西区小針新築建売住宅

新築一戸建て
購入サポート情報

新着

3380万円

新潟県新潟市西区

ＪＲ越後線「小針」歩16分

情報提供日:: 26/7/25
次回更新予定日:: 26/8/2
取引条件有効期限:: 26/12/31

(株)アップデート不動産

TEL：050-52133067 【通話料無料】

月々８万円台～！
即日見学可能！
ネットでラクラク予約♪

リビング収納＋全居室収納付きでウォークインクローゼット完備◎
２階トイレも付いているので、朝の忙しい時間に取り合いになるのを防げますよ♪
さらにファミリークロークがあるので、ご家族の洋服をまとめて収納することができます！
１５．８帖の広いリビングはキッチン前にダイニングテーブルをおいても、リビングスペースを作ることができますよ♪
吹き抜けからリビングが見えるので、お部屋にいてもご家族の雰囲気が伝わってきます。
ご家族の絆を自然に育むことができますよ♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

外観、内観、間取り図

現地写真です！
白い外観のお家で断熱性能の高いお家です◎
修繕費がかかりにくい外壁になってます！

ファミリークロークやウォークインクローゼットなど収納豊富な３LDK！
高気密・高断熱なお家でランニングコスをを抑えれる工夫がたくさん♪

家具配置をした時のイメージです！
対面キッチンのすぐ前をダイニングスペースにすることで料理を出したり、食器を片付けたりするのも楽ちん◎

(参考写真)
子供部屋やおひとりの趣味のお部屋にもできちゃうお部屋です！
ウォークインクローゼットもついているのでものでスペースがなくなることもないですね◎

(参考写真)
広々したキッチンスペース！
冷蔵庫などを置いても余裕があります◎

内観写真

(参考写真)
こんな家具配置もできちゃいます！
お好きな家具配置で自分好みのリビングにしちゃいましょう！
(参考写真)
15帖以上あるリビングでダイニングスペースを確保してもスペース充分◎
リビング収納もあるので生活感のなく背ちゃいますね♪
(参考写真)
対面キッチンでリビングが見れるのも安心ですね♪
お料理中でもご家族を見守ることができますよ♪
収納付きのお部屋！
物を棚の上に置けるのはもちろん、服をかけることもできます◎
子供部屋などにピッタリのお家です！

内観写真

シューズケース付きの玄関です！
長靴などもしまえる便利なシューズケースです◎
窓から日差しが差し込む洗面化粧室！
日中は電気を付けなくても明るいので、電気代が浮きますね♪
１坪サイズのお風呂です！
成人男性でも足を伸ばせるサイズ感でゆったり入れますね◎
収納充実で食洗器付きのキッチン！
タッチレス水栓やIHコンロの仕様でお料理中のストレスなし◎

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

現地写真です！
白い外観のお家で断熱性能の高いお家です◎
修繕費がかかりにくい外壁になってます！
家具配置をした時のイメージです！
対面キッチンのすぐ前をダイニングスペースにすることで料理を出したり、食器を片付けたりするのも楽ちん◎
(参考写真)
広々したキッチンスペース！
冷蔵庫などを置いても余裕があります◎

