北24条駅徒歩7分 ZEH×炭住宅 ラ・レジーナ北21条新築分譲住宅【グランホーム】

【最終1邸！】ラ・レジーナ北21条
ニュートラルな色調とアクセントカラーで外観に洗練された華やかさを加え、シンプルで直線的なデザインを採用して現代的な美しさを演出した1邸です。

断熱性が高く、生活をサポートする先進設備の搭載で洗練された居住空間を追求しました。その他にも、省エネ性能に優れた設備仕様を採用。家計と環境に配慮した住まいです。

JR「札幌」駅は現地から2km圏内。地下鉄「北18条」駅から乗車3分で中心部へ到着できて、休日の過ごし方もよりアクティブに。札幌駅前まで生活圏に捉える都心ならではのアクティブなポジションが魅力です。

家族で集まってもゆとりがある広々とした開放感のあるリビングダイニングには、冷暖房エアコンを標準装備。光や風を多く取り込み、過ごしやすい空間になっています。

キッチンにはパントリーとオリジナル食器棚を標準装備。食料品や調味料を一カ所にまとめて収納できます。ご家族の様子が見えて、気軽に料理を手伝ってもらえるオープンレイアウトキッチンです。

ビルトイン食器洗い乾燥機や浄水器内蔵型水栓などが備わり、毎日の料理が便利で楽しくなる機能的なシステムキッチンです。

魔法びん浴槽、ほっカラリ床などの設備で快適なバスタイムを過ごせます。1日の締めくくりに、体と心の芯から疲れやストレスが解きほぐされていきます。

アクリル人造大理石製カウンターはお手入れしやすい洗面ボウル一体型。洗面ボウルや水栓まわりの掃除も簡単で、清潔で快適に使える洗面台です。

安らぎを演出する主寝室。高い遮音性能で「静寂の空間」をもたらし、一日の終わりにほっと息つく安らぎのひとときをお過ごしいただけます。

自分だけのプライベートな時間を満喫できる洋室は、大きなクローゼットを備えて収納力にもすぐれているため、書斎や子供部屋など多彩に活用いただけます。

立ち上がると自動で便器を洗浄してくれる自動シャワートイレは、超節水＆節電機能で賢くエコロジー。使う人の気持ちに立った思いやりの先進機能で、毎日心地よく快適にご使用いただけます。

ロングブーツからスニーカーまで、大きさも形も様々な家族全員の靴をしまえるトール型玄関収納で玄関先はいつでもすっきり。

室内の空気をいつでも健康的でクリーンな状態に保つために、炭のチカラで24時間空気環境を整える特許取得の第一種換気システム「炭パワークリーンシステム」を導入しました。

「24時間換気システム」は、吸排気方法の違いで3種類の方式があります。「ラ・レジーナ」シリーズはその中で一番理想的な「第一種換気方式」を導入しています。

強力ターボ噴射で頑固な汚れもすっきり落とします。高温洗浄水と約80℃の温風による除菌乾燥で食器を衛生的に保ちます。

必要なものをすっきり収められる食器棚を標準装備。天板は作業台としても使えるので、毎日の家事がよりスムーズになります。

4時間後の温度低下をわずか2.5℃以内に抑える魔法びん浴槽なのでいつでも温かく、省エネにも大きく貢献します。

スマートフォンで外出先から給湯リモコン操作・確認が可能となります。帰宅途中に浴槽へのお湯張りの開始操作を行うことで、寒い冬に家に帰ってすぐの入浴が可能になります。

リビングには冷暖房エアコンを設置しました。空気を天井から足元までムラなく循環させ、 お部屋全体を一定の温度に保ちます。自分に合った温度で夏も冬も安心してお過ごしいただけます。

内断熱材と外断熱材を合わせた理想的な断熱工法です。ダブルの断熱効果で、冷暖房費削減など省エネ効果も期待でき快適な室内環境を実現します。

熱伝導率が低い樹脂サッシと複層ガラスを組み合わせた窓を標準装備。高い断熱効果で光熱費も大幅にダウンします。冷気を寄せ付けず結露を発生させないのに加え、遮音性にも優れて静かで快適な暮らしを実現します。

〈建築物省エネルギー性能表示制度〉【ZEH認証】国土交通省告示に基づく第三者認証制度「BELS」取得済み。設計一次エネルギー消費量を26％削減した住宅。（画像はAタイプ）

