今がチャンス！【補助金75万円対象】省エネ性能で入居後もずーっとお得◎
＼おすすめポイント／
◆長期優良住宅だから、長く安心して暮らせます◎
◆対面キッチンや浴室乾燥機など、毎日うれしい設備が充実！
◆WICやシューズクローク付きで収納もたっぷり♪
＼ハウスドゥ新潟亀田からお知らせ！／
住宅ローンのこと、経験豊富なスタッフが何でも相談OK♪
自己資金0円でもマイホームGETできます◇
「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の見学もOK〇
現地集合・現地解散もOKです！
見学予約はボタンから30秒でカンタン予約♪
当日見学希望の方は【025-385-7833】までお電話ください☆
内覧だけじゃなく、資金計画の相談も一緒にできちゃいます！
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【期間限定 ご成約特典】
新築戸建てをご購入の方に、エアコンまたは網戸+照明をプレゼント！
数に限りがありますので、お早めにご検討をおすすめします。
完成しました！見学予約受付中
1号棟外観
-
2号棟外観
-
1号棟
-
(1号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積136m2、建物面積97.7m2
-
1号棟和室
周辺環境・設備のこと、何でもお気軽にご相談ください♪
1・2号棟 前面道路（北西側6m）
北西側6m道路に面し、車の出入りや駐車もスムーズです。
北西側6m道路に面し、車の出入りや駐車もスムーズです。
-
セブンイレブン 新潟元町店まで520m 住宅街の中で便利に立ち寄れる店舗。品揃えが充実し、ATMや各種支払いにも対応。駐車場もあり、日常利用に◎
-
前面道路6ｍで駐車スペース2台あります！
-
(2号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積136.61m2、建物面積101.85m2
-
住宅ローンのことも含めて、資金計画まるごとサポートします！
-
1号棟
-
1・2号棟 前面道路（北西側6m）
北西側6m道路に面し、車の出入りや駐車もスムーズです。 -
亀田第一保育園まで790m 亀田第一保育園は家庭的な雰囲気の中で、乳幼児を受け入れ、心と体の成長を大切にした保育。リズム遊びや運動遊び、豊かな体験活動や食育も取り入れ、子どもにとって安心で安定した生活環境を整えています。
-
1号棟
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-385-7833
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５・S適合証明書
/
地盤調査済
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
和室
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
通風良好
/
ウォークインクローゼット
/
都市ガス
/
開発分譲地内
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査を複数の金融機関にまとめて申し込めるサービスです。 【時間節約】一度の入力で複数の金融機関に申し込み可能です。 【最適なローン発見】多くの審査結果を比較できます。 【専門家サポート】事前審査から契約までサポートを受けられます。 【スマホ対応】書類提出や質問もスマホで完結できます。 忙しい方や、少しでも有利な条件でローンを組みたい方におすすめです。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | サービス申し込み－引き渡し迄 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 下記金融機関をはじめ、多数の金融機関と提携しております。 ・第四北越銀行 ・イオン銀行 ・auじぶん銀行 ・PayPay銀行 ・SBI銀行 ・ソニー銀行 ・楽天銀行 お客様のご希望に合わせ、最適な金融機関をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
■家の内覧は、現地に足を運ぶのがオススメ！■
○写真や動画では分からない家の雰囲気や周辺環境を体感できます
○間取りや広さ、生活動線の使い勝手を実際に確認できます
○設備の状態を直接チェックでき、水回りやエアコンなども安心
○周辺環境や交通アクセスを自分の目で確かめられます
○不明点や要望を担当者に相談できます
□内覧の流れ□
(1)気になる物件を予約
↓
(2)内覧の日程を決める（当日予約もOK！）
↓
(3)店舗または現地集合
店舗では希望条件に合う他の物件もご紹介可能！
↓
(4)内覧スタート！
間取図では分からない部分を確認できます。
メジャーでの採寸や写真・動画の撮影もOK！
↓
(5)内覧後のご相談
現地で解散、または店舗で詳しく相談できます。
■お客様の貴重なお時間に合わせて、必要な情報をご案内■
ご都合に合わせ、『必要な情報だけ』を短時間でご案内！
・内覧・現地案内：10分～
・買い方ガイド・物件相談：10分～
・資金計画・ローン相談：10分～
□ちょっとした空き時間に、お気軽にお立ち寄りください！□
お買い物のついでや近くに来た際など、ふらっと立ち寄りOK！
「ちょっと話を聞きたい」「気になる物件がある」そんな時も大歓迎。
ご予約なしでも対応可能ですので、お気軽にご来店ください。
プレゼント情報
【ご成約特典】
ご購入いただいた方に、今後の生活に役立つ「カタログギフト」をプレゼント！
※1組様1冊まで
ご購入いただいた方に、今後の生活に役立つ「カタログギフト」をプレゼント！
※1組様1冊まで
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-385-7833
