（壁芯）	南西	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ラピスガーデン宮の森 18枚の写真があります	4LDK	6499万円	129.76平米（39.25坪）（壁芯）	南東	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ラピスガーデン宮の森 9枚の写真があります	4LDK	6499万円	129.76平米（39.25坪）（壁芯）	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ラピスガーデン宮の森 18枚の写真があります	4LDK	6699万円	129.76平米（39.25坪）（壁芯）	南東	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

瑕疵保証付（不動産会社独自）
修繕・点検の記録
即引渡可
ＬＤＫ２０畳以上
山が見える
スーパー徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
陽当り良好
総合病院徒歩10分以内
和室
最上階・上階なし
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
２面以上バルコニー
東南向き
フローリング張替
複層ガラス
平面駐車場
温水洗浄便座
ＴＶモニタ付インターホン
リノベーション
都市近郊
通風良好
眺望良好
全居室６畳以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校徒歩10分以内
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場

周辺情報

【ドラッグストア】サツドラ宮の森3条店：徒歩3分（170ｍ）
【コンビニ】ファミリーマート札幌宮の森中央店：徒歩3分（175ｍ）
【幼稚園・保育園】宮の森ライラックこども園：徒歩3分（200ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン札幌宮の森4条店：徒歩4分（252ｍ）
【公園】宮の森グリーン公園：徒歩4分（290ｍ）
【郵便局】札幌二十四軒南郵便局：徒歩5分（332ｍ）
【コンビニ】ローソン札幌宮の森3条一丁目店：徒歩6分（425ｍ）
【小学校】札幌市立宮の森小学校：徒歩7分（534ｍ）
【銀行】北海道銀行宮の森パーソナル支店：徒歩7分（544ｍ）
【ドラッグストア】ツルハドラッグ宮の森3条店：徒歩8分（593ｍ）
【病院】医療法人讃生会宮の森記念病院：徒歩8分（630ｍ）
【幼稚園・保育園】インターナショナル山の手幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
【幼稚園・保育園】札幌市二十四軒保育園：徒歩10分（731ｍ）
【スーパー】東光ストア宮の森店：徒歩10分（757ｍ）
【幼稚園・保育園】宮の森保育園：徒歩10分（764ｍ）
【スーパー】ラッキー山の手店：徒歩11分（801ｍ）
【病院】医療法人社団深仁会ふかざわ病院：徒歩11分（813ｍ）
【幼稚園・保育園】たからの杜円山保育園：徒歩11分（850ｍ）
【スーパー】まいばすけっと宮の森2条店：徒歩12分（885ｍ）
【ホームセンター】DCM山の手店：徒歩12分（901ｍ）
【高校・高専】北海道札幌西高校：徒歩12分（909ｍ）
【病院】医療法人札幌円山整形外科病院：徒歩13分（962ｍ）
【銀行】北洋銀行宮の森支店：徒歩13分（976ｍ）
【銀行】北陸銀行琴似支店：徒歩13分（984ｍ）
【中学校】札幌市立陵北中学校：徒歩14分（1064ｍ）
【中学校】札幌市立琴似中学校：徒歩14分（1100ｍ）
【中学校】札幌市立向陵中学校：徒歩14分（1106ｍ）
【小学校】札幌市立山の手南小学校：徒歩16分（1225ｍ）
【小学校】札幌市立日新小学校：徒歩17分（1326ｍ）
【役所】札幌市西区役所：徒歩18分（1381ｍ）

琴似駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 9.8%上昇
2026年04月中央値の前年比： 101.8%
2025年04月中央値の前年比： 107.8%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	1.7	2.5	2.9	3.2	4.1
20～30	1.8	3.5	4.1	5.0	7.1
30～40	3.3	4.9	5.5	6.0	7.6
40～50	2.0	5.2	6.3	7.8	10.8
50～60	3.6	7.0	8.8	11.2	16.5
60～70	4.2	7.3	8.7	11.8	16.5
70～80	6.0	9.9	12.5	13.9	19.5
80～90	6.8	9.2	12.0	14.0	18.0
90～100	8.0	10.9	16.5	18.5	23.0
100～110	8.8	11.8	13.5	14.5	16.0
110～120	7.9	9.6	10.0	17.5	22.0
120～	12.0	15.0	20.0	24.0	25.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	4.2	7.2	8.8	12.0	15.9
～1	4.2	7.1	8.6	11.8	15.9
1～3	4.2	5.8	6.6	9.2	14.2
3～5	4.2	5.7	6.4	8.6	12.8
5～7	4.4	5.5	6.2	8.6	12.8
7～10	3.0	5.3	5.7	6.9	9.3
10～15	3.2	5.2	5.6	6.9	9.2
15～20	3.6	4.8	5.2	6.2	8.3
20～25	3.0	4.5	5.0	6.1	8.4
25～30	1.8	3.9	4.6	5.8	8.5
30～40	1.7	3.4	4.0	5.3	8.1
40～50	0.8	3.2	4.3	6.0	10.0
50～60	2.0	4.0	5.2	8.7	12.0
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	2.8	4.6	6.5	7.7	12.3
1～5	1.8	4.8	5.7	7.7	12.0
5～7	1.9	4.8	5.9	7.5	11.5
7～10	0.8	4.5	5.6	7.1	11.0
10～15	1.7	4.6	5.5	7.3	11.3

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 6.0%下落
2026年04月中央値の前年比： 75.5%
2025年04月中央値の前年比： 124.5%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	140	290	497	800	1,080
40～60	299	1,250	1,639	1,890	2,380
60～80	480	1,390	2,000	3,280	5,980
80～100	865	2,390	3,378	3,980	5,980
100～	1,980	4,280	5,290	6,380	7,480

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	3,390	4,180	4,380	5,100	6,180
5～10
10～20	2,880	3,980	4,800	7,490	11,500
20～30	2,090	3,280	3,490	4,380	5,690
30～40	640	1,780	2,390	2,999	4,299
40～50	140	1,100	1,480	1,890	2,990
50～	300	990	1,335	1,690	1,990

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	140	1,280	1,799	3,498	6,180
5～10	490	1,780	2,485	3,480	5,980
10～15	299	1,292	1,980	4,180	6,950

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

琴似駅ってこんな場所

琴似駅は、地下鉄東西線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

琴似駅の住みやすさを見る

二十四軒駅ってこんな場所

二十四軒駅は、地下鉄東西線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

二十四軒駅の住みやすさを見る

西２８丁目駅ってこんな場所

西２８丁目駅は、地下鉄東西線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

西２８丁目駅の住みやすさを見る

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