小学校やスーパーが徒歩10分圏内！家事同線が便利な最新モデルの分譲住宅です！
☆コンセプト☆
家族の動きが自然につながる間取りと、暮らしやすさを高める工夫が詰まった2邸。「片付け・整理整頓が少し苦手かも」という声にもこたえた家事ラク設計です。
【12号地】
水回りをまとめた使いやすい同線と、広がりを感じるLDKで解放感と機能性を両立。
【13号地】
LDKを中心に各空間へスムーズにつながる配置で、家族の気配を感じながら効率よく家事ができる設計。
それぞれ異なる動線計画で、日々の暮らしやすさを高めています。
【安心・家計】太陽光発電＋蓄電池＋HEMS搭載で光熱費が安く災害時も安心です。
お問合せや、ご見学予約随時承っております。お気軽にお問合せ下さい。
リビング【12号地】
調理しながら家族と同じ番組を見渡せ、テレビや子供の様子が一目でわかります。家事と見守りが両立でき、会話が自然に。
（2025年08月）撮影。
調理しながら家族と同じ番組を見渡せ、テレビや子供の様子が一目でわかります。家事と見守りが両立でき、会話が自然に。
（2025年08月）撮影。
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外観【12号地】
短い帰宅動線で雨の日も乗り降りや荷下ろしが楽に行えます。凹凸×白い外壁が陰影と迫力を生み、誇れる住まいに。
（2025年08月）撮影。 -
外観【13号地】
シャープなシルエットが目を引くモダンな外観。敷地を有効活用し、並列駐車可能なすぺーすも確保しました。街並みに馴染む落ち着いた色調が、上質な暮らしを演出します。 -
リビング【12号地】
グレー石壁×ローボードでホテル感。部屋がすっきり見えて、いつ見ても整っててかっこいいリビングに。
（2025年08月）撮影 -
浴槽【12号地】
日々のお掃除を少しでも楽したくないですか。床や目地が汚れにくい素材。窓を無くして掃除の手間を減らしました。木目アクセントの上質さがワンランク上の浴室に。
（2025年08月）撮影。
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キッチン【12号地】
三連キッチンで調理もしやすく、二人がすれ違っても余裕のスペース。カウンターに家電集約、深型収納で片付けが快適に。
（2025年08月）撮影。 -
室内【12号地】
キッチンから手渡しで配膳も片付けもスムーズ。おしゃれなペンダントと見せる棚が空間を彩り、明るい木目床が広さを後押し。
（2025年08月）撮影。 -
洗面化粧台【12号地】
子育て世代や女性に好評なホール洗面化粧台。お子様ってお絵描きした汚れた手ですぐペタペタいろんなところを触りますよね。大人二人並んで準備も快適。
（2025年08月）撮影。 -
トイレ【12号地】
背面一体手洗いで水はねを抑える。二連ホルダーとこだなで補充も楽、吊戸にストック。耐水床と落ち着き色で清潔。
(2025年08月)撮影
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液状化に強い建物を面で支えるベタ基礎
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(1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
(2)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます
(3)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 -
松山市立味生第二小学校まで650m
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室内物干【12号地】
ちょっと洗濯や片付けが苦手な方にお勧め。浴室直結ランドリー。天井物干し×ダブルハンガーで洗う→干す→しまうが一室完結し、家事時短。
（2025年08月）撮影。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
即引渡可
/
省エネ給湯器
/
システムキッチン
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 借入に心配をお持ちの方も安心してご検討いただくことができるよう、提携住宅ローン事前審査・申込サービスを提供いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 分譲住宅販売期間中 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 日本住宅ローン(フラット35)他。 住宅ローン審査結果は金融機関の保証会社が最終的に決定いたします。 融資を約束するものではございません。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【ご見学の流れ】
＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます＞
＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます＞
＜完全予約制のため、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます＞
■現地／物件ご案内（約１０分）
・まずは現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら周辺施設も車でご案内いたします！
※実物をもとにご説明差し上げることで、「家づくりで大切な道路や境界のことがよく理解できました」と喜ばれています。
■モデルハウスの内覧（約３０分）
・弊社のモデルハウスをご体感いただけます。実物を見ながら、お客様のお住まいに対するご要望をお聞かせください！
■住宅ローンのアドバイス（約２０分）
・マイホームの購入において、とても大切な住宅ローン。すべての銀行に対応できる当社は、お客様のご都合に合わせておすすめの銀行や、返済方法をご提案させていただきます。
■希望条件に合わせたプランニング（約２０分） 希望者の方
・住まいは、お客様に合わせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望に合った物件かどうかを一緒に考えることこそ、当社の特徴です。
●ご見学の目安は１時間～２時間です。
その他、お仕事やご家族のご都合で〇時の見学などご希望がございましたらお気軽にお問合せください。
※すべてのご要望にお応えできない場合がございます。あらかじめご了承ください。
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：089-972-7816
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物件名
|
【セキスイハイム】ロージュタウン北斎院12号地・13号地 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5089万円～5295万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
132.3m2～132.44m2 |
建物面積
|
99.4m2～107.54m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北側道路(分譲地内開発道路)幅員5ｍ |
完成時期（築年月）
|
2024年6月 |
| 住所 |
愛媛県松山市北斎院町674番16・17 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ予讃線「松山」歩24分
伊予鉄バス「味生」歩3分
|
| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
セキスイハイム中四国 株式会社 愛媛支店 TEL：089-972-7816 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間10時～18時 / 定休日：火曜・水曜 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：089-972-7816
区画図
|
|
分譲住宅12号地・13号地となります。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：089-972-7816
周辺環境
-
松山市立味生第二小学校まで650m -
津田中学校まで750m -
松山市南斎院郵便局まで541m -
ひいらぎこどもクリニックまで700m -
フジ北斎院店まで300m
-
小学校松山市立味生第二小学校：徒歩9分（650ｍ）
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中学校津田中学校：徒歩10分（750ｍ）
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郵便局松山市南斎院郵便局：徒歩7分（541ｍ）
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病院ひいらぎこどもクリニック：徒歩9分（700ｍ）
-
スーパーフジ北斎院店：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
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現地案内図 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【ご見学の流れ】
＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます＞
＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます＞
＜完全予約制のため、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます＞
