補助金110万円申請予定！月々の光熱費もお得なGX住宅！
■JR「南仙台駅」駅徒歩18分。
■西中田小学校徒歩3分
■徒歩圏内の多彩な商業施設
■全棟GX志向型住宅！補助金110万円申請予定
【ナイスの標準仕様】
■「長期優良住宅」認定取得
■「耐震等級３(最高ランク)」を超える『耐震強度2.0倍超』が標準仕様
■「設計住宅性能評価」「建設住宅性能評価」W取得
■高断熱仕様（GX志向型住宅可、全窓樹脂製・Low-Eペアガラス等）
■ダクトレス熱交換機能付換気システム（第一種）
■オール電化住宅
■オール国産材（構造躯体）
■建物主要構造部：２０年保証
■最長６０年の長期アフターサービス
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
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（4号棟）完成予想図
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（4号棟）完成予想図
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（4号棟）完成予想図
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（4号棟）間取り図
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（3号棟）完成予想図
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（3号棟）完成予想図
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（3号棟）完成予想図
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（3号棟）間取り図
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（6号棟）完成予想図
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（6号棟）完成予想図
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（6号棟）完成予想図
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（6号棟）間取り図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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弊社施工例
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弊社施工例
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(No.1)、価格5460万円、3LDK+S、土地面積137.6m2、建物面積96.87m2
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売主コメント
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全棟長期優良住宅を基準とした一戸建て住宅です。ノブレスシリーズの企画、販売を行っているナイスグループの戸建住宅部門です。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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駐車２台可
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市街地が近い
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駅まで平坦
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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トイレ２ヶ所
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吹抜け
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平坦地
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区画整理地内
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整備された歩道
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オール電化
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／7月18日（土曜日）・7月19日（日曜日）・7月20日（月曜日）
時間／10:00～17:00
■プロジェクト説明会開催■
7月18日（土）・7月19日（日）・7月20日（月・祝）
資金計画、モデルハウス見学等、盛りだくさん！
ご予約・ご案内が複数重なる場合がございます。
事前にお問い合わせの上、ご予約いただきますようお願いいたします。
【会場】
●ナイス株式会社 仙台営業所
●仙台市青葉区一番町1－9－1 仙台トラストタワー19階
※事前予約制（平日のご予約も承ります）
※お車でお越しの際は、駐車場をご利用ください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
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物件名
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ノブレス西中田／のびのび子育て【陽だまりの街】全7区画 | ||
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価格
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4960万円～5750万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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7戸 |
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土地面積
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133.85m2～164.71m2（40.48坪～49.82坪） |
建物面積
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96.87m2～101.84m2（29.30坪～30.80坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年9月下旬予定 |
| 住所 |
宮城県仙台市太白区西中田７-２２－１付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」歩18分
ＪＲ東北本線「名取」歩36分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-005714 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第001125号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：(水) |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
区画図
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間取り図
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
周辺環境
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南仙台駅まで1420m 最寄りのＪＲ東北本線「南仙台」駅までは約１４２０ｍ。自転車を使えば日々の通勤や通学もスムーズにアクセス可能です。駅周辺には生活に便利な商業施設も点在しており、休日のお出かけの拠点としても活躍します。 -
仙台市立西中田小学校まで170m 西中田小学校までわずか約１７０ｍという近さ。子どもの足でもあっという間に到着できる距離で、新一年生になるお子様も安心して送り出せます。学校行事の際にも親御さんが歩いて気軽に参加できる嬉しい立地です。 -
仙台市立柳生中学校まで610m 柳生中学校までは約６１０ｍ。部活動や塾で帰宅が遅くなってしまう日でも、負担になりにくい距離感が魅力です。毎日の通学が適度な運動になり、勉強と部活を両立しながら充実した３年間を過ごすことができます -
西中田公園まで330m 物件から約３３０ｍの場所にある西中田公園。お子様が思い切り走り回って遊べる広々としたスペースがあり、夕方の外遊びにぴったり。休日の朝には家族で散歩に出かけたり、四季折々の自然を身近に感じられます。 -
西友南仙台店まで1210m 「お墨付き」のプライベートブランドでお馴染みのスーパー「西友」まで約１２１０ｍ。食料品はもちろん日用品も豊