クライン伊勢崎市昭和町第5期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

新築一戸建て
売主・代理

2930万円・2980万円

群馬県伊勢崎市

ＪＲ両毛線「伊勢崎」歩17分

情報提供日:: 26/7/3
次回更新予定日:: 26/7/11
取引条件有効期限:: 27/7/30

TEL：0120-450481 【通話料無料】

『即時来場予約可能』☆売主☆
☆並列3台・南道路・都市ガス・本下水エリア☆

【コチラの住まいはココがオススメ】

ポイント(1)：日当たり＆家事ラク間取り設計
◆ストレートタイプのリビングはお庭に向かって開放感があり気持ちにゆとりをもたらします(1号棟)
◆洗面所は2.5帖以上の広さがあるのでお子様との入浴や洗濯の際にスムーズに動けます(2号棟)

ポイント(2)：近隣施設の充実感
◆昭和第3公園まで徒歩1分！
◆徒歩圏内には生活に必要な商業施設充実！

ポイント(3)：充実の標準装備
◆非接触式だからタグキーを近づけるだけでOK！「ピタットKey」
◆高効率で環境や家計にやさしいガス機器「エコジョーズ」
◆お湯が冷めにくいダブル保温構造の高断熱浴槽

※当物件の一部画像を抜粋しています。

新しい街並みで始まる快適な毎日。

【1号棟　リビング】
2面採光を確保した明るく開放的なリビング空間！お部屋の隅々まで心地良い光と爽やかな風が行き届くので、1年中いつでも快適に、家族みんながリラックスして気持ちよく過ごせます♪

【1号棟　洋室】
大型ベッドを置いても余裕です。収納も多く洋服が趣味な方も安心♪お気に入りの家具を配置して、毎日の疲れをゆっくりと癒せる、自分たちだけの特別な空間になります！
【1号棟　外観写真】
モダンでスタイリッシュなツートンカラーの外壁が目を引く外観です！建物のボリューム感もしっかり確認できます。並列駐車もスムーズにできる広々とした前面スペースが嬉しいですね！
【1号棟　浴室】
足を伸ばしてのんびりと肩まで浸かれる広々としたバスルーム！1日の疲れを心地良く癒せるリラックス空間です！換気乾燥暖房機付きなので、雨の日のお洗濯物の乾燥や、寒い冬場も快適に過ごせます
(1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積163.39m²、建物面積105.16m²

見学受付中です！

【1号棟　キッチン】
リビングで過ごす家族と楽しくおしゃべりをしながらお料理ができる対面式のキッチン！出来たてのご飯をすぐにカウンター越しに手渡せるので、毎日の配膳や片付けの手間がグッと省けます！

【1号棟　トイレ】
毎日使う場所だからこそ、お掃除がしやすくて清潔感をキープしやすい温水洗浄便座付きのトイレ！落ち着いた色合いのアクセントクロスが心地良い空間を演出しており、一息つける安心の場所です♪
【1号棟　キッチン】
お鍋やフライパンなど、大きめの調理器具も奥までたっぷり入る大容量のスライド式収納！使いたい時に必要な道具がサッとスムーズに取り出せるので、毎日のキッチン作業の効率が上がります！
【1号棟　2F居室】
大きな窓から明るい光が差し込む、2階の開放的な洋室！お洋服や季節のお荷物をまるごとスッキリ片付けられる便利なクローゼット付きなので、お部屋のスペースをいつでも広く有効に使えます♪
【1号棟　洗面脱衣室】
三面鏡の裏側に小物をたっぷりしまえる機能的な洗面台！歯ブラシや化粧品で散らかりがちな洗面所をスッキリと美しく保てるので、慌ただしい朝の身支度もスムーズに、準備が進められます♪

充実の標準装備が豊かな皆様の豊かな生活の支えとなります!!

