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情報の見方

AシティヒルズアリーナIII番館 2480万円(3LDK)

  • 中古マンション
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

2480万円

広島県広島市安佐南区

広島高速交通アストラムライン「大塚」歩13分

情報提供日:
26/5/10
次回更新予定日:
26/5/18

ietoki(株)

新生活の景色がここから変わる。この“雰囲気”、他にない。

直感で「好き」と思える感性派に贈る、とっておきの1室。
洗練された色使いと、優しさを感じる素材感。ディテールに宿る美しさが、空間全体に“余白の心地よさ”を生み出しています。まるでお気に入りのホテルで暮らすような、感性に寄り添う日々をここから。
ファミリーにも、ふたり暮らしにも、贅沢なひとり時間にもフィットする、自由な住まいのカタチ。

キッチン 
LDKには家具もセットされていてインテリアもトータルコーディネートされています。
  • 間取り図 
    3LDK、価格2480万円、専有面積81.27m2、バルコニー面積12.36m2 広々とした玄関、ランドリースペースにファミリークローゼットもある充実の間取りです。インテリアも統一感がありとってもオシャレな内装になっています。
  • 玄関 
    玄関ホールには、可動棚にシューズボックスもあり土間スペースも広々としているのでベビーカーや自転車も置けます。
  • その他内観 
    窓際にはランドリースペースがあり、室内干しをしても見えない配置の設計です。くつろぎ空間と実用性が共存するLDKです。
  • リビング 
    韓国風×ホテルライクなすっきりとまとまったインテリアのLDK。可愛らしさと暖かみがあるのにどこかスタイリッシュにも感じられるハイクオリティな空間です。
  • リビング以外の居室 
    広々とした洋室1には、クローゼット、ハンガーパイプ付き天棚、ウォール収納まで完備。
  • リビング 
    明るいリビングにはソファなどの家具もセットされています。アイランドソファは背もたれを動かせるのでお好みのくつろぎ方ができます。
  • キッチン 
    キッチンはクリナップのステディア。扉や天板はオールステンレスのセパレートタイプとなっています。
  • 収納 
    リビング裏にファミリークローゼットを設置。ご家族の日用品や小物など収納できます。
  • キッチン 
    ガスコンロ側キッチンにはかわいいタイルの壁に調味料などを置くのに便利なウォール収納があります。
  • 洗面台・洗面所 
    可動棚にトール収納を搭載した洗面台は、衣類やタオル、洗剤などを置くのに重宝します。
  • 浴室 
    全体的にすっきりとホワイトで統一された浴室の壁は全てマグネットが付くのでお好みに収納ラックを設置できます。
  • トイレ 
    すっきりとした清潔感のあるトイレには、写真には写っていませんが収納棚も設置されていて、掃除道具や消耗品の置場に困りません。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 住宅購入で必要な諸費用だけでなくリフォーム費用や将来のライフプラン、メンテナンスプランも合わせて専門のファイナンシャルプランナーがご提案をいたします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 回数制限なし!相談期間なし!
お客様が希望される時いつでも、何度でも相談を承ります。
購入前の住宅ローン借入相談、保険の見直しから購入後の住宅ローンの借り換え相談、贈与や相続のご相談まで永年サービスでご利用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用いただける方
お電話、オンラインでのご相談も承ります。
事前にご連絡の上ご予約をお願いいたします。ご予約は朝10時から夕方5時まで。水曜日以外受け付けています。

弊社では、一般的なファイナンシャルプランニングではなく、住宅のプロだから分かる物件によって大きく異なるランニングコストを物件ごとに精査して、この物件だからこうなる。といったよりリアルで具体的に数値化したライフプランをご提案いたします。

物件ごとの光熱費やメンテナンスコストがいくらなのか、いつメンテナンスしなければいけないのか、その時の家族の状況はどうなっているのかを考慮して返済計画、物件選びのお手伝いをいたします。
ご購入後は、ライフプランの見直し、メンテナンススケジュール管理、業者紹介についても永年サポートいたします。
その他、贈与、相続、住み替えなどのご相談にもご対応いたします。
永年サポートは弊社仲介でご成約のお客様限定となります。

