URBANSTYLE 渋川市石原1期　全2棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2499万円

群馬県渋川市

ＪＲ上越線「渋川」歩19分

情報提供日:: 26/7/5
次回更新予定日:: 26/7/13
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：0800-2228848 【通話料無料】

【本日、ご見学できます♪】高断熱＋省エネのZEH水準住宅～地震に強い家～

〇ゆとりの住まい☆
　・全居室収納完備の3～4LDK！
　・広々とした開放的なリビングは、家具選びやレイアウトの幅が広がります！

〇魅力あふれる設備☆
　・雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機！

住宅ローンのことに関しても
複数の提携ローンの中から、
お客様のご希望に合った住宅ローンを
ご提案いたします。

〇頭金、自己資金無しでも購入できます
〇マイカーローン、カードローンを住宅ローンでおまとめ可
〇家具、家電、引っ越し費用、オプション費用も借入可
〇勤続年数１年未満可
〇過去に支払いの延滞がある方もお気軽にご相談下さい

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

《本日ご見学できます》・・・今すぐ見たい。もちろん大歓迎です。　通話無料　0800-222-8848　まで!

２号棟◆◇休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください！

２号棟※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません
２号棟◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
◇◆南向きで開放的なLDK♪カースペース2台分あり◆◇
(2号棟)、価格2499万円、3LDK、土地面積211.74m²、建物面積107.12m²

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

２号棟◆◇ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

２号棟◆ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。
２号棟◆玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。
２号棟◆ゆとりある空間で解放感があるリビングです♪採光にも優れていて過ごしていて気持ちのいいリビングです！
２号棟◆広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。

ご見学予約は　通話無料０８００-２２２－８８４８　ホームトレードセンターまで！

２号棟◆※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません

２号棟◆大きなフライパンも収まるシステムキッチン！洗いやすいワイドなシンク！
２号棟◆家族の顔が見えるので、いっそうお料理が楽しくなります♪
２号棟◆洗面スペースはお掃除やメンテナンスが楽にできる様に設計されております。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
２号棟◆毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地100坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関(下記以外の金融機関も提携している場合がございます、詳細は担当にお問い合わせ下さい) auじぶん銀行、イオン銀行、住信SBIネット銀行、群馬銀行、足利銀行、中央労働金庫、JA、第四北越銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、埼玉りそな銀行、りそな銀行、しののめ信用金庫、高崎信用金庫、 ARUHI、ファミリーライフサービス、セゾン、ゆうちょ銀行、他

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上の【ビデオ通話】で、資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます！ ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○転勤などで遠方の物件をお探しの方 ○今のご時世外出を控えたい方　　等々お家に居ながら物件を内覧できます！お気軽にお問い合わせください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用上の注意点・使用ツール「zoom」「LINE電話」を利用いたします。・サービスご利用環境一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・通信料サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方群馬県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
日程／毎日
時間／10:00～21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
フリーダイヤル：0800-222-8848

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2228848

物件名	URBANSTYLE 渋川市石原1期　全2棟
価格ヒント	2499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	211.74m²（64.05坪）	建物面積ヒント	107.12m²（32.40坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、東側約6.5ｍ公道、北側約4.6～5.6ｍ公道、南側約5.5ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月下旬
住所	群馬県渋川市石原 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ上越線「渋川」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ上越線「八木原」車2.8km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ吾妻線「金島」車6.7km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【ホームトレードセンターHP】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建岩崎　竜也年齢：20代業界経験：7年お客様様のご要望に対し、最適なサービスを提供できる様に誠心誠意努めさせていただきます。お客様に良いお家のご提案が出来るよう、お手伝いさせていただきますのでよろしくお願いいたします。	【この物件について】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪ 【得意エリア】群馬県
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所 TEL：0800-2228848 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせいただいたお客様へ、物件資料と併せて住宅性能に関する資料などを無料ですぐにお送りさせていただきます♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2228848