【2号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
白をベースにした清潔感溢れるナチュラルな外観デザインです！周囲の街並みに調和する明るい雰囲気が特徴で、シンプルさが魅力です。

(2号棟)、価格2930万円、3LDK+S、土地面積165.46m²、建物面積105.16m²
【2号棟】
※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
木目調の建具が温かみを演出する、開放感たっぷりのLDKです！キッチン背面のパントリーやリビング収納など、適材適所の収納で室内を綺麗に保てます。
【2号棟】
※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
バルコニーに面した明るい主寝室は、毎朝気持ちの良い光で目覚めることができます！
【区画図】1号地は南東角地のため、自然光が入りやすく、開放感が感じられます。
2号地は奥行きのある敷地形状のため、建物と駐車スペースの配置がしやすくなっております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

【1号棟　外観写真】
モダンでスタイリッシュなツートンカラーの外壁が目を引く外観です！建物のボリューム感もしっかり確認できます。並列駐車もスムーズにできる広々とした前面スペースが嬉しいですね！
【1号棟　リビング】
2面採光を確保した明るく開放的なリビング空間！お部屋の隅々まで心地良い光と爽やかな風が行き届くので、1年中いつでも快適に、家族みんながリラックスして気持ちよく過ごせます♪
【1号棟　キッチン】
リビングで過ごす家族と楽しくおしゃべりをしながらお料理ができる対面式のキッチン！出来たてのご飯をすぐにカウンター越しに手渡せるので、毎日の配膳や片付けの手間がグッと省けます！

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	創業大正15年。歴史に培われた横尾材木店の『家族の温もり』『デザイン性』『機能・安全性』に優れた住まいをお届けします。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
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【毎週土日祝に建物説明会を開催中】
◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
ご見学希望の方は事前にご連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます♪
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↓↓詳細をご希望の方は下記までご連絡下さいませ↓↓
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【お問い合わせは：0120-450-973】
(株)横尾材木店群馬東営業センター伊勢崎店
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【平日のご対応も承っております!!】

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　お問い合わせいただけるとこんな事が分かる　
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●実際に建てられる建物の詳細情報
●近隣環境の具体的な位置関係
●お住まいを検討するための大事なポイント
●住まいに必要な資金計画の内容
●完成済みの建物が見学できる

未完成だからこそ伝えられる事がある!!
今しか見られない建物の安心安全を支える
貴重な瞬間を是非一度ご覧ください(^^

◆見学予約受付中
赤い「見学予約」ボタン(無料)をクリック♪
メールで見学予約が簡単にできますよ!!

◆その他お問い合わせ方法はコチラ
・本日見学希望……(青)電話で問い合わせ(無料)
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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-450481

物件名	クライン伊勢崎市昭和町第5期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
価格ヒント	2930万円・2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）・4LDK＋WIC
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	163.39m²・165.46m²（49.42坪・50.05坪）	建物面積ヒント	105.16m²（31.81坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、東6.0m、南4.0m　※1号棟・2号棟南面道路沿いが道路後退となります。	完成時期（築年月）ヒント	2026年5月
住所	群馬県伊勢崎市昭和町1859-3 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ両毛線「伊勢崎」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「新伊勢崎」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「剛志」歩54分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】横尾材木店HP お客様の声横尾材木店の強み安心・安全な2つの内覧会 Instagram
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。横尾材木店
担当者より	担当者宅建田所　真一年齢：30代気軽にご相談ください♪	【この物件について】国道462号へのアクセス良好！便利な施設が充実した分譲地です♪ 【得意エリア】伊勢崎市、太田、桐生、本庄、上里
お問い合せ先	(株)横尾材木店群馬東営業センター伊勢崎店 TEL：0120-450481 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005750号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-450481

区画図

【区画図】1号地は南東角地のため、自然光が入りやすく、開放感が感じられます。
2号地は奥行きのある敷地形状のため、建物と駐車スペースの配置がしやすくなっております。

