クレイドルガーデン　熊本市南区富合町大町第4

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2180万円

熊本県熊本市南区

ＪＲ鹿児島本線「川尻」歩46分

情報提供日:: 26/7/6
次回更新予定日:: 26/7/14
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：0120-888317 【通話料無料】

耐震等級最高ランク(等級3)
省エネ性の高いZEH水準♪

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が【直接】当物件をご案内いたします！

ホームトレードセンター熊本【0120-888-317】

☆耐震・耐風性能を備えた「強度の高い安心な住宅」
※耐震等級３・耐風等級２（それぞれ最高等級）

☆「ZEH水準」の光熱費を抑えて快適に暮らせる住宅
※税優遇あり
☆3数世代住み続けられる住宅(劣化対策等級3)

☆住宅ローンもお任せください
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。
マイカーローンや、カードローンも住宅ローンに1本化し月々の支払いを抑えるプランあり。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

☆飯田グループホールディングス唯一の販売会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

☆現地案内出来ます♪☆お問い合わせはフリーコール：０１２０－８８８－３１７まで

【外観】1号棟
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

【外観】1号棟
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれませんね♪
前道が4～6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪
住みながらお庭を持つ。そんな贅沢が実現する戸建。日当たりも良く、家庭菜園や植栽を育てるのに適したお庭はこれからの生活に緑という癒しを与えてくれます。

「あったらいいな」の機能が標準装備されております。フリーコール：０１２０－８８８－３１７まで

【リビング】1号棟
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。

【リビング】1号棟
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
【リビング】1号棟
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
【リビング】1号棟
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
あると落ち着く『和室』付♪家事の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしても活躍します♪もちろんお客様の宿泊用にも☆押し入れもあるので安心です♪

新たな生活を始めるにあたり、周辺施設も大切な検討要素の一部！フリーコール０１２０－８８８－３１７まで

【キッチン】1号棟
リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪

【キッチン】1号棟
収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです。
サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

【外観】1号棟
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
【リビング】1号棟
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
【キッチン】1号棟
リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪

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売主コメント

	新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「いつでも相談可能です」初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際にご相談を承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご来店時から
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。 ■利用可能金融機関(下記以外の金融機関も提携している場合がございます、詳細は担当にお問い合わせください) auじぶん銀行、イオン銀行、住信SBIネット銀行、熊本銀行、西日本シティ銀行、三井住友銀行、北九州銀行、三井住友信託銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、九州労働金庫、鹿児島銀行、肥後銀行、佐賀銀行、宮崎銀行、スルガ銀行、ソニー銀行、 ARUHI、ファミリーライフサービス、日本モーゲージサービス、オリックス・クレジット、ゆうちょ銀行、他

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時 ※事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター熊本営業所」へご予約必要となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方熊本県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）
　　　　(3) 納得見学コース（90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪

■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888317

物件名	クレイドルガーデン　熊本市南区富合町大町第4
価格ヒント	2180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	261.07m²	建物面積ヒント	93.15m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、1・3号棟：西側公道幅員6ｍ　2号棟：北側公道幅員4ｍ、西側公道幅員6ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2026年1月中旬
住所	熊本県熊本市南区富合町大町913 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「川尻」歩46分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社公式HP
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者今井　優介年齢：30代業界経験：7年人生で大きなイベントである住宅購入。住宅購入への不安を安心に。今の暮らしの不満を満足に。購入してよかったと言っていただける住宅選びをモットーに、誠心誠意お手伝いさせていただきます。	【この物件について】 JR鹿児島本線「川尻」駅まで徒歩46分♪今人気の庭付き＆ワイドバルコニーが魅力の平屋＆2階建てプラン♪防犯カメラ＆人感センサーライト付きで防犯面も安心です◎現地ご見学等、お気軽にお問い合わせください♪ 【得意エリア】熊本県全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊本営業所 TEL：0120-888317 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせいただいたお客様へ、物件資料と併せて住宅性能に関する資料や、ライフスタイルに合った設備が見つかるオプションカタログ等、詳しいパンフレットを無料ですぐにお送りさせていただきます♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888317

区画図

JR鹿児島本線「川尻」駅徒歩46分☆各号棟4台駐車可能です！

間取り図

1号棟

価格

： 2180万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 261.07m²

建物面積

： 93.15m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888317

価格	2180万円	間取り	4LDK
土地面積	261.07m²	建物面積	93.15m²
間取り補足	◇生活動線がコンパクトな平屋建て ◇全居室収納スペース完備 ◇会話が弾む見通しのいいリビング
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊本営業所 TEL：0120-888317 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

熊本市立富合小学校まで3100m 徒歩39分♪
熊本市立富合中学校まで3500m 徒歩44分♪
ファミリーマート熊本富合小岩瀬店まで1700m 徒歩22分♪
マックスバリュ宇土店まで5300m 徒歩67分♪

小学校

熊本市立富合小学校：徒歩39分（3100ｍ）
中学校

熊本市立富合中学校：徒歩44分（3500ｍ）
郵便局

杉合郵便局：徒歩20分（1600ｍ）
コンビニ

ファミリーマート熊本富合小岩瀬店：徒歩22分（1700ｍ）
役所

熊本市南区役所：徒歩27分（2100ｍ）
幼稚園・保育園

ことな保育園：徒歩28分（2200ｍ）
病院

医療法人相生会にしくまもと病院：徒歩38分（3000ｍ）
スーパー

マックスバリュ宇土店：徒歩67分（5300ｍ）
銀行

熊本銀行川尻支店：徒歩38分（2975ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888317

設備仕様


【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。	【カースペース4台以上】カースペースが4台分以上ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。	【防犯カメラ】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	システムキッチンシステムキッチンは、奥さまの思いの「ゆとり」サイズをセレクトしました。吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保しております。	【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888317

構造の特徴


耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。	共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。	制震性能比較実験震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。	安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。	マイスターが貼るグラスウール断熱材現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

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