|
物件名
|
GRAFARE DESIGN 新潟市江南区元町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2990万円～3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
136m2・136.61m2 |
建物面積
|
97.7m2・101.85m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年3月 |
| 住所 |
新潟県新潟市江南区元町５-2-30 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「亀田」歩26分～27分
ＪＲ信越本線「荻川」歩54分～55分
ＪＲ信越本線「越後石山」歩56分～57分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
丁寧な接客を心がけております。ご不安なこと、ご不明な点等ございましたらお気軽にご相談ください。
|
【この物件について】
小中ともに徒歩12分以内で通学も安心！新築長期優良住宅です。みらいエコ補助金75万円対象で、手数料を引いても実質67万円お得！光熱費も抑えられ、子育て世帯の毎日を優しく支える一邸です。
【得意エリア】
江南区、秋葉区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：025-385-7833 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005630号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-385-7833
周辺環境
-
セブンイレブン 新潟元町店まで520m 住宅街の中で便利に立ち寄れる店舗。品揃えが充実し、ATMや各種支払いにも対応。駐車場もあり、日常利用に◎ -
亀田第一保育園まで790m 亀田第一保育園は家庭的な雰囲気の中で、乳幼児を受け入れ、心と体の成長を大切にした保育。リズム遊びや運動遊び、豊かな体験活動や食育も取り入れ、子どもにとって安心で安定した生活環境を整えています。 -
新潟市江南区役所まで1240m -
ウエルシア亀田店まで1340m -
亀田図書館まで1560m
-
コンビニセブンイレブン 新潟元町店：徒歩7分（520ｍ）
-
幼稚園・保育園亀田第一保育園：徒歩10分（790ｍ）
-
役所新潟市江南区役所：徒歩16分（1240ｍ）
-
コンビニウエルシア亀田店：徒歩17分（1340ｍ）
-
図書館亀田図書館：徒歩20分（1560ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
■家の内覧は、現地に足を運ぶのがオススメ！■
○写真や動画では分からない家の雰囲気や周辺環境を体感できます
○間取りや広さ、生活動線の使い勝手を実際に確認できます
○設備の状態を直接チェックでき、水回りやエアコンなども安心
○周辺環境や交通アクセスを自分の目で確かめられます
○不明点や要望を担当者に相談できます
□内覧の流れ□
(1)気になる物件を予約
↓
(2)内覧の日程を決める（当日予約もOK！）
↓
(3)店舗または現地集合
店舗では希望条件に合う他の物件もご紹介可能！
↓
(4)内覧スタート！
間取図では分からない部分を確認できます。
メジャーでの採寸や写真・動画の撮影もOK！
↓
(5)内覧後のご相談
現地で解散、または店舗で詳しく相談できます。
■お客様の貴重なお時間に合わせて、必要な情報をご案内■
ご都合に合わせ、『必要な情報だけ』を短時間でご案内！
・内覧・現地案内：10分～
・買い方ガイド・物件相談：10分～
・資金計画・ローン相談：10分～
□ちょっとした空き時間に、お気軽にお立ち寄りください！□
お買い物のついでや近くに来た際など、ふらっと立ち寄りOK！
「ちょっと話を聞きたい」「気になる物件がある」そんな時も大歓迎。
ご予約なしでも対応可能ですので、お気軽にご来店ください。
日程／公開中
時間／9:00～17:00
■家の内覧は、現地に足を運ぶのがオススメ！■
○写真や動画では分からない家の雰囲気や周辺環境を体感できます
○間取りや広さ、生活動線の使い勝手を実際に確認できます
○設備の状態を直接チェックでき、水回りやエアコンなども安心
○周辺環境や交通アクセスを自分の目で確かめられます
○不明点や要望を担当者に相談できます
□内覧の流れ□
(1)気になる物件を予約
↓
(2)内覧の日程を決める（当日予約もOK！）
↓
(3)店舗または現地集合
店舗では希望条件に合う他の物件もご紹介可能！
↓
(4)内覧スタート！
間取図では分からない部分を確認できます。
メジャーでの採寸や写真・動画の撮影もOK！
↓
(5)内覧後のご相談
現地で解散、または店舗で詳しく相談できます。
■お客様の貴重なお時間に合わせて、必要な情報をご案内■
ご都合に合わせ、『必要な情報だけ』を短時間でご案内！
・内覧・現地案内：10分～
・買い方ガイド・物件相談：10分～
・資金計画・ローン相談：10分～
□ちょっとした空き時間に、お気軽にお立ち寄りください！□
お買い物のついでや近くに来た際など、ふらっと立ち寄りOK！
「ちょっと話を聞きたい」「気になる物件がある」そんな時も大歓迎。
ご予約なしでも対応可能ですので、お気軽にご来店ください。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-385-7833
設備仕様
|
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
|
性能評価
設計住宅性能評価取得済×建設住宅性能評価取得で、目に見えない建物の強さや快適性を客観的に証明。耐震や劣化対策など、長く安心して暮らせる確かな品質の新築一戸建てです。
|
モニター付きインターホン