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後3か月、1年目、3年目、5年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後3か月、1年目、3年目、5年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆＜3ヶ月点検＞ ■設備周り　■お客様アンケート回収入居して間もないので、念のため水回りに支障がないか点検いたします。また、お引渡しの際にお渡ししたアンケートを回収いたします。＜1年点検＞ ■床下　■クロス床下点検口から床下に不備がないか確認をいたします。また、クロスの最終保証期間のため、自然にできた隙間を確認いたします。＜3年点検＞ ■小屋根　■内装建具天井点検口から屋根裏に上がります。収納内に天井点検口がある場合は、収納内部に入れる準備をお願いいたします。また、毎日開け閉めする扉の部品が緩んでないかを確認いたします。＜5年点検＞ ■外壁　■コーキング　■床下（基礎パッキン）■建物全体（主に外壁）建物全体を点検いたします。主に外壁材や外壁の継ぎ目の劣化等がないか確認いたします。また、白蟻保証期間の最終になりますので、確認のみさせていただきます。＜その他注意事項＞ ■点検月が近くなりましたらハガキにてご案内いたします。 ※ハガキにQRコードが添付されておりますので、ネットからご予約をお願いいたします。 ■日程変更がありましたら3日前までにご連絡をお願いいたします。 ■当日はアフターメンテナンス部が点検にお伺いいたします。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、限度額/利用上限回数なしで実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、限度額/利用上限回数なしで実施します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額・なし ■保証対象設備・トイトイレ・システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・給湯器 ■サービス提供会社弊社委託先の会社が伺います。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	各地銀・ネット銀行等からお客様の条件に最適な銀行をご紹介させていただきます！既存の借入が多い、過去に延滞したことがある、団体信用生命保険を手厚くしたいなどなどお客様のご希望に全力で応えます！！！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件契約後はもちろん、物件申込前でも可能です！購入物件を決める前に、住宅ローンの借入可能額からご予算を決めて物件を探すのもありです♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【ご準備いただくもの】・本人確認書類（免許証・マイナンバーカード・住民票など）・直近の年収がわかるもの（源泉徴収を準備いただかなくても大体の金額がわかれば大丈夫です）・既存の借入額がわかるもの（毎月のお支払額がわかれば資料を準備いただかなくても大丈夫です）・印鑑 ◆既存の借入があるから不安 ◆過去に延滞・支払い忘れをしたことがある ◆健康状態に不安がある ◆年収が高くない ◆任意整理・債務整理・自己破産の経験があるなど、人それぞれ悩みには種類があると思います。お客様一人一人の状況に詳しいスタッフが担当させていただきます。ぜひ、住宅ローンだけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
イベント情報
◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆

８月１日(土曜日）～８月２日（日曜日）
０９：００～１８：００

＼現地見学会開催中！！／（事前に必ず予約してください）

新潟県の気候に特化した二重断熱仕様で高気密・高断熱住宅
アップデート不動産のお家がどのくらい高性能なのか実際に体感してみてください！

ご見学希望の際は、お気軽にお問い合わせください♪

【見学までの流れ】
〈１〉ヒアリング
メール・お電話にて見学日の確定をさせていただきます。お客様のご希望のエリア・予算・人数をお伺いします。

〈２〉ご見学
実際に物件を見学していただきます。完工していなければ、近隣の類似弊社類似物件をご案内させていただきます。当日、資金計画のお話もさせていただきますので、安心して計画・検討ができます！住宅ローンが不安な方はその場でご質問ください！
その他、住宅購入に際して不安なことがあればなんでもご相談ください！

＊POINT１：見学時間
営業時間外でもご相談いただければ、ご案内可能です☆お仕事帰りの遅い時間でも、土日祝に限らず平日でも！お気軽にお問い合わせください(*^^*)

＊POINT２：託児サービスのご案内
「子どもがいるとじっくり見学できない」という方もご安心ください(^^)小さいお子様がいらっしゃるご家族でも、ゆっくりとご見学いただけるよう、お子様をお預かりする無料託児サービスがございます！

初めてのマイホーム購入。購入までの流れや、資金のことなど不安もあると思います。
だからこそ、一生に一度の大切なお買い物。
全力サポートさせていただきます！

どうぞお気軽にお問い合わせください(*^^*)
担当直通【０８０－４８８７ー９６２７】

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067

物件名	西区小針新築建売住宅
価格ヒント	3380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK【即日予約可能】◆食洗器付き◆トイレ2か所◆高断熱◆ファミリークローク付き
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	118.33m²（登記）	建物面積ヒント	87.77m²
私道負担・道路ヒント	-	完成時期（築年月）ヒント	2026年7月予定
住所	新潟県新潟市西区小針７-5-2 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ越後線「小針」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アップデート不動産の建売住宅の特徴について長岡市の弊社ホームページ限定物件も掲載中！
担当者より	担当者塚原　拓海年齢：20代業界経験：3年	【この物件について】現地見学会開催中！！（事前に必ずご予約ください）８月１日（土曜日）～８月２日（日曜日）０９：００～１８：００【得意エリア】新潟県全域
お問い合せ先	(株)アップデート不動産 TEL：050-52133067 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（2）第005484号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜・木曜

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067

間取り図

価格

： 3380万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 118.33m²

建物面積

： 87.77m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067

価格	3380万円	間取り	3LDK
土地面積	118.33m²	建物面積	87.77m²
間取り補足	高気密・高断熱の３LDK ！ファミリークロークやウォークインクローゼットなど収納充実◎ 食洗器などもついていて家事のしやすいお家です♪
お問い合わせ先	(株)アップデート不動産 TEL：050-52133067 【通話料無料】免許番号：新潟県知事（2）第005484号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜・木曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

