高崎市正観寺町「全３区画」１号棟《売主》

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2598万円

群馬県高崎市

ＪＲ上越線「井野」歩27分

情報提供日:: 26/7/6
次回更新予定日:: 26/7/14
取引条件有効期限:: 26/12/31

(株)ファイブイズホーム

TEL：0800-1000512 【通話料無料】

《売主物件》☆ＮＥＷ価格☆
建物完成！いつでも内覧可能です☆

～POINT～
◎全洋室南向きの明るいお部屋
◎フラットキッチンで食洗機付き
◎土間収納
◎パントリー
◎Kダンパー採用！耐震×制震住宅！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【１号棟：間取り図】

設計段階から「家事」「収納」「子育て」の使い勝手を追及した間取りプランをご提供しています。

【１号棟：外観】

【１号棟：キッチン】お洒落な折下げ天井となっております。
【１号棟：リビング】
【１号棟：玄関】ご家族みんなの靴をたっぷりとしまえる、大容量のシューズボックスが備わった玄関です！スリット窓から自然光が入り、明るく開放的な空間。
【１号棟：土間収納】玄関横には土間収納スペースが備わっています！外遊びの道具やベビーカーの収納可能に便利にお使いいただけます。

住みたい場所に、住みたい家を、無理のない価格でご提供いたします。

【１号棟：リビング】ゆとりあるLDKは、大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む明るい空間です！

【１号棟：キッチン】広々とした対面式のシステムキッチンです！リビングでお子様がお昼寝したり遊んだりする様子を、お料理しながらしっかりと見守ることができます。
【１号棟：タッチレス水栓】手をかざすだけで水を出したり止めたりできる、大変便利なタッチレス水栓を採用しています！お肉やお魚を触った調理中の汚れた手でも、水栓を汚さずに洗えるためとても衛生的。
【１号棟：パントリー】レトルト食品や買置き調味料のストック収納に便利です！
【１号棟：１F洋室】お子様のお昼寝や客間としたり使い勝手の良い1Fの洋室です。

土日祝日はもちろん、平日や夜間でもご対応させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

【１号棟：洗面室】鏡の裏や足元にたっぷりと小物をしまえる洗面化粧台です！シャワーヘッド付きで、忙しい朝の寝癖直しやお掃除もスムーズに行えます。

【１号棟：脱衣室】脱衣室には高さのある可動式の収納棚が備え付けられています！かさばるバスタオルやご家族分の着替え、洗剤のストックなどをたっぷり収納できます。
【１号棟：浴室】寒い季節でもポカポカの状態で入浴できる、浴室換気乾燥機付きのゆったりとしたバスルームです！お子様と一緒に入っても余裕のある広さで、雨の日には洗濯物を干すスペースとしても大活躍！
【１号棟：1Fトイレ】清潔感あふれる温水洗浄便座付きのトイレです！壁面には便利な収納棚が設けられており、トイレットペーパーのストックやお掃除用品などを足元に置かずスッキリと収納できます♪
【１号棟：主寝室】ゆったりとした主寝室は、大きなベッドを置いても余裕があります。

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敷地面積50坪以上

【１号棟：外観】
【１号棟：リビング】
【１号棟：キッチン】お洒落な折下げ天井となっております。

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売主コメント

	【地域No.1】 2021年度住宅着工棟数第1位(足利市、太田市、上尾商圏、熊谷商圏、鴻巣市、北本市、加須市、熊谷市、行田市、羽生市、深谷市)多くのお客様に選ばれている会社です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

プレゼント情報

＜期間限定！来場予約キャンペーン実施中＞
対象期間中弊社ホームページよりご予約のうえ来場いただいた方にギフトカードをプレゼント。
ご来場時弊社スタッフに「ご来場予約キャンペーン」ご応募の旨をお伝え下さい。
当社に初めてご来場頂く、ご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
弊社ホームページは関連リンクよりご確認いただけます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

物件名	高崎市正観寺町「全３区画」１号棟《売主》
価格ヒント	2598万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	197.73m²（59.81坪）	建物面積ヒント	109.71m²（33.18坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2026年3月
住所	群馬県高崎市正観寺町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ上越線「井野」歩27分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ上越線「新前橋」歩40分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ上越線「高崎問屋町」歩44分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■ファイブイズホーム公式HP ■期間限定来場予約キャンペーン開催中 ■ファイブイズホームが選ばれる理由 ■お客様の声 ■TVCM放映中！
担当者より	担当者小島優紀２０２０年ファイブイズホーム入社。日々勉強中ではありますが、若さを活かして何事も全力で頑張ります。	【この物件について】 ■４LDK建売住宅洗面室、脱衣室分離型の間取り！【得意エリア】高崎・前橋
お問い合せ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008822号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます今すぐ資料請求！

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間取り図

1号棟

価格

： 2598万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 197.73m²

建物面積

： 109.71m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

価格	2598万円	間取り	4LDK
土地面積	197.73m²	建物面積	109.71m²
間取り補足	【１号棟：間取り図】
お問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008822号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

高崎市立中川小学校まで1310m
高崎市立中尾中学校まで1920m
高崎市立新高尾北部保育所まで1480m
とりせん菅谷店まで1250m
ミニストップ高崎菅谷町店まで710m
菅谷公園まで800m

小学校

高崎市立中川小学校：徒歩17分（1310ｍ）
中学校

高崎市立中尾中学校：徒歩24分（1920ｍ）
幼稚園・保育園

高崎市立新高尾北部保育所：徒歩19分（1480ｍ）
スーパー

とりせん菅谷店：徒歩16分（1250ｍ）
コンビニ

ミニストップ高崎菅谷町店：徒歩9分（710ｍ）
公園

菅谷公園：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

設備仕様


【テレビドアホン(Panasonic)】【テレビドアホン(Panasonic)】 ■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。	【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】 ■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。	【エピソードII NEO（YKK AP）】【エピソードII NEO（YKK AP）】 ■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。

【クリアネット網戸】【クリアネット網戸】 ■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。	【Low-Eペアガラス】【Low-Eペアガラス】 ■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

構造の特徴


【通気工法】【通気工法】 ■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。	【鉄筋コンクリートベタ基礎】【鉄筋コンクリートベタ基礎】 ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。	【在来工法】【在来工法】 ■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。

【防腐防蟻処理】【防腐防蟻処理】 ■防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。	【断熱性】【断熱性】 ■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

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