■現地／物件ご案内（約１０分）
・まずは現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら周辺施設も車でご案内いたします！
※実物をもとにご説明差し上げることで、「家づくりで大切な道路や境界のことがよく理解できました」と喜ばれています。
■モデルハウスの内覧（約３０分）
・弊社のモデルハウスをご体感いただけます。実物を見ながら、お客様のお住まいに対するご要望をお聞かせください！
■住宅ローンのアドバイス（約２０分）
・マイホームの購入において、とても大切な住宅ローン。すべての銀行に対応できる当社は、お客様のご都合に合わせておすすめの銀行や、返済方法をご提案させていただきます。
■希望条件に合わせたプランニング（約２０分） 希望者の方
・住まいは、お客様に合わせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望に合った物件かどうかを一緒に考えることこそ、当社の特徴です。
●ご見学の目安は１時間～２時間です。
その他、お仕事やご家族のご都合で〇時の見学などご希望がございましたらお気軽にお問合せください。
※すべてのご要望にお応えできない場合がございます。あらかじめご了承ください。
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日程／公開中
時間／10:00～18:00
【ご見学の流れ】
＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます＞
＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます＞
＜完全予約制のため、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます＞
■現地／物件ご案内（約１０分）
・まずは現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら周辺施設も車でご案内いたします！
※実物をもとにご説明差し上げることで、「家づくりで大切な道路や境界のことがよく理解できました」と喜ばれています。
■モデルハウスの内覧（約３０分）
・弊社のモデルハウスをご体感いただけます。実物を見ながら、お客様のお住まいに対するご要望をお聞かせください！
■住宅ローンのアドバイス（約２０分）
・マイホームの購入において、とても大切な住宅ローン。すべての銀行に対応できる当社は、お客様のご都合に合わせておすすめの銀行や、返済方法をご提案させていただきます。
■希望条件に合わせたプランニング（約２０分） 希望者の方
・住まいは、お客様に合わせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望に合った物件かどうかを一緒に考えることこそ、当社の特徴です。
●ご見学の目安は１時間～２時間です。
その他、お仕事やご家族のご都合で〇時の見学などご希望がございましたらお気軽にお問合せください。
※すべてのご要望にお応えできない場合がございます。あらかじめご了承ください。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：089-972-7816
設備仕様
|
太陽光発電システム 6.36KW
(1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
(2)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます (3)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 |
蓄電池 12kWh
(1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
(2)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保 (3)急な停電でも自動で電気復旧するので安心 (4)太陽光発電の余った電力を貯めて夜に使うエコな生活。 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明に給電されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 |
ジオマイト外壁
(1)石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
(2)彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ (3)時間帯や季節による光の違いで表情が変化 |
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高性能３層フィルター
外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
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快適エアリー(通年型空気調節システム)
家中の温度差を少なくし、冬は暖か、夏は涼しく。
|
スマートハイムナビ
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：089-972-7816
構造の特徴
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ベタ基礎
液状化に強い建物を面で支えるベタ基礎
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工場生産
天候に左右されることなく、設計通りの強さ・品質を約束する家づくり
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ユニット工法
(1)1日で雨仕舞まで完了
(2)工場で作ったユニットをくみ上げて住宅を作る |
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高断熱住宅
天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填
|
ボックスラーメン構造
ユニットを連携し強靭な構造に。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：089-972-7816
【セキスイハイム】ロージュタウン北斎院12号地・13号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【ご見学の流れ】 ＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます＞ ＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます＞ ＜完全予約制のため、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます＞ ■現地／物件ご案内（約１０分） ・まずは現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら周辺施設も車でご案内いたします！ ※実物をもとにご説明差し上げることで、「家づくりで大切な道路や境界のことがよく理解できました」と喜ばれています。 ■モデルハウスの内覧（約３０分） ・弊社のモデルハウスをご体感いただけます。実物を見ながら、お客様のお住まいに対するご要望をお聞かせください！ ■住宅ローンのアドバイス（約２０分） ・マイホームの購入において、とても大切な住宅ローン。すべての銀行に対応できる当社は、お客様のご都合に合わせておすすめの銀行や、返済方法をご提案させていただきます。 ■希望条件に合わせたプランニング（約２０分） 希望者の方 ・住まいは、お客様に合わせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望に合った物件かどうかを一緒に考えることこそ、当社の特徴です。 ●ご見学の目安は１時間～２時間です。 その他、お仕事やご家族のご都合で〇時の見学などご希望がございましたらお気軽にお問合せください。 ※すべてのご要望にお応えできない場合がございます。あらかじめご了承ください。 -- |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛媛県松山市北斎院町674番16・17 | 交通 |
ＪＲ予讃線「松山」歩24分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5089万円～5295万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北側道路(分譲地内開発道路)幅員5ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
99.4m2～107.54m2 |
土地面積 |
132.3m2～132.44m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨造 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：四国電力オール電化 / 公営水道 / 公共下水道 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム中四国 株式会社 愛媛支店
TEL：089-972-7816
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月11日 | 次回更新予定日 | 2026年5月19日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：089-972-7816
20568869
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
松山市にあるエリアから探す
