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■現地写真■
閑静な住宅街に誕生した新築戸建て！
落ち着いた住環境で、子育て世帯にも安心。静かで長く安心して暮らしやすい住環境です。
閑静な住宅街に誕生した新築戸建て！
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■■2号棟 完成予想図■■
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全体区画図
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同仕様写真
シンプルだから飽きがこない！「使いやすさ」と「住みやすさ」にこだわった室内
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同仕様写真
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同仕様写真
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■■食器洗浄乾燥機■■家事の最も強い味方の一つ…ビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり。お片付けの時間を短縮してくれるのも嬉しいですね。
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■■床下収納■■調味料や飲料水などの保管場所、パントリーとして利用するのに便利。２Lのペットボトルもすっぽり入ります。
デザイン性と機能性を兼ね備えた設備
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■■浄水器付シャワー切替水栓■■浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなりますね。
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■■浴室乾燥機■■浴室は湿気が多く結露が発生しやすい場所。換気・乾燥機能によって、湿気を抑え、カビや結露の発生も少なくなり、掃除の手間を省くこともできるでしょう。
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■■追い炊き■■いつでも適温のお風呂に入ることができ、水道代が節約できるので付いているとうれしい機能です。
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■■カラーTVモニターホン■■外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。
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福岡・ハイグレード
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■現地写真■
閑静な住宅街に誕生した新築戸建て！
落ち着いた住環境で、子育て世帯にも安心。静かで長く安心して暮らしやすい住環境です。 -
(5号棟)、価格4698万円、3LDK、土地面積100.14m2、建物面積79.49m2
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■■2号棟 完成予想図■■
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くの場所まで送迎いたします。 移動手段にお困りの方や、スムーズに物件を見学したい方に便利なサービスです。ぜひお気軽にご利用ください！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お客様の状況に合わせて送迎いたします。日程調整も可能ですので、まずはご相談ください！ ○公共交通機関の利用を控えたい方 ○小さなお子様連れでの移動が大変な方 ○自家用車をお持ちでない方や、現地までの距離がある方 など |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用の流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ・Webサイトで【資料請求する】または【見学予約する】際に、「その他ご希望」欄へ送迎希望の旨をご入力ください。 ■ご利用いただける方 ・当店、または現地から車で1時間圏内にお住まいの方 ※詳細についてはスタッフへお問い合わせください。 ■ご利用上の注意点 ・当日のご来店・ご内見を希望される場合、送迎サービスのご提供が難しいことがございますので、あらかじめご了承ください。 ・交通状況やご予約状況により、ご希望の時間帯に対応できない場合がございます。 ・送迎の対象エリア外にお住まいのお客様は、最寄りの指定場所での待ち合わせをお願いする場合がございます。 ・安全運転を心掛けておりますが、道路状況によっては予定時間より前後する可能性がございます。余裕を持ったスケジュール調整をお願いいたします。 ・その他、ご不明な点がございましたら、お気軽にスタッフまでご相談ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、複数の金融機関へ同時に申し込むことができます。 金融機関ごとの条件を比較しながら、最適なローンプランを見つけるお手伝いをいたします。 スムーズな住宅購入のために、ぜひご利用ください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 本サービスは、住宅購入をご検討されているお客様を対象に、随時お申し込みが可能です。 審査結果を基にローンの選択肢を広げ、スムーズな契約手続きを進めることができます。 金融機関ごとの審査基準や条件に関するご質問も承りますので、お気軽にご相談ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象金融機関 本サービスでは、地方銀行、信用金庫、労働金庫、JA、フラット35対応の金融機関など、複数の金融機関へ事前審査を申し込むことが可能です。 お住まいの地域やご希望に応じて、適切な金融機関をご案内いたします。 ※対応可能な金融機関についての詳細は、スタッフへお問い合わせください。 ■ご利用の流れ お客様のご希望条件をヒアリングし、最適な金融機関を選定します。 必要書類をご準備いただき、一括申込の手続きを行います。 各金融機関より審査結果が通知されます。結果を基に比較・検討し、最適なローンを選択いただけます。 ■注意事項 ・金融機関ごとに審査基準が異なるため、同じ申込内容でも審査結果が異なる場合があります。 ・一括申込後、追加書類の提出を求められる場合がございます。 ・審査結果が必ずしも融資実行を保証するものではありません。 ・信用情報に影響を与える可能性があるため、短期間での複数回の申し込みは慎重に行う必要があります。 ・お申し込みの際には、事前に必要な書類や条件をスタッフと確認のうえ、適切なプランを検討してください。 詳細については、スタッフまでお気軽にお問い合わせください。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関する資金計画やローンの選び方、将来のライフプランなど、 弊社提携先のファイナンシャルプランナー（FP）が個別にご相談を承ります。 