間取り図

1号棟

価格

： 2980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 163.39m²

建物面積

： 105.16m²
2号棟

価格

： 2930万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 165.46m²

建物面積

： 105.16m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-450481

価格	2980万円	間取り	4LDK
土地面積	163.39m²	建物面積	105.16m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)横尾材木店群馬東営業センター伊勢崎店 TEL：0120-450481 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005750号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2930万円	間取り	3LDK+S
土地面積	165.46m²	建物面積	105.16m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)横尾材木店群馬東営業センター伊勢崎店 TEL：0120-450481 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005750号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR両毛線「伊勢崎」駅まで1300m JR両毛線が利用できる伊勢崎駅まで車で約4分！駅前は広々としたロータリーが整備されており、お仕事帰りのご家族を車で迎えに行く際もスムーズに待ち合わせが可能です♪毎日の通勤が軽やかになる環境ですね！
東武鉄道伊勢崎線「新伊勢崎」駅まで1300m 東武伊勢崎線「新伊勢崎」駅まで車で約4分！都心方面へのアクセスも良好な2路線利用可能な立地です。駅舎が綺麗に整備されているため、休日にお子様と一緒に電車を見に行ったり、お出かけしたりするのも楽しみ♪
伊勢崎市立殖蓮小学校まで1200m お子様の足で徒歩15分の距離にある殖蓮小学校！通学路は平坦な道が続いており、低学年のお子様でも無理なく歩ける距離感が嬉しいですね。毎朝、お友だちと一緒に元気よく登校する姿を温かく見守ることができます！
伊勢崎市立殖蓮中学校まで950m 部活動で帰りが遅くなりがちな中学生のお子様にも安心の徒歩12分の距離です！学校が近いため、朝の準備にも心にゆとりが持てますね。周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、集中して学習に取り組める環境です♪
伊勢崎市第三保育所まで450m 徒歩6分の距離に保育所があるため、忙しい朝の送り迎えもスムーズに行えます！お子様と一緒に歩いて通園できる距離感は、日々のコミュニケーションを深める大切な時間になります。共働きのご家庭に心強い環境♪
スマーク伊勢崎まで2800m 多彩なショップや映画館が揃う大型商業施設まで、お車で約7分！休日にはご家族でショッピングやランチを1日中楽しむことができます。駐車場も広く完備されているため、お車でのお出かけもストレスフリーです♪
やおけんまで500m 徒歩7分の近さに新鮮な食材が揃うスーパーがあり、毎日の献立作りをサポートしてくれます！夕飯の買い忘れがあった際もサッと駆けつけられる距離が嬉しいですね。地域に親しまれるお店で楽しくお買い物ができます！
とりせん平和町店まで550m 徒歩7分の距離にあるスーパー「とりせん」は、夜21時まで営業しておりお仕事帰りの買い出しにも心強い味方です！新鮮な食材が豊富に揃い、毎日の献立作りも楽しくなりそうですね。駐車場も広々として便利♪
昭和第3公園まで40m 徒歩1分の至近距離にある公園です！お子様が外で遊びたい時、すぐに駆けつけられる距離感が嬉しいですね。交通量も少なく落ち着いた環境のため、お庭感覚で気軽にお出かけして元気いっぱいに過ごせます♪

駅

JR両毛線「伊勢崎」駅：徒歩17分（1300ｍ）
駅

東武鉄道伊勢崎線「新伊勢崎」駅：徒歩17分（1300ｍ）
小学校

伊勢崎市立殖蓮小学校：徒歩15分（1200ｍ）
中学校

伊勢崎市立殖蓮中学校：徒歩12分（950ｍ）
幼稚園・保育園

伊勢崎市第三保育所：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

伊勢崎市立殖蓮幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
ショッピングセンター

スマーク伊勢崎：徒歩35分（2800ｍ）
スーパー

やおけん：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

とりせん平和町店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

ジョイフーズ伊勢崎上諏訪店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

マルエドラッグ昭和店：徒歩2分（160ｍ）
コンビニ

セブンイレブン伊勢崎昭和町店：徒歩1分（70ｍ）
郵便局

伊勢崎東本町郵便局：徒歩10分（800ｍ）
警察署・交番

伊勢崎警察署宮前町交番：徒歩4分（280ｍ）
公園

昭和第3公園：徒歩1分（40ｍ）
公園

宮前公園：徒歩6分（450ｍ）
病院

原内科医院：徒歩9分（650ｍ）
病院

松澤外科医院：徒歩11分（850ｍ）
病院

伊勢崎佐波医師会病院：徒歩17分（1300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【横尾材木店群馬東営業センター伊勢崎店】群馬県伊勢崎市連取元町238-2

カーナビご利用の方

群馬県伊勢崎市昭和町1859-3(現地)

