【売主】ファイブイズホーム熊谷市弥藤吾【限定1区画】

新築一戸建て
売主・代理

2480万円

埼玉県熊谷市

ＪＲ高崎線「熊谷」バス34分妻沼行政センター歩8分

情報提供日:: 26/5/16
次回更新予定日:: 26/5/24
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：0800-1000512 【通話料無料】

【角地】土間収納・パントリー・WIC完備！適材適所の収納で片付け上手な家

- * - *POINT * - *
2階の全居室が南向きに設計されており、南西角地という立地も相まって、家全体が明るくあたたかな陽光に包まれます。お子様の成長に欠かせない小中学校や幼稚園、日常の買い物に便利なスーパーがすべて徒歩15分圏内に揃う充実の周辺環境。静かで落ち着いた住宅街は、のびのびと子育てをしたいご家族にぴったりです。

- * - *周辺環境 * - * -
〇妻沼西小学校　　　徒歩10分
〇妻沼西中学校　　　徒歩15分
○妻沼幼稚園　　　　徒歩13分
〇ファミリーマート　徒歩12分
〇カスミ　　　　　　徒歩17分
〇道の駅めぬま　　　徒歩12分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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【間取り図】LDKに豊富な収納を設けた間取りです！物が多くなりやすい1階がスッキリ片付きます！

【限定1区画】土間収納やパントリー、ウォークインクローゼット等収納豊富な一邸です。

モノトーンの落ち着いた外観が目を引く一戸建てです！南向きで前面に遮るものがないため陽当たりも良好♪お洗濯物もカラッと乾き、明るいリビングで気持ちよく過ごせます。耐震性能も備わっており、ご家族が長く安心
価格2480万円、4LDK、土地面積180.13m²、建物面積110.95m²
お車を並列で3台駐車可能な広々としたカースペースです！平日の通勤はもちろん、週末のまとめ買いや来客時もスムーズに停められて便利♪ゆとりあるお庭スペースでは、お子様のビニールプール遊びやガーデニングも、
ゆとりある前面道路と角地のような開放感が魅力の立地です！車での出入りもスムーズで、小さなお子様との乗降や荷物の出し入れも楽々♪周辺は静かで落ち着いた住環境ながら、生活利便施設へのアクセスも良好な、暮ら

住みたい場所に、住みたい家を、無理のない価格でご提供いたします。

16.5帖の広々としたLDKは、南向きの大きな窓から差し込む陽光が心地よい空間！キッチンからはリビング全体が見渡せるので、お料理中もお子様の様子をしっかり見守れて安心♪家具を置いてもゆとりがあります！

キッチンに立つと、リビングや和室まで視線が届く開放的な設計！帰宅したご家族とも自然と顔を合わせられる配置なので、コミュニケーションもスムーズ♪家事をしながらお子様がのびのび遊ぶ姿を確認できます。
お手入れが簡単なトクラス製のシステムキッチンを採用！人造大理石のワークトップは耐久性に優れ、毎日のお料理も快適にこなせます♪広めの作業スペースでお子様と一緒に食育やお菓子作りも楽しめますね♪
広々としたキッチンカウンターは、配膳や片付けがスムーズに行える便利なつくりです！コンロ周りもすっきりしており、週末のまとめ買いをした後の大量の調理も効率よく進められます♪
キッチン横には大容量のウォークインパントリーを完備！箱買いした飲料や日用品、調理家電まで効率よくすっきり収納可能♪リビングから死角になる場所のため、急な来客時でも生活感を隠して綺

土日祝日はもちろん、平日や夜間でもご対応させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

幅900mmのワイドな洗面台は、忙しい朝もご家族で並んで準備ができるゆとりのサイズです！廊下とリビングの両方から出入りできる便利な動線で、家事効率も大幅アップ♪水撥ねしにくい設計がうれしい♪

洗面室には大容量の可動棚収納を完備！家族全員分のタオルや着替え、お風呂上がりのスキンケア用品まで、使う場所にまとめてしまえるのが嬉しいポイントです♪
足を伸ばしてゆったりくつろげる広々1坪サイズの浴室！一日の疲れをリセットできる空間は、お子様と一緒のバスタイムでも狭さを感じません♪壁面はマグネット対応なので、お好みの位置に収納を増やせて便利！
ご家族みんなで並んで靴が履ける、ゆとりある広さの玄関です！50足以上収納可能な大容量シューズボックスを備えているので、お子様の成長とともに増える靴もしっかり収まります♪
ベビーカーや三輪車、洗車グッズもそのまま収納できる便利な土間収納！外で使うものを室内に持ち込まずに保管できるので、玄関周りを常に美しく保てます♪

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千葉・埼玉×2000万円台以下

モノトーンの落ち着いた外観が目を引く一戸建てです！南向きで前面に遮るものがないため陽当たりも良好♪お洗濯物もカラッと乾き、明るいリビングで気持ちよく過ごせます。耐震性能も備わっており、ご家族が長く安心
16.5帖の広々としたLDKは、南向きの大きな窓から差し込む陽光が心地よい空間！キッチンからはリビング全体が見渡せるので、お料理中もお子様の様子をしっかり見守れて安心♪家具を置いてもゆとりがあります！
お手入れが簡単なトクラス製のシステムキッチンを採用！人造大理石のワークトップは耐久性に優れ、毎日のお料理も快適にこなせます♪広めの作業スペースでお子様と一緒に食育やお菓子作りも楽しめますね♪

