Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の中古物件情報

SUUMO掲載中

募集中の物件は2件あります ( 中古マンションは2件 )

住所	東京都世田谷区粕谷２
最寄駅	京王線「八幡山」歩12分
種別	マンション	築年月	2004年2月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	14階地下1階建	建築面積	‐
総戸数	208戸	駐車場	有
その他面積	バルコニー面積：7.2㎡	用途地域	２種住居、１種中高
敷地の権利形態	所有権	管理形態	委託(通勤)
施工会社	戸田建設（株）

管理評価総獲得ポイント：96

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現地外観写真

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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

世田谷区の不動産売却・査定

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中古マンションＤ’グラフォート世田谷芦花公園

2件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	引渡時期
D’グラフォート世田谷芦花公園 18枚の写真があります	3LDK	9280万円	73.49平米（壁芯）	東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園 18枚の写真があります	3LDK	8980万円	85.54平米（25.87坪）（壁芯）	南	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

システムキッチン
浴室乾燥機
共有施設充実
全居室収納
ＬＤＫ１５畳以上
和室
対面式キッチン
セキュリティ充実
温水洗浄便座
ペット相談
小学校徒歩10分以内
床暖房
エレベーター
キッズルーム・託児所

周辺情報

【公園】蘆花恒春園：徒歩3分（170ｍ）
【小学校】世田谷区立芦花小学校：徒歩5分（380ｍ）
【コンビニ】ローソン芦花公園店：徒歩6分（430ｍ）
【病院】芦花公園クリニック：徒歩6分（460ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン世田谷南烏山2丁目店：徒歩8分（620ｍ）
【郵便局】世田谷八幡山郵便局：徒歩12分（900ｍ）
【スーパー】サミットストア世田谷船橋店：徒歩12分（930ｍ）
【スーパー】京王ストア八幡山店：徒歩12分（940ｍ）
【ドラッグストア】ウエルシア世田谷千歳台店：徒歩14分（1050ｍ）

マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：96

1.管理体制関係

20/20
2.建築・設備関係

20/20
3.管理組合収支関係

38/40
4.耐震診断関係

10/10
5.生活関連

8/10

管理委託形態	管理会社委託（全部）
委託管理業者名	大和ライフネクスト株式会社
建物用途（住居、店舗等複合）	住居
共用施設	有集会室、キッズルーム、来客用駐車場、バイク置場、駐輪場、シアタールーム
省エネルギー性能	該当なし
第三者管理者方式の採用の有無	無
共用部分に付保している損害保険の有無	有火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名	東京海上日動火災保険
借入金の有無残高	無
住宅宿泊事業への使用可否	不可
ペットの飼育の可否	可
専有部分内工事の制限	有
楽器等音に関する制限	有
一括受電方式の導入の有無	無
大規模修繕工事実施予定	無
修繕積立金の徴収の有無	有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録	アスベスト使用調査実施済
専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条）	無
専有部向けサービス	無

マンション管理評価適正制度とは

有効期限：2026年10月31日
※マンション管理評価は、「一般社団法人マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

八幡山駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 18.7%上昇
2026年01月中央値の前年比： 106.7%
2025年01月中央値の前年比： 111.2%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.3	5.4	6.1	7.0	9.1
20～30	4.1	7.3	8.4	9.5	12.8
30～40	5.9	9.0	10.9	13.0	18.7
40～50	7.2	12.7	15.0	17.0	23.1
50～60	7.5	14.3	17.5	19.8	26.0
60～70	11.0	17.5	21.5	23.8	33.0
70～80	13.7	17.7	24.4	25.5	32.1
80～90	18.4	21.0	25.0	28.0	33.5
90～100
100～110	24.5	30.0	33.9	35.0	35.2
110～120	27.0	33.5	33.5	38.8	45.0
120～	26.0	28.0	46.0	62.0	62.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.5	13.4	17.3	22.5	35.5
～1	6.5	12.8	17.0	22.2	35.5
1～3	6.8	10.0	12.0	17.5	28.5
3～5	5.8	9.0	11.5	14.3	22.0
5～7	6.4	8.6	9.9	13.0	18.6
7～10	4.8	8.8	11.1	17.0	29.0
10～15	5.6	8.9	11.9	15.0	23.9
15～20	6.2	8.2	8.9	11.9	17.2
20～25	5.0	7.2	8.0	9.7	13.4
25～30	4.8	6.8	7.8	12.1	19.7
30～40	3.3	5.6	6.7	10.5	17.6
40～50	3.3	5.3	7.0	11.0	18.8
50～60	3.0	7.0	8.5	10.6	15.0
60～	4.5	4.9	6.6	32.0	33.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	5.2	8.7	12.2	15.8	23.0
1～5	4.2	7.0	8.7	11.8	19.0
5～7	3.5	7.2	9.5	14.2	24.5
7～10	3.0	7.4	9.1	13.5	22.6
10～15	3.3	7.2	9.8	15.0	26.5

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 29.8%上昇
2026年01月中央値の前年比： 113.5%
2025年01月中央値の前年比： 114.3%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	850	1,280	2,810	4,170	5,680
40～60	1,980	3,580	4,289	5,599	7,499
60～80	2,980	5,780	6,980	7,770	9,999
80～100	5,200	6,180	7,280	9,900	10,780
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20	4,170	6,980	8,015	8,999	10,780
20～30	4,180	5,880	6,480	7,298	8,780
30～40	850	2,485	5,780	7,419	13,800
40～50	900	3,580	4,239	5,580	7,799
50～	1,580	2,780	3,665	4,784	6,990

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	850	3,280	5,399	7,280	12,980
5～10	1,690	3,980	4,930	5,880	8,680
10～15	895	4,850	6,780	7,499	10,780

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

世田谷区（東京都）ってこんな場所

世田谷区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、世田谷区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

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