【ZEH住宅で生まれるメリット】
「ラ・レジーナ北21条」は〈建築物省エネルギー性能表示制度〉の【ZEH認証】住宅なので、多彩な支援を受けられます。

北24条バスターミナルまで540m 新千歳空港行きのバスが出ており、遠方へ軽快にアクセス可能。地下鉄以外にも交通手段の選択肢が広がります。

マックスバリュ北店まで880m 食料品・日用品が手軽な価格で揃うスーパーが近場にあり、日々のお買い物が快適に。24時間営業のため、仕事帰りにも立ち寄りやすくて便利です。

スーパーアークス北24条店まで1350m スーパー以外にも、一カ所でお買い物が完結するほど幅広いテナントや併設店舗が揃っています。あちこちお店を回る必要がなく、快適にお買い物ができます。

幌北中央保育園まで170m 駅周辺だけでなく建設地近くにも保育園があり、お子様のいるご家庭には嬉しい住環境です。

北海道大学病院まで1260m 診療科目の幅が広く、高度で良質な医療を受けられる病院が徒歩圏内にあるので万が一の際にも安心です。

北海道銀行北二十四条支店まで600m 「北24条」駅2番出口を出てすぐの位置に銀行があり、外出時の行き帰りに立ち寄りやすくて便利です。

札幌サンプラザまで810m 地域のイベントや文化教室などの会場としても使われているホテルで、地元住民の交流の場になっています。

美香保公園まで800m 野球場やテニスコート、美香保体育館など、園内に運動施設が充実しています。冬にはスケートリンクが利用でき、四季を通じて楽しめる公園です。

札幌市美香保体育館まで1110m オリンピックや各種大会の会場にもなる体育館。スポーツ教室をはじめ、冬季はスケートリンクとして開放されており、いつでもスポーツを楽しめます。

【現地案内図】住所/札幌市北区北21条西2丁目1番13-3号（A棟）

■現地見学会毎日開催中！
フリーダイヤル[0120-21-5101]または物件公式サイト来場予約フォームよりご連絡をお願いいたします。
時間/平日・土日祝：完全予約制[10:00～18:00]

主要エリアの「さっぽろ駅」「大通駅」は地下鉄一本で直結のため、通勤・通学も快適。さっぽろ駅でJRに乗り換えれば、札幌市内はもちろん道内各地へスムーズにアクセス可能。

強力ターボ噴射で頑固な汚れもすっきり落とします。高温洗浄水と約80℃の温風による除菌乾燥で食器を衛生的に保ちます。

必要なものをすっきり収められる食器棚を標準装備。天板は作業台としても使えるので、毎日の家事がよりスムーズになります。

4時間後の温度低下をわずか2.5℃以内に抑える魔法びん浴槽なのでいつでも温かく、省エネにも大きく貢献します。

スマートフォンで外出先から給湯リモコン操作・確認が可能となります。帰宅途中に浴槽へのお湯張りの開始操作を行うことで、寒い冬に家に帰ってすぐの入浴が可能になります。

リビングには冷暖房エアコンを設置しました。空気を天井から足元までムラなく循環させ、 お部屋全体を一定の温度に保ちます。自分に合った温度で夏も冬も安心してお過ごしいただけます。

各部屋にパネルヒーターを設置。風を起こさない暖房で、部屋全体をムラなく効率的に暖めます。

室内の空気をいつでも健康的でクリーンな状態に保つために、炭のチカラで24時間空気環境を整える特許取得の第一種換気システム「炭パワークリーンシステム」を導入しました。

「24時間換気システム」は、吸排気方法の違いで3種類の方式があります。「ラ・レジーナ」シリーズはその中で一番理想的な「第一種換気方式」を導入しています。

内断熱材と外断熱材を合わせた理想的な断熱工法です。ダブルの断熱効果で、冷暖房費削減など省エネ効果も期待でき快適な室内環境を実現します。

熱伝導率が低い樹脂サッシと複層ガラスを組み合わせた窓を標準装備。高い断熱効果で光熱費も大幅にダウンします。冷気を寄せ付けず結露を発生させないのに加え、遮音性にも優れて静かで快適な暮らしを実現します。

水まわりの遮音効果を高めるために、居室に面するパイプスペースの壁はプラスターボードを二重貼りにして音漏れを緩和しています。

地盤が信頼に足る値および厚さを有しているとされた「支持層」まで杭の先端を届かせることで、杭の先端の抵抗力と杭と地盤の間に働く摩擦力により建物を支える基礎構造です。