清水フードセンター小針店まで374m
ウオロク小針南店まで550m
ファミリーマート新潟小針南店まで423m
ココカラファイン寺尾店まで871m
新潟市立小新中学校まで1100m
新潟市立坂井輪小学校まで498m

ショッピングセンター

ライトオン新潟西アピタ店：徒歩21分（1672ｍ）
スーパー

清水フードセンター小針店：徒歩5分（374ｍ）
スーパー

ウオロク小針南店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

リオン・ドール寺尾店：徒歩8分（632ｍ）
コンビニ

ファミリーマート新潟小針南店：徒歩6分（423ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新潟小針8丁目店：徒歩7分（529ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品寺尾店：徒歩8分（614ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン寺尾店：徒歩11分（871ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン小針店：徒歩16分（1208ｍ）
高校・高専

新潟県立新潟工業高校：徒歩13分（984ｍ）
中学校

新潟市立小新中学校：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

新潟市立坂井輪小学校：徒歩7分（498ｍ）
幼稚園・保育園

坂井輪保育園：徒歩8分（595ｍ）
幼稚園・保育園

小針パステルこども園：徒歩6分（449ｍ）
病院

新潟県厚生農業協同組合連合会新潟医療センター：徒歩16分（1243ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院：徒歩23分（1827ｍ）
郵便局

新潟西郵便局：徒歩13分（1019ｍ）
公園

青山水道遊園：徒歩22分（1681ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067

設備仕様


24時間熱交換換気扇 ◎24時間熱交換換気扇・高気密高断熱の家づくりをしているからこそ機能する24時間熱交換換気扇！各部屋にダクトでつながっており、常に家中に新鮮な空気を運びつづけます☆　 ◎24時間熱交換換気扇・高気密高断熱の家づくりをしているからこそ機能する24時間熱交換換気扇！各部屋にダクトでつながっており、常に家中に新鮮な空気を運びつづけます☆	IHクッキングヒーター ◎IHクッキングヒーター・３口のＩＨクッキングヒーターです。料理中の汚れもサッと拭いて簡単お掃除♪火を使わないのでお子様が近くに来た時にも安心です。	タッチレス水栓 ◎タッチレス水栓・お肉を触った手・泡だらけの手、レバーを触りたくなくて水を出しっぱなしにすることもあるかと思います。タッチレス水栓であればそんな時も水を止めることが出来るので節水につながります！！便利＆エコなタッチレス水栓を使ってみませんか？

エアコン ◎寒冷地用エアコン・1階、2階に1つずつエアコン設置済み。 8畳用のエアコンでも夏・冬通して1年中快適に過ごせます！それにより、電気代が削減できちゃいます♪	食洗器・節水＆楽ちんになる食洗器！　めんどくさい毎日の皿洗いがなくなります♪　高温で洗うので殺菌になりますし、食器の乾燥も早くなります♪　忙しい毎日に少し余裕ができること間違いなし！	モニター付きインターホン・モニター付きインターホンで訪問者を確認できるのでお子様のお留守番も安心です♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067

構造の特徴


24時間熱交換換気扇 ◎24時間熱交換換気扇・部屋の温度は保ったまま空気の入れ替えができます！冬でも窓を開けて換気する必要がないため、外の冷たい空気が入ってくることはなくエアコンも弱運転で稼働！常にきれいで暖かい・涼しい空気を各部屋に届けます！＋α光熱費削減になります(^^♪	エコガラス ◎エコガラス・窓の方角によって日差しを入れやすくしている窓、そうでない窓にわける工夫をしているので冬は明るく、夏は暑くなりづらくなっています。	壁の断熱 ◎壁の断熱材・壁は県内の建売では珍しい二重断熱です（マグイゾベール１００mm＋発泡スチロール５０mm）一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っているので熱を逃しません☆

床の断熱材 ◎床の断熱材・床には１００mmの厚さの発砲スチロールを使っています！！床に隙間なく敷き詰めてあり、床下からの冷気が伝わりづらいので冬の寒い日でも床暖房いらずで快適に過ごせます♪	天井の断熱材 ◎天井の断熱材・天井にはセルロースファイバー２５０mmを使用！高断熱なだけでなく、遮音性にも優れています！強い雨が降っても音が気になりません！さらに車通りが多い道路沿いや、線路沿い、小さなお子様がいるご家族でも安心です♪	設備保証 ◎設備保証１０年間の無料設備保証がついているので安心です！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067