【トヨタホーム】無駄なくシンプルに暮らす、ちょうどいいコンパクトハウス
快適さと便利さを兼ね備えた、これからの暮らしにぴったりの住まい。
全館空調で一年中ここちよく、太陽光発電とオール電化で家計にもやさしい生活を実現します。
スーパー・小学校・病院が徒歩10分以内にそろう、安心して暮らせる環境です。
■天満屋ハピータウン岡南店まで徒歩約5分(約400m)
■小学校まで徒歩約6分(約450m)
■子どもが自由に遊べる公園が多い地域です
シンプルでコンパクトな住まい
シンプルで洗練されたフォルムをベースに、それぞれ異なる表情を持たせた2棟の外観。落ち着いた色合いと素材感の違いが、統一感の中にほどよい変化を生み出します。
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1号地／リビング
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2号地／リビング
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1号地／洗面室／ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き
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現地（2026年3月）撮影
区画図・間取り
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2区画
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(２号地)、価格4688万円、3LDK、土地面積110.2m2、建物面積79.8m2
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(１号地)、価格4595万円、3LDK、土地面積113.32m2、建物面積80.79m2
周辺環境
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南輝小学校まで450m
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福南中学校まで800m
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天満屋ハピータウンまで400m
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TOHOシネマズ岡南まで600m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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シンプルで洗練されたフォルムをベースに、それぞれ異なる表情を持たせた2棟の外観。落ち着いた色合いと素材感の違いが、統一感の中にほどよい変化を生み出します。
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1号地／リビング
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1号地／キッチン
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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角地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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２階建
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 強靭な鉄骨ユニット構造で業界最長の60年保証をご提案。 定期的な点検やメンテナンスも実施し、一生涯安心して快適にお住まいいただけるサポートシステムを備えております。 |
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| 料金発生有無 | あり | 料金 | 保証箇所・内容により、有償無償が異なります。詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後～60年間(建物がある限り、点検サポートは続きます） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象箇所 箇所により保証期間が異なります。詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-941-8822
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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あけぼの町 分譲住宅 【トヨタホーム岡山】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4595万円～4688万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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110.2m2～113.32m2（33.33坪～34.27坪） |
建物面積
|
79.8m2～80.79m2（24.13坪～24.43坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年3月 |
| 住所 |
岡山県岡山市南区あけぼの町31番13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
岡山ろうさい病院線（岡電バス）「南輝小学校前」歩4分～5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：086-941-8822 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9:00～18:00／定休日：水曜 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-941-8822
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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南輝小学校まで450m -
福南中学校まで800m -
天満屋ハピータウンまで400m -
TOHOシネマズ岡南まで600m -
ローソン 岡山築港新町一丁目店まで280m -
岡山ろうさい病院まで800m -
中国銀行 岡南支店まで650m -
ホームセンタータイム 岡南店まで650m -
岡山南郵便局まで400m
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小学校南輝小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校福南中学校：徒歩10分（800ｍ）
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ショッピングセンター天満屋ハピータウン：徒歩5分（400ｍ）
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その他環境TOHOシネマズ岡南：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニローソン 岡山築港新町一丁目店：徒歩4分（280ｍ）
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病院岡山ろうさい病院：徒歩10分（800ｍ）
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銀行中国銀行 岡南支店：徒歩9分（650ｍ）
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ホームセンターホームセンタータイム 岡南店：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局岡山南郵便局：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-941-8822
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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【ZEH住宅】断熱、省エネ、創エネ
外壁や天井、床に加え、窓、ドアなどの開口部の性能を強化した高断熱仕様。窓が大きく、広いLDKは熱が逃げやすく、暑さや寒さが問題になりがちですが、快適で心地よい大空間や大開口を実現します。
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【快適性】全館空調（スマート・エアーズ）
家中どこにいても、心地よく過ごせるように。
全館空調「スマート・エアーズ」はより快適に、より健康に暮らせる 住まいを実現します。 |
【創エネ】太陽光パネル
太陽光からクリーンエネルギーをつくりだす、高効率のソーラーパネルを搭載。生活に必要なエネルギーを自然エネルギーでまかなう太陽光発電は、環境への負荷が少なく経済的。昼間の太陽光発電で余った電気は電力会社に売却することもできるので、光熱費の節約にもつながります。
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【クルマと連動】クルマde給電
トヨタホームの「クルマde給電」は、クルマを住まいとつなぎ電源として利用する業界初の非常時給電システム。
停電が長時間におよんだ場合でも、部屋の照明はもちろん、冷蔵庫や調理機器、電気ヒーターなど、生活に必要最低限の電力を使用でき、安心の「在宅避難」をサポートします |
【保証力】60年長期保証
トヨタホームは、業界トップクラスの初期保証40年を含む
60年間の長期保証と生涯点検プログラムが、 生涯にわたり安心して住み続けられるうえ、 次の世代へと住み継がれる家を実現します。 |
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き。洗濯物がわずか1時間で乾くので、家事の時間を大幅に短縮できます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-941-8822
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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【強い耐震性】
耐震性に優れた強いユニット工法。
鉄骨の中で、業界トップクラスの太い柱で地震の力を吸収する、トヨタホームの鉄骨ラーメンユニット。耐久性と耐震性が高いから、長く住み続けられます。（イメージ画像） |
【トヨタ生産方式 高品質】
住まい全体の約85%を工場で生産しています。システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、500項目におよぶ検査体制。一つひとつのプロセスの積み重ねによって、バラツキのない安定した家づくりをしています。（イメージ画像）
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【高い耐久性】
鉄を知り尽くすトヨタホームの防錆技術。
鉄の劣化の原因となるサビは、柱の傷や防錆塗装のムラなどわずかな隙をねらって発生します。 トヨタホームは、鉄の長所を最大限に生かすため、適切なサビ対策を実施。長く住める家づくりに取り組んでいます。（イメージ画像） |
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【開放感のある空間】
強靭な柱と梁が一体となって住まいを支えるため、理想の大開口も思いのまま。
「広々としたリビングでゆとりの時間を過ごしたい」。そんな住まいづくりの夢を叶えます。（イメージ画像） |
【安全・安心を守る隙のない防犯対策】
家づくりに「防犯対策」は欠かせない要素です。トヨタホームは「狙われにくく、入られにくい」をコンセプトに、外部からの侵入を阻む構造と先進のアイテムで、防犯性能に優れた家をご提案します。（イメージ画像）
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【信頼と安心をトヨタグループ17社】
トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。健康で快適な環境づくり、エネルギー対策、クルマとの連携、防犯対策など、トヨタグループの高い技術がトヨタホームの住まいの随所に活かされています。これからもグループ17社でより豊かな生活をお届けするとともに、家族の将来にわたる安心を支え続けます。（イメージ画像）
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-941-8822
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
あけぼの町 分譲住宅 【トヨタホーム岡山】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市南区あけぼの町31番13 | 交通 |
岡山ろうさい病院線（岡電バス）「南輝小学校前」歩4分～5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4595万円～4688万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：登記費用別途要。 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
79.8m2～80.79m2（24.13坪～24.43坪） |
土地面積 |
110.2m2～113.32m2（33.33坪～34.27坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨造２階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備：中国電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第ERI-25033944号（第1号地）、第ERI-25033535号（第2号地）（令和7年10月16日付） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-941-8822
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月15日 | 次回更新予定日 | 2026年5月23日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年4月30日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-941-8822
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
78983827
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