来客時に相手の顔を室内から確認できるため、お子様のお留守番や防犯面でも非常に安心です。しつこいセールスや不審な訪問者の対応にも重宝します。
|
||
|
追い焚き機能
いつでもポカポカ！ボタンひとつで温め直しができるため、長湯が好きな方や、帰宅時間が異なるご家族でも常に快適な湯温をキープできます。
|
浴室暖房乾燥機
天候や時間帯を気にせず、いつでも浴室内に洗濯物を干すことができます。梅雨の長雨や、花粉・黄砂が気になる季節の外干しストレスもこれ一台で解消です！
|
三口ガスコンロ
同時に3つのコンロを使えるため、主菜・副菜・汁物を一一気に調理可能！忙しい朝のお弁当作りや、品数の多い夕食の準備も手際よく進められ、毎日の家事時間を短縮できます。
|
||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-385-7833
構造の特徴
|
I.D.S工法
「木造軸組工法」の設計自由度と、壁・床・屋根を一体化させる「パネル工法」の耐震性を併せ持ったオリジナル工法を採用しています。
|
オリジナル耐力パネル
国土交通省が定める最高強度である「壁倍率5.0」の認定を受けており、地震や台風などの外部からの力に高い耐久性を発揮します。
|
金物工法（TロックII）
基礎と柱を繋ぐ金物には「TロックII」を採用し、一般的なホールダウン金物の約2倍の強度を誇ります。地震の際、柱の引き抜きに強い抵抗力を持っています。
|
||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-385-7833
GRAFARE DESIGN 新潟市江南区元町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～17:00 ■家の内覧は、現地に足を運ぶのがオススメ！■ ○写真や動画では分からない家の雰囲気や周辺環境を体感できます ○間取りや広さ、生活動線の使い勝手を実際に確認できます ○設備の状態を直接チェックでき、水回りやエアコンなども安心 ○周辺環境や交通アクセスを自分の目で確かめられます ○不明点や要望を担当者に相談できます □内覧の流れ□ (1)気になる物件を予約 ↓ (2)内覧の日程を決める（当日予約もOK！） ↓ (3)店舗または現地集合 店舗では希望条件に合う他の物件もご紹介可能！ ↓ (4)内覧スタート！ 間取図では分からない部分を確認できます。 メジャーでの採寸や写真・動画の撮影もOK！ ↓ (5)内覧後のご相談 現地で解散、または店舗で詳しく相談できます。 ■お客様の貴重なお時間に合わせて、必要な情報をご案内■ ご都合に合わせ、『必要な情報だけ』を短時間でご案内！ ・内覧・現地案内：10分～ ・買い方ガイド・物件相談：10分～ ・資金計画・ローン相談：10分～ □ちょっとした空き時間に、お気軽にお立ち寄りください！□ お買い物のついでや近くに来た際など、ふらっと立ち寄りOK！ 「ちょっと話を聞きたい」「気になる物件がある」そんな時も大歓迎。 ご予約なしでも対応可能ですので、お気軽にご来店ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市江南区元町５-2-30 | 交通 |
ＪＲ信越本線「亀田」歩26分～27分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2990万円～3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2900万円台・3100万円台2900（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.7m2・101.85m2 |
土地面積 |
136m2・136.61m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
田園住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有、都市再生特別措置法、宅地造成工事規制区域、法22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：川内 僚也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-14274-1号、他、※みらいエコ補助金：【補助金75万円／手数料8万円】 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
【新築戸建】1号棟/4LDK/土地136.00m2/建物97.7m2/価格2990万円の場合
月々のお支払い 約95000円
■価格2990万円/頭金90万円/借入額2900万円
□フラット35利用の場合/金利：約1.72%（35年固定・新潟県の平均目安）/返済期間：35年
- 住宅ローンについて分かりやすくご案内いたします。フラット35や変動金利など、それぞれのメリット・注意点を比較しながら、お客様のライフスタイルやご希望に合ったプランをご提案。月々のお支払い例や諸費用、頭金の考え方まで丁寧にご説明します。はじめての住宅購入で不安な方もご安心ください。資金計画から金融機関のご相談まで、まとめてサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-385-7833
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月25日 | 次回更新予定日 | 2026年8月2日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年8月1日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-385-7833
79098702
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
