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アメニティーTO

住所 岐阜県 岐阜市 美園町４
最寄駅 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 歩13分
ＪＲ東海道本線/岐阜駅 歩16分
種別 マンション 築年月 1981年6月
構造 鉄筋コン 敷地面積 ‐
階建 4階建 建築面積 ‐
総戸数 ‐ 駐車場 無
バルコニー面積 ‐
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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。
岐阜市の不動産売却・査定

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名鉄岐阜駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について
  • 直近3年間の価格推移： 2.1%下落
  • 2026年01月中央値の前年比： 100.0%
  • 2025年01月中央値の前年比： 97.9%
：中央値
横スクロールできます
月
年

賃貸物件の価格帯

専有面積
(m²) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～20 1.3 2.0 2.4 2.9 4.0
20～30 1.3 3.1 4.1 5.3 7.5
30～40 2.1 4.0 5.2 6.4 8.6
40～50 1.7 4.1 4.9 6.3 9.6
50～60 2.5 4.5 5.3 6.5 9.5
60～70 3.3 5.2 6.2 8.5 13.3
70～80 3.2 5.9 7.6 10.5 17.0
80～90 5.0 8.5 10.4 13.0 18.3
90～100 4.5 9.5 12.4 17.3 23.1
100～110 3.2 6.8 9.6 11.5 18.3
110～120 5.2 9.5 12.0 14.5 14.5
120～ 3.8 5.5 7.5 12.5 23.0
築年数
(年) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
新築 4.5 6.7 7.1 8.6 11.3
～1 4.5 6.7 7.1 8.7 11.6
1～3 4.5 6.2 6.7 7.9 9.8
3～5 4.7 6.3 6.9 7.5 9.2
5～7 4.3 6.2 7.0 7.6 9.5
7～10 3.8 5.6 6.5 7.3 9.8
10～15 3.2 5.2 6.1 7.7 11.0
15～20 2.7 4.3 4.9 5.5 7.3
20～25 2.5 4.0 4.7 5.6 7.9
25～30 1.3 3.6 4.3 5.2 7.5
30～40 1.3 2.7 3.5 4.6 7.4
40～50 1.9 3.6 4.1 4.8 6.6
50～60 1.7 3.2 3.9 4.5 6.0
60～ 2.2 4.8 5.3 7.5 11.5
駅徒歩
(分) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～1 1.3 3.5 4.6 5.6 8.3
1～5 1.3 3.7 4.7 5.9 9.2
5～7 1.3 3.8 4.7 6.5 10.5
7～10 1.8 4.3 6.0 7.1 11.3
10～15 2.5 4.6 5.7 7.3 11.3

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について
  • 直近3年間の価格推移： 16.7%上昇
  • 2026年01月中央値の前年比： 116.7%
  • 2025年01月中央値の前年比： 100.0%
：中央値
横スクロールできます
月
年

中古マンションの価格帯

専有面積
(m²) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～40
40～60 2,330 2,550 2,650 2,980 3,390
60～80 1,499 2,690 3,200 3,580 4,380
80～100 1,750 2,980 3,389 3,957 5,298
100～
築年数
(年) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～5 2,490 2,980 3,485 4,080 5,400
5～10 1,980 2,590 2,980 3,900 5,480
10～20 2,300 2,980 3,380 3,880 4,380
20～30 1,750 2,180 2,898 3,199 3,880
30～40
40～50
50～
駅徒歩
(分) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～5 2,580 3,160 3,480 3,805 3,880
5～10 850 2,570 3,040 3,880 5,800
10～15 1,499 2,799 3,200 3,798 4,150

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

  • SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
  • 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
  • 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

岐阜駅ってこんな場所

岐阜駅は、ＪＲ東海道本線、ＪＲ高山本線と、2つの路線を利用可能です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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岐阜駅の路線情報

  • ＪＲ東海道本線
  • ＪＲ高山本線
  • ＪＲ東海道本線(混雑率：109%(安倍川→静岡))
  • ＪＲ東海道本線(混雑率：104%(熱田→名古屋))
  • ＪＲ東海道本線(混雑率：103%(茨木→新大阪))
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※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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価格帯情報のグラフ・表の見方

本グラフを使うと掲載物件の価格情報を簡単に把握することができます。
・平均値では極端に高い（低い）価格によって実際よりも高め（低め）の平均価格になります。
・中央値では掲載物件の真ん中の価格はわかりますが、どの価格帯であれば妥当な範囲なのかはわかりません。

価格帯情報のグラフ・表の見方

例えば、ある駅の掲載物件は「最大は6000万円、最小は2000万円ですが、3000万円(下限)から4500万円(上限)に多くの掲載物件が存在する」という事がすぐに分かります。

用語解説

最小値
集計期間内で一番低かった掲載価格。但し下限の価格よりも1.5倍以上低い価格は外れ値として除外しています。
最大値
集計期間内で一番高かった掲載価格。但し上限の価格よりも1.5倍以上高い価格は外れ値として除外しています。
下限・上限
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、25%目と75%目の順番にあたる掲載価格。下限〜上限の中に全体の5割のデータが存在することになります。
中央値
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、真ん中(50%目)にあたる掲載価格。※平均値とは異なります。
直近3年間の価格推移
現在の中央値と前々年同月時点の中央値を割った値（増減率）になります。