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-450481

設備仕様


-エコジョーズ-高効率給湯器少ないガス量で効率よくお湯を沸かすことができる、環境にも家計にも優しい省エネ給湯器です！エネルギー効率が高いため、毎日のシャワーやお風呂にかかる光熱費を賢く抑えられるのが嬉しいポイントです♪無理な節電を意識しすぎることなく、いつも通り過ごすだけで節約をサポートしてくれます！浮いたお金で、ご家族との週末のお出かけがもっと充実しますね♪	食器洗い乾燥機(施工例) 家事の時間を大幅に短縮してくれる、大容量の食器洗い乾燥機です！手洗いでは落としにくい油汚れも、高温洗浄でスッキリきれいに洗い流します♪一度にたくさんの食器や調理器具をセットできるため、食後のシンクに洗い物が溜まるストレスもありません！空いた時間は、リビングでゆっくりとお茶を飲んだり、お子様と一緒に遊んだりと、日々の暮らしにゆとりのひとときをプラスしてくれます♪ （物件によって異なります）	フラットスリムレンジフード(施工例) キッチン全体をスッキリと見せてくれる、スタイリッシュなスリム型レンジフードです！凹凸の少ないフラットな設計になっているため、油汚れが付きにくく、汚れてもサッと一拭きするだけで簡単にお手入れが完了します♪面倒なフィルター掃除の負担をグッと減らしてくれるので、いつも清潔なキッチン空間をキープできます！デザイン性と機能性を兼ね備えた、頼もしい設備仕様です♪ （物件によって異なります）

洗面化粧室-ミラーキャビネット-(施工例) 鏡の裏側がすべて収納スペースになっている、収納力抜群のミラーキャビネット付き洗面化粧台です！散らかりがちなスキンケア用品や歯ブラシ、整髪料などを隠して収納できるので、洗面室を常に清潔感のある空間に保てます。くもり止め機能も付いているため、お風呂上がりでも鏡がクリアで使いやすく、忙しい朝の身支度も効率よく整いますね♪家族みんなが毎日気持ちよく使える、機能性とデザイン性を両立したサニタリー空間です！	高断熱浴槽お湯が冷めにくい断熱構造を採用した浴槽で、追い焚きの回数を減らしながら温かさを長時間キープします！まるで魔法瓶のような保温効果で、時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、帰宅時間がバラバラなご家族でも最後の一人までポカポカの状態で入浴を楽しめますね♪光熱費の節約にも貢献してくれる家計に優しい設計です。寒い冬の夜でも、芯から温まるリラックスタイムを心ゆくまでゆったりと堪能してください♪	全居室LED照明標準で全居室にLED照明がつきます！お引越し当日の夜から明るいお部屋で過ごせるだけでなく、照明選びの手間や費用も抑えられるのが嬉しいポイントですね。寿命が長く、面倒な電球交換の頻度も減らせるため、共働きで忙しいご家庭の家事負担も軽減してくれます！家計にも環境にも優しい設備で、毎日を明るく快適にサポートします♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-450481

構造の特徴


◆家族の安心を『見えないところ』から支える家家は万が一の災害時に家族を守るシェルターの役割もございます。『見えない所に手を抜かない』は当たり前の事ですが、基本の部分こそ弊社が最も大切にしてきたポリシーです。	◆優れた透湿性と耐火性能『タイガーEXハイパー』耐力面材として使用する耐震ボードです。建物の軸組が終わった際に、くぎ打ちをして施工します。高強度、防耐火、軽量、優れた透湿性、高耐久、ゼロアスベスト、低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。	◆高い断熱性能で快適ライフ『グラスウール断熱』断熱性能の高さはもちろん、気密性の高い家を実現。末永く断熱性能を維持します。また、冷暖房の効率をあげ光熱費の節約につなげることもできます。

◆緻密な構造チェックによる耐力壁のバランス配置弊社が構造に求めた重要な要素の一つ『バランス』。耐力壁をバランスよく配置し地震の際の水平力で生じる力のねじれを効率よく受け止める構造躯体を設計することで、いつまでも安心して暮らせる住まいをご提供しています。	◆将来を見据えたメンテナンスのしやすさ従来の給排水管の施工を見直し、ヘッダー式システム配管による集中排水システムを取り入れることで将来を見越した優れたメンテナンス性と衛生的でクリーンな水、音の発生を軽減できる環境づくりを整えました。	◆Low-E アルゴンガス入り複層ガラス窓には断熱効果を極限まで高めるため、アルゴンガスと樹脂スペーサーを組み合わせた複層ガラスを設置しています！さらにLow-Eガラスを併用することで、夏場の厳しい日差しをカットする遮熱効果も大幅にアップしました。外の気温に左右されにくいため、冬場の窓辺のヒヤッとした冷気や不快な結露もしっかりと抑制してくれます！お掃除の手間が省けるだけでなく、明るい日差しを取り込みながら年中快適な室温でリラックス♪

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