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売主コメント

	【地域No.1】 2021年度住宅着工棟数第1位(足利市、太田市、上尾商圏、熊谷商圏、鴻巣市、北本市、加須市、熊谷市、行田市、羽生市、深谷市)多くのお客様に選ばれている会社です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

プレゼント情報

＜期間限定！来場予約キャンペーン実施中＞
対象期間中弊社ホームページよりご予約のうえ来場いただいた方にギフトカードをプレゼント。
ご来場時弊社スタッフに「ご来場予約キャンペーン」ご応募の旨をお伝え下さい。
当社に初めてご来場頂く、ご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
弊社ホームページは関連リンクよりご確認いただけます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

物件名	【売主】ファイブイズホーム熊谷市弥藤吾【限定1区画】
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	180.13m²（54.48坪）	建物面積ヒント	110.95m²（33.56坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2026年4月
住所	埼玉県熊谷市弥藤吾1995-4付近 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高崎線「熊谷」バス34分妻沼行政センター歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東武小泉線「西小泉」バス29分妻沼下町歩12分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「太田」バス18分妻沼下町歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■ファイブイズホーム公式HP ■期間限定来場予約キャンペーン開催中 ■ファイブイズホームが選ばれる理由 ■お客様の声 ■TVCM放映中！
担当者より	担当者金澤優依成城大学卒業後、大手不動産を経てファイブイズホームに入社。持ち前の笑顔と寄り添う姿勢で、お客様の大切な住まい探しに尽力いたします。	【この物件について】 ≪新物件登場≫国道407号に出やすく、熊谷方面にも太田方面にも移動しやすい立地！車種によっては並列4台以上駐車OK！同じ間取りの完成物件をご見学いただけます♪ 【得意エリア】熊谷
お問い合せ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008822号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます今すぐ資料請求！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

間取り図

価格

： 2480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 180.13m²

建物面積

： 110.95m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

価格	2480万円	間取り	4LDK
土地面積	180.13m²	建物面積	110.95m²
間取り補足	16.5帖のLDKは、対面キッチンからお子様の様子を見守れる設計！1階の和室6帖や、土間収納・パントリーなど、合計6箇所の収納スペースを確保♪2階には主寝室と洋室が2部屋あり、お子様それぞれの個室も用意できます！
お問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008822号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

熊谷市立妻沼西小学校まで740m 全校生徒523名(2024年度)の小学校です。「笑顔と意欲と思いやりにあふれる明るく元気な学校」を目標に掲げ、保護者も巻き込んだ一体感のある教育方針が評判です。
妻沼西中学校まで1200m 全校生徒230名(2024年度)の中学校です。「時を守り　場を清め　礼を正す」を校訓に掲げ、アットホームな雰囲気が評判です。
妻沼幼稚園まで1040m 1951年創立の歴史ある幼稚園です。音感教育やスポーツ教育、英語教育などに力を入れており、「元気のよい子」を育てることを目標にしています。
KASUMI(カスミ) 妻沼店まで1350m 営業時間9時～22時のスーパーです。イオン系列で、埼玉県や千葉県に密着しています。20日と30日はカスミカードの利用で5%オフになります。
ローソン熊谷妻沼店まで930m 24時間営業のコンビニです。スイーツやお弁当、ホットスナックの品ぞろえとクオリティが自慢です。
ドラッグストアセキ熊谷妻沼店まで1280m 営業時間9時～23時のドラッグストアです。埼玉県を中心に展開しており、売り場ごとに色分けされたわかりやすい店内が特徴。品ぞろえを重視しており、食品や雑貨も多く取り揃えます。
妻沼郵便局まで640m

小学校

熊谷市立妻沼西小学校：徒歩10分（740ｍ）
中学校

妻沼西中学校：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

妻沼幼稚園：徒歩13分（1040ｍ）
スーパー

KASUMI(カスミ) 妻沼店：徒歩17分（1350ｍ）
コンビニ

ローソン熊谷妻沼店：徒歩12分（930ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ熊谷妻沼店：徒歩16分（1280ｍ）
郵便局

妻沼郵便局：徒歩8分（640ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

設備仕様


【テレビドアホン(Panasonic)】【テレビドアホン(Panasonic)】 ■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。	【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】 ■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。	【エピソードII NEO（YKK AP）】【エピソードII NEO（YKK AP）】 ■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。

【クリアネット網戸】【クリアネット網戸】 ■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。	【Low-Eペアガラス】【Low-Eペアガラス】 ■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

構造の特徴


【通気工法】【通気工法】 ■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。	【鉄筋コンクリートベタ基礎】【鉄筋コンクリートベタ基礎】 ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。	【在来工法】【在来工法】 ■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。

【防腐防蟻処理】【防腐防蟻処理】 ■防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。	【断熱性】【断熱性】 ■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512