JR「蕨」駅徒歩18分。敷地面積110m2超・カースペース2台の2邸が誕生。
■ZEHを超える省エネ性能「GXgrade」太陽光発電システム標準搭載。
■ショッピング施設「イオンモール川口前川」まで徒歩9分。
■前面道路6.0mに面し、ゆとりある敷地面積で開放的な街並み。
■全棟カースペース2台。
■邸別設計2プラン、建物面積100m2超・LDK20帖超の広さある空間。
■近隣モデルハウスご案内できます。見学予約受付中!
グレーの色合いで外観を統一し、都会的で上品な印象を与える街並みデザイン。開放感溢れる街区内は陽光が爽やかに注ぎ、住民同士のコミュニティを深める場所となり温かな絆が自然と生まれる空間をつくりだします。
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家族の居場所とあるLDKは、団らんや食事の時間などゆったりと過ごせるスペースを確保しました。招いたゲストもここならリラックスすることができます。
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2人がゆったり座れるカウンターの横に我が家のギャラリーとなる収納を設置しました。カウンターで
オリジナルのアクセサリーをつくり、並べることもできます。 -
(1号棟)、価格7480万円、3LDK、土地面積110.09m2、建物面積100.81m2
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設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に間取の弱いところを確認することで、安心できる住まいをお届けします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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前面棟無
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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平坦地
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
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価格
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7280万円・7480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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110.09m2・139.5m2（登記） |
建物面積
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100.81m2・104.02m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 6m |
完成時期（築年月）
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2026年6月下旬予定 |
| 住所 |
埼玉県川口市芝１-16番6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「蕨」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
アフターメンテナス、監督、営業と経験してきましたので、住宅購入から引渡し後、将来に渡って全力でフォロー致します。
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【この物件について】
ゆとりの敷地面積＆建物面積を有した、GX志向型住宅の2邸です。GX志向型住宅のモデルハウスもご案内できます、ぜひお声がけください。
【得意エリア】
さいたま市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-235334 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（12）第008059号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
周辺環境
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小学校前川小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校芝東中学校：徒歩15分（1190ｍ）
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幼稚園・保育園ふるーる保育園川口芝：徒歩6分（470ｍ）
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幼稚園・保育園しば幼稚園：徒歩3分（210ｍ）
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幼稚園・保育園芝南保育所：徒歩8分（570ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール川口前川：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアウエルシア川口芝店：徒歩6分（470ｍ）
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スーパーコモディイイダ川口芝店：徒歩6分（480ｍ）
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図書館前川図書館：徒歩13分（1040ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川口市芝１-16番6 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「蕨」歩18分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
7280万円・7480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 6m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
100.81m2・104.02m2 |
土地面積 |
110.09m2・139.5m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2026年6月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2026年8月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
ポラテック(株) |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：清水秀二、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255645930号(2026年2月6日)1号棟他、※販売価格には建物の消費税10％が含まれています。 ※2号棟の敷地面積には路地上部分面積が33％(46.16m2)が含まれています。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-235334
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月13日 | 次回更新予定日 | 2026年5月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月15日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
8641
20104802
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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