サポート2

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 弊社が代行しますので直接銀行に行かなくても複数同時申込み可能です。
産休・育休中、転職後1カ月、パート、契約社員、とりあえずいくら借りられるか知りたい、返済額から物件を検討したい方もぜひご相談ください。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 初回ご相談時からご成約までの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 もし転職したばかりだから、ローンの返済を遅らせたことがあるから、産休・育休中だから等の理由で諦められている方はご相談ください。
転職後1カ月の方や、育休中の方、既に住宅ローンで家を購入していて2件目を購入したいなどといったお客様でも審査が通った実績があります!まずはご相談お待ちしております。

■ご紹介可能銀行
広島銀行 もみじ銀行 山陰合同銀行 山口銀行 伊予銀行 各信用金庫 各信用組合 アルヒ 三菱UFJ銀行 みずほ銀行
三井住友信託銀行 三井住友銀行 りそな銀行 JAバンク 労金他

■お申込み可能条件
産休・育休中 パート・契約社員・派遣社員 他ローンをお持ちの方 セカンドハウス購入 外国籍の方 転職1か月の方 その他お気軽にご相談ください。

■必要書類
前年の源泉徴収票 免許証 保険証 確定申告している方は申告書3年分 認印 お借入れがある方は返済予定表 勤続1年未満の方は毎月の給与明細 転職したばかりの方でお持ちの方は雇用証明書

サポート3

サポート概要 内見時自宅送迎
サポートの詳細説明 ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用いただける方
最大4名様まで
広島市、廿日市市、安芸郡在住のお客様限定
事前にご連絡の上ご予約をお願いいたします。

イベント情報

ietoki8つのご購入サポートサービス

(1)住宅・税金専門のファイナンシャルプランナーがお客様のご相談に乗ります。

(2)最寄りの駅や、ご自宅までの送迎サービスも実施中!

(3)ご来店、ご来場が難しいお客様はオンライン面談、見学も対応いたします。

(4)ご要望に合わせて、多数の物件をご紹介可能です。

(5)住替えをご検討のお客様も売却から新居ご提案までトータルでサポートいたします。

(6)住宅ローン相談、一括申込もお任せください。お客様に最適な銀行をご紹介いたします。

(7)弊社オリジナル限定住宅ローンガイドブックとオリジナル物件パンフレットをプレゼント!

(8)ご予算、ご希望に合わせてインテリア、外構工事、リフォームのご相談も承ります。

まずはお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
物件名
AシティヒルズアリーナIII番館
価格

2480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
59戸
専有面積
81.27m2(24.58坪)(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:12.36m2
所在階/構造・階建
1階/RC10階建
完成時期(築年月)
1995年6月
住所

広島県広島市安佐南区大塚西6

[ 周辺環境 ]

交通
広島高速交通アストラムライン「大塚」歩13分
広島高速交通アストラムライン「伴中央」歩23分
広島高速交通アストラムライン「広域公園前」歩23分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

小笠原 裕人
年齢:40代
業界経験:15年
物件を単に売買するのではなく、売主、買主様双方の想いをしっかりとくみとり、物件の本当の価値や魅力をお届けするお手伝いをさせていただきますのでよろしくお願いいたします。
【この物件について】 内装から空間設計、細部の意匠までこだわり抜いた一室。ぜひ現地でご体感ください。
【得意エリア】 広島市、安芸郡、廿日市市、東広島市
お問い合せ先

ietoki(株)

TEL:082-234-1118

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:広島県知事(1)第011341号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日ほか不定休