収入や支出のバランスを考慮しながら、お客様の状況に合った最適なプランをご提案いたします。 住宅購入に関するお金の不安や疑問を解消し、安心してマイホームを手に入れるために、ぜひご活用ください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 本サービスは、住宅購入をご検討中の方を対象に、随時ご利用いただけます。 お客様のご都合に合わせて日程調整が可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 住宅ローンの仕組みや借入可能額のシミュレーション、金利タイプの選択など、具体的なアドバイスを受けることができます。 購入前のご相談だけでなく、契約後の資金管理や繰上げ返済の計画などについてもご相談いただけます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご相談内容の例 ・住宅購入の資金計画（自己資金、借入額の目安、返済計画など） ・住宅ローンの選び方（固定金利・変動金利の比較、借入期間の設定など） ・家計全体の見直し（教育資金・老後資金とのバランス調整） ・税制優遇制度（住宅ローン控除、すまい給付金など）の活用方法 ・住宅購入後の資金管理（繰上げ返済のタイミング、貯蓄計画など） ■ご相談の流れ 事前予約：希望の日時をお申し込みください。 ヒアリング：現在の収入・支出、住宅購入計画についてお伺いします。 プラン提案：お客様の状況に応じた資金計画やローン選択のアドバイスを行います。 質疑応答：疑問や不安点についてご相談いただけます。 ■注意事項 ・本サービスは無料相談となりますが、具体的な金融商品のご提案や契約手続きは行いません。 ・相談内容によっては、専門的な対応が必要となる場合がございます。その際は、提携先の専門家（税理士、司法書士、銀行担当者など）をご紹介することが可能です。 ・ご予約状況によっては、ご希望の日時に対応できない場合がございます。お早めにご予約ください。 ・ご相談内容によっては、事前に収入や支出の情報をご準備いただくと、より具体的なアドバイスが可能です。 ・本サービスの内容は予告なく変更となる場合がございますので、最新の情報はスタッフまでお問い合わせください。 ファイナンシャルプランナーによる個別相談を通じて、安心して住宅購入を進めるためのサポートをいたします。お気軽にご利用ください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■■予約者限定マイホーム見学＆相談会■■
本物件はもちろん、気になる物件があれば合わせてご紹介。
お気軽にお問い合わせください(^^)/
【見学プラン】
・お気軽見学プラン（所要時間：約20分）
1物件をサクッと見学
・おまとめ見学プラン（所要時間：約60分）
複数物件をまとめて見学
・トータルコーディネートプラン（所要時間：約90分）
上記プランに加え、資金計画＆住宅ローンまでサポート（ローン相談のみも可）
【住宅ローン相談会（所要時間：30分）】
賃料比較・返済額シミュレーション・金融機関の特徴説明を実施。
勤続年数が短い方や他借入れのある方もOK！
どんなお悩みもご相談下さい。金利優遇プランをご提案します。
【売却・住み替え相談会（所要時間：60分）】
無料査定から相続・税金相談まで何でも対応。
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します！
【ご予約・お問い合わせ】
WEB／電話／で受付中。
営業時間外の見学や最寄駅・ご自宅への送迎も対応。
「まずは話だけ聞きたい」でも大歓迎です！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-531767
|
物件名
|
早良区原8丁目1期 全5棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4498万円～5198万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
99.44m2～122.98m2 |
建物面積
|
77.72m2～96.88m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.3ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年7月予定 |
| 住所 |
福岡県福岡市早良区原８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「賀茂」歩17分
地下鉄七隈線「次郎丸」歩18分
地下鉄七隈線「野芥」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様一人一人に最適なご提案・ご対応をする為に、日々迅速・丁寧を心がけています。誠意を込めて全力を尽くしていきますので、末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。
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【この物件について】
■□■ホームページにて取扱い物件1500件以上掲載中■□■ 見るだけで聞くだけOK！見てから考えたい方もお気軽にお問い合わせください。 他社との比較も大歓迎！自己資金0円でok！お気軽にご相談下さい！
【得意エリア】
福岡市全域、糟屋郡全域、春日市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-531767 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第019308号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火，水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お客様のご希望に沿い、物件の詳細や近隣情報、未公開物件の資料をご提供。ご案内時には、失敗しない不動産購入のための「不動産購入のすゝめ」をプレゼントいたします。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-531767
区画図
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全体区画図 |
間取り図
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-531767
周辺環境
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福岡市立原西小学校まで638m -
サニー星の原店まで663m -
イオン原店まで781m -
ファミリーマート福岡星の原店まで170m -
ローソン有田2丁目店まで401m -
ココカラファイン原店まで702m -
ドラッグイレブン原店まで813m -
福岡市立西福岡中学校まで1083m -
福岡有田郵便局まで506m
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小学校福岡市立原西小学校：徒歩8分（638ｍ）
