新築平家・新築２階建☆弊社独自ご成約特典６帖用エアコン１台プレゼント☆１号
設計住宅性能評価書、高気密高断熱住宅、地盤調査済、駐車３台以上可、土地50坪以上、省エネ給湯器、山が見える、南向き、システムキッチン、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、和室、庭、対面式キッチン、EV車充電設備、ワイドバルコニー、バリアフリー、トイレ２ヶ所、オートバス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、全居室複層ガラスか複層サッシ、平坦地、開発分譲地内、オール電化、浄水器
（１号棟)2180万円
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（２号棟）2280万円
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（３号棟）2380万円
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(１号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積243.44m2、建物面積92.34m2
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（１号棟）玄関周り
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：0868-22-9288
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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庭
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
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開発分譲地内
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オール電化
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
プレゼント情報
☆弊社独自ご成約特典、国内家電メーカーの６帖用エアコン１台をプレゼントいたします☆ なお、設置費用はお客様のご負担となります。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0868-22-9288
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価格
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2280万円～2380万円１号棟(平家)2380万円土地243.44m2建物92.34m2、２号棟（2階建）2280万円土地202.73m2建物98.81m2、３号棟（2階建）2380万円土地201.58m2建物100.43m2 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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201.58m2～243.44m2（60.97坪～73.64坪）（登記） |
建物面積
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92.34m2～100.43m2（27.93坪～30.37坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装、市道 |
完成時期（築年月）
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2026年3月 |
| 住所 |
岡山県津山市中島28-10、28-13、28-17 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ姫新線「院庄」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0868-22-9288 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（11）第002677号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：無し |
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問合せ先：
TEL：0868-22-9288
周辺環境
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ショッピングセンターウエストランド：徒歩12分（950ｍ）
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コンビニローソン津山平福店：徒歩11分（840ｍ）
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病院津山第一病院：徒歩8分（610ｍ）
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郵便局津山二宮郵便局：徒歩10分（800ｍ）
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ホームセンターコメリパワー津山店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーザ・ビッグ津山平福店：徒歩13分（1000ｍ）
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小学校佐良山小学校：徒歩20分（1600ｍ）
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中学校津山西中学校：徒歩15分（1180ｍ）
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幼稚園・保育園つやま西幼稚園：徒歩12分（950ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0868-22-9288
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県津山市中島28-10、28-13、28-17 | 交通 |
ＪＲ姫新線「院庄」歩13分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2280万円～2380万円１号棟(平家)2380万円土地243.44m2建物92.34m2、２号棟（2階建）2280万円土地202.73m2建物98.81m2、３号棟（2階建）2380万円土地201.58m2建物100.43m2
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2380万円台1号棟/3号棟2380万円（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装、市道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
92.34m2～100.43m2（27.93坪～30.37坪） |
土地面積 |
201.58m2～243.44m2（60.97坪～73.64坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2026年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
１号棟木造平家建（軸組工法）、２号棟・３号棟木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社アーネストワン |
リフォーム |
- | 用途地域 |
工業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備：中国電力、公営水道、浄化槽、オール電化、建築確認番号：第HPA-25-14376-1号、第HPA-25-14377-1号、第HPA-25-14378-1号、1号棟平家はユーティリティ3帖付き、リビング勾配天井、トイレ１ヶ所、WICなし、バルコニーなし。 | ||
住宅ローン情報
支払い例
１号棟・平家・4LDK・土地243.44m2・建物92.34.m2・2180万円の場合
毎月返済額（年１２回）52980円、ボーナス月加算額(年２回)121086円、年間返済額9877932円
価格2180万円、借入額2180万円（内ボーナス分600万円）
年利2.6％ 全期間固定金利 初回賞与まで6ヶ月 期間40年 元利均等返済
- 住宅ローンのご相談、申込のお手伝いを承っております。
金利は、変動金利（期間金利変動）（６ヶ月固定）型、期間金利３年固定型、期間金利５年固定型、期間金利１０年固定型、１０年固定変動選択型、全期間固定金利型で異なります。
借入期間は、５０年以内で、最終返済時の年齢は満８２歳未満です（金融機関で年齢は異なります。）
現在の収入と生活費・学費、将来の予想収入、退職金などと将来の金利動向を考慮して、返済期間と期間金利プランを選択します。
まずは、なんなりとお気軽にお尋ねください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0868-22-9288
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月3日 | 次回更新予定日 | 2026年7月11日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0868-22-9288
5928、5929、5930.
20277751
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