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • ファミリーマートAシティー店まで166m
  • ディスカウントドラッグコスモス西風新都店まで775m
  • 広島市立大塚中学校まで995m
  • 広島市立大塚小学校まで821m
  • ショッピングセンター
    フレスポ西風新都:徒歩26分(2035m)
  • スーパー
    マックスバリュ西風新都店:徒歩12分(905m)
  • スーパー
    業務スーパーエブリイ沼田店:徒歩19分(1466m)
  • コンビニ
    ファミリーマートAシティー店:徒歩3分(166m)
  • コンビニ
    ローソン広島大塚西三丁目店:徒歩5分(365m)
  • ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス西風新都店:徒歩10分(775m)
  • ホームセンター
    ホームプラザナフコ西風新都店:徒歩8分(621m)
  • ホームセンター
    ナフコツーワンスタイル西風新都店:徒歩8分(611m)
  • 中学校
    広島市立大塚中学校:徒歩13分(995m)
  • 小学校
    広島市立大塚小学校:徒歩11分(821m)
  • 幼稚園・保育園
    認定こども園サムエル未来こどもの園:徒歩12分(955m)
  • 郵便局
    広島大塚郵便局:徒歩9分(693m)
  • 公園
    宮が瀬緑地:徒歩11分(847m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ietoki8つのご購入サポートサービス

(1)住宅・税金専門のファイナンシャルプランナーがお客様のご相談に乗ります。

(2)最寄りの駅や、ご自宅までの送迎サービスも実施中!

(3)ご来店、ご来場が難しいお客様はオンライン面談、見学も対応いたします。

(4)ご要望に合わせて、多数の物件をご紹介可能です。

(5)住替えをご検討のお客様も売却から新居ご提案までトータルでサポートいたします。

(6)住宅ローン相談、一括申込もお任せください。お客様に最適な銀行をご紹介いたします。

(7)弊社オリジナル限定住宅ローンガイドブックとオリジナル物件パンフレットをプレゼント!

(8)ご予算、ご希望に合わせてインテリア、外構工事、リフォームのご相談も承ります。

まずはお気軽にお問い合わせください。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

設備仕様

 
浴室換気リモコン
その他設備 
浴室換気は、換気、暖房、涼風、衣類乾燥が搭載されています。
 
トイレリモコン
その他設備 
トイレリモコンでは、水圧、便座温度、ノズル掃除、脱臭機能が搭載されています。
 
キッチン1
その他設備 
セパレートキッチンシンク側には食器洗い乾燥機も搭載されています。水栓はタッチレス水栓になっています。
 
キッチン2
その他設備 
セパレートキッチンガスコンロ側には便利なカウンター×2が設置されています。
 
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

AシティヒルズアリーナIII番館  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
ietoki8つのご購入サポートサービス

(1)住宅・税金専門のファイナンシャルプランナーがお客様のご相談に乗ります。

(2)最寄りの駅や、ご自宅までの送迎サービスも実施中!

(3)ご来店、ご来場が難しいお客様はオンライン面談、見学も対応いたします。

(4)ご要望に合わせて、多数の物件をご紹介可能です。

(5)住替えをご検討のお客様も売却から新居ご提案までトータルでサポートいたします。

(6)住宅ローン相談、一括申込もお任せください。お客様に最適な銀行をご紹介いたします。

(7)弊社オリジナル限定住宅ローンガイドブックとオリジナル物件パンフレットをプレゼント!

(8)ご予算、ご希望に合わせてインテリア、外構工事、リフォームのご相談も承ります。

まずはお気軽にお問い合わせください。
販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
2480万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
8980円/月(委託(通勤))
修繕積立金
1万4950円/月
修繕積立基金
-
諸費用
-
間取り
3LDK
専有面積
81.27m2(24.58坪)(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:12.36m2
引渡可能時期
即引渡可
完成時期(築年月)
1995年6月
所在階
1階
向き
南東
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
リフォーム
2025年3月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:小笠原 裕人

共通概要

所在地
広島県広島市安佐南区大塚西6
交通
広島高速交通アストラムライン「大塚」歩13分
広島高速交通アストラムライン「伴中央」歩23分
広島高速交通アストラムライン「広域公園前」歩23分
総戸数
59戸
構造・階建て
RC10階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
1種中高
駐車場
敷地内(5600円/月)

会社情報

会社概要

<売主>
広島県知事(1)第011341号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ietoki(株)
〒730-0806 広島県広島市中区西十日市町2-26

問い合わせ先
TEL:082-234-1118

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
広島県知事(1)第011341号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日ほか不定休
施工
(株)大林組

情報提供日・更新日

情報提供日 2026年5月10日 次回更新予定日 2026年5月18日
取引条件有効期限 -
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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77046519

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あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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