【杉並区下高井戸】×落ち着いた住宅街
敷地118m2超 ゆとりある戸建分譲
■ 低層住宅街に広がる落ち着いた住環境。
□ 京王線・井の頭線利用可能、都心アクセス良好。
■ 延床約104m2、カースペース2台可。
｜穏やかな街並みが広がる住宅地に位置します。
｜下高井戸商店街や桜上水エリアも生活圏です。
｜スーパーや生活施設が身近に揃う利便性です。
｜敷地118.34m2、延床約104m2のゆとりある設計です。
｜カースペース2台確保、来客対応にも配慮されています。
｜戸建ならではの開放感と生活動線を確保しています。
□現地でしかわからない点が多数あります。
■比較検討中の今こそ室内と住環境等をご確認ください。
（A号棟）完成予想図
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（B号棟）完成予想図
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現地（2026年4月）撮影
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(A号棟)、価格1億1850万円、4LDK、土地面積118.34m2、建物面積104.75m2
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現地（2026年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ロフト
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ English-speaking staff are available ◆
◇ 中文対応｜中国語対応 STAFF 在籍 ◇
◇◆◇◆◇◆ ご案内の流れ ◆◇◆◇◆◇◆
【Step1】お問い合わせ
まずは見学ご希望の旨をご連絡ください。
担当者より折り返しご連絡のうえ、内覧日時の調整をさせていただきます。
また、事前にご希望条件を丁寧にお伺いし、周辺のおすすめ物件も含めた内覧のご提案も可能です。
【Step2】現地ご案内
建物の室内はもちろん、共用部分や小学校・公園・スーパーなど、周辺環境も含めて実際に現地をご確認いただけます。
【Step3】資金計画のご提案
ご資金計画や住宅ローンのお支払いシミュレーションをご案内いたします。
提携金融機関のご紹介も可能ですので、物件と住宅ローンをセットで安心してご相談ください。
私たちがお客様に提供するのは「物件」そのものではなく、最良の意思決定をしていただくための、プロとしての情報と判断材料です。
お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6824-4942
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価格
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1億1750万円・1億1850万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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118.34m2（35.79坪） |
建物面積
|
104.34m2・105.16m2（31.56坪・31.81坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道0.73m2 |
完成時期（築年月）
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2026年9月予定 |
| 住所 |
東京都杉並区下高井戸２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「桜上水」歩7分
京王線「下高井戸」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)WEGDIH TEL：03-6824-4942 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第109308号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：なし |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6824-4942
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら下高井戸店：徒歩11分（842ｍ）
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スーパーいなげや杉並桜上水店：徒歩4分（301ｍ）
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スーパーキッチンコート桜上水店：徒歩7分（557ｍ）
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スーパーまいばすけっと桜上水駅南店：徒歩9分（646ｍ）
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コンビニセブンイレブン桜上水駅北店：徒歩5分（341ｍ）
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コンビニファミリーマート桜上水駅北店：徒歩6分（410ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク杉並桜上水店：徒歩4分（299ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン桜上水北口店：徒歩6分（456ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局下高井戸店：徒歩12分（957ｍ）
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高校・高専東京都立松原高校：徒歩13分（990ｍ）
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中学校杉並区立向陽中学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校世田谷区立松沢中学校：徒歩11分（826ｍ）
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小学校杉並区立高井戸第三小学校：徒歩9分（695ｍ）
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小学校杉並区立永福小学校：徒歩11分（806ｍ）
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小学校世田谷区立松沢小学校：徒歩12分（939ｍ）
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幼稚園・保育園下高井戸ここわ保育園：徒歩6分（461ｍ）
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幼稚園・保育園レイモンド下高井戸保育園：徒歩6分（451ｍ）
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幼稚園・保育園永福南保育園：徒歩8分（638ｍ）
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病院吉川内科小児科病院：徒歩14分（1118ｍ）
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郵便局杉並桜上水郵便局：徒歩5分（398ｍ）
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郵便局世田谷赤堤郵便局：徒歩11分（859ｍ）
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郵便局世田谷桜上水五郵便局：徒歩12分（952ｍ）
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図書館世田谷区立上北沢図書館：徒歩18分（1361ｍ）
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図書館杉並区立永福図書館：徒歩14分（1087ｍ）
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銀行昭和信用金庫桜上水支店：徒歩6分（479ｍ）
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銀行三井住友銀行Olive LOUNGE下高井戸店：徒歩14分（1041ｍ）
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銀行昭和信用金庫下高井戸支店：徒歩13分（972ｍ）
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公園玉川上水第三公園：徒歩5分（392ｍ）
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公園下高井戸仲町緑地：徒歩8分（599ｍ）
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公園玉川上水第二公園：徒歩8分（621ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6824-4942
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆ English-speaking staff are available ◆ ◇ 中文対応｜中国語対応 STAFF 在籍 ◇ ◇◆◇◆◇◆ ご案内の流れ ◆◇◆◇◆◇◆ 【Step1】お問い合わせ まずは見学ご希望の旨をご連絡ください。 担当者より折り返しご連絡のうえ、内覧日時の調整をさせていただきます。 また、事前にご希望条件を丁寧にお伺いし、周辺のおすすめ物件も含めた内覧のご提案も可能です。 【Step2】現地ご案内 建物の室内はもちろん、共用部分や小学校・公園・スーパーなど、周辺環境も含めて実際に現地をご確認いただけます。 【Step3】資金計画のご提案 ご資金計画や住宅ローンのお支払いシミュレーションをご案内いたします。 提携金融機関のご紹介も可能ですので、物件と住宅ローンをセットで安心してご相談ください。 私たちがお客様に提供するのは「物件」そのものではなく、最良の意思決定をしていただくための、プロとしての情報と判断材料です。 お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区下高井戸２ | 交通 |
京王線「桜上水」歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
1億1750万円・1億1850万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道0.73m2 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
104.34m2・105.16m2（31.56坪・31.81坪） |
土地面積 |
118.34m2（35.79坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％・60％、容積率：80％・150％（建蔽率・容積率はそれぞれの地域ごとに面積割合で按分（加重平均）して算出されます。） |
完成時期(築年月) |
2026年9月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：曽根 一也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1K建02850号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)WEGDIH
TEL：03-6824-4942
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月13日 | 次回更新予定日 | 2026年5月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6824-4942
20640276
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