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スーパーサニー星の原店：徒歩9分（663ｍ）
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スーパーイオン原店：徒歩10分（781ｍ）
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コンビニファミリーマート福岡星の原店：徒歩3分（170ｍ）
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コンビニローソン有田2丁目店：徒歩6分（401ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン原店：徒歩9分（702ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン原店：徒歩11分（813ｍ）
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中学校福岡市立西福岡中学校：徒歩14分（1083ｍ）
-
郵便局福岡有田郵便局：徒歩7分（506ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■■予約者限定マイホーム見学＆相談会■■
本物件はもちろん、気になる物件があれば合わせてご紹介。
お気軽にお問い合わせください(^^)/
【見学プラン】
・お気軽見学プラン（所要時間：約20分）
1物件をサクッと見学
・おまとめ見学プラン（所要時間：約60分）
複数物件をまとめて見学
・トータルコーディネートプラン（所要時間：約90分）
上記プランに加え、資金計画＆住宅ローンまでサポート（ローン相談のみも可）
【住宅ローン相談会（所要時間：30分）】
賃料比較・返済額シミュレーション・金融機関の特徴説明を実施。
勤続年数が短い方や他借入れのある方もOK！
どんなお悩みもご相談下さい。金利優遇プランをご提案します。
【売却・住み替え相談会（所要時間：60分）】
無料査定から相続・税金相談まで何でも対応。
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します！
【ご予約・お問い合わせ】
WEB／電話／で受付中。
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「まずは話だけ聞きたい」でも大歓迎です！
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設備仕様
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■システムキッチン■
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■浄水器一体型シャワー水栓■
■浄水器一体型シャワー水栓■ 浄水器とシャワー機能が一体化した水栓。きれいな水で快適に料理や洗い物ができます。
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■浴室■
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■TVモニター付インターホン■ 来訪者の顔をカラー映像で確認できるTVドアホン。音声だけでなく映像でも確認でき、防犯性と安心感が高まります。
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■収納■ 使い勝手の良いクローゼットが備わっており、収納に困ることなく、シンプルで美しい暮らしを実現できます。
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ネットで見学予約できる日程
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構造の特徴
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■24時間換気システム■
■24時間換気システム■ 室内の空気をいつもキレイに！24時間換気で、家族みんなが安心して深呼吸できる住まいへ。
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■Low-Eガラス■
■Low-Eガラス■ Low-Eガラスで年中快適！断熱性・遮熱性に優れ、冷暖房効率アップ＆紫外線対策にも効果的。
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■耐力壁■
■耐力壁■ 地震や台風などの水平力に耐えるための壁
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■接合金物■
■接合金物■ 接合金物が柱や梁をしっかり固定し、住まいの耐震性を高めます。
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■地盤調査■
■地盤調査■ 基礎工事前に地盤調査を行い、必要に応じて補強を実施。不同沈下にも保険等で対応できる体制を整えています。
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■ベタ基礎工法■
■ベタ基礎工法■ 鉄筋入りベタ基礎を採用し、耐震性・耐久性・防湿性に優れた構造です。
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販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市早良区原８ | 交通 |
地下鉄七隈線「賀茂」歩17分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
4498万円～5198万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4600万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.3ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
77.72m2～96.88m2 |
土地面積 |
99.44m2～122.98m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2026年7月予定 | 引渡可能時期 |
2026年8月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：宮武 まどか、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07確認建築福住セ本01093号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-531767
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月5日 | 次回更新予定日 | 2026年6月13日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-531767
20721287
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