区画図

◇◆南向きで開放的なLDK♪カースペース2台分あり◆◇

間取り図

2号棟

価格

： 2499万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 211.74m²

建物面積

： 107.12m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2228848

価格	2499万円	間取り	3LDK
土地面積	211.74m²	建物面積	107.12m²
間取り補足	主寝室は広々9.5帖♪ キッチンにはパントリーが付いているので買いだめしてもすっきり収納できます！
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所 TEL：0800-2228848 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

とりせん渋川店まで780m 徒歩10分、営業時間は9:00～24:00。食料品や日用品が揃い、日常の買い物が一か所で完結しやすい利便性の高い店舗環境です。駐車場も広く車での利用がしやすい立地です。
フレッセイ有馬店まで760m 徒歩10分、営業時間は9:00～22:00。生鮮食品や日用品が揃い、日常の買い物を一か所でまとめやすい地域密着型のスーパーマーケットです。
セブンイレブン渋川石原店まで350m 徒歩5分、周辺は住宅と幹線道路沿いの立地で、通勤や通学途中の立ち寄りがしやすく、日用品や軽食の購入に便利な生活利便施設が点在する落ち着いた環境です。
マルエドラッグ渋川石原店まで600m 徒歩8分、営業時間は9:00～22:00生鮮食品は扱わず医薬品や日用品が揃い、日常の買い足しや急な体調変化時にも利用しやすい地域の生活拠点です。
ドラッグセイムス渋川有馬店まで730m 徒歩10分、営業時間は9:00～24:00。医薬品や日用品、化粧品が揃い、夜間まで営業しているため急な買い物にも対応しやすい身近なドラッグストアです。
カインズ渋川有馬店まで1330m 車4分、営業時間は9:00～20:00。日用品からDIY用品園芸用品まで幅広く揃い、住まいのメンテナンスや日常の買い物に利用しやすいホームセンターです。
渋川市立豊秋小学校まで780m 徒歩10分、教育目標に基づき、基礎学力の定着と主体的に学ぶ姿勢の育成を重視し、特色ある教育を推進し。地域と連携した教育活動が行われている。
渋川市立渋川中学校まで1700m 徒歩22分、　「自ら学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成」を目標に掲げ、基礎学力の向上と人間関係づくりを重視した教育を推進。部活動や学校行事も活発に行われている。
行幸田保育園まで790m 車4分、心身の健やかな成長を大切にし、遊びや生活体験を通して自主性や思いやりを育む保育を実施。地域とのつながりも重視し、安心して過ごせる環境づくりに取り組んでいる。

スーパー

とりせん渋川店：徒歩10分（780ｍ）
スーパー

フレッセイ有馬店：徒歩10分（760ｍ）
コンビニ

セブンイレブン渋川石原店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ローソン渋川石原店：徒歩12分（950ｍ）
ドラッグストア

マルエドラッグ渋川石原店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス渋川有馬店：徒歩10分（730ｍ）
ホームセンター

カインズ渋川有馬店：徒歩17分（1330ｍ）
小学校

渋川市立豊秋小学校：徒歩10分（780ｍ）
中学校

渋川市立渋川中学校：徒歩22分（1700ｍ）
幼稚園・保育園

行幸田保育園：徒歩10分（790ｍ）
幼稚園・保育園

中村保育園：徒歩11分（810ｍ）
病院

医療法人菊栄会渋川中央病院：徒歩10分（740ｍ）
郵便局

渋川石原郵便局：徒歩5分（390ｍ）
役所

渋川市役所：徒歩17分（1330ｍ）
公園

RVパーク伊香保：徒歩22分（1710ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2228848

設備仕様


【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。	【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【パントリー】（2号棟）ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。	【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。	【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2228848

構造の特徴


【ロング基礎パッキン】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。　コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。　基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。	【耐力壁】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。	【防蟻処理】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。　予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

【綱製束】 1本で2トンの荷重に耐えられる、強度性の高い鋼製束を採用しています。	【高強度集成材】断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。	【剛床工法】面一体構造で耐震性をアップ。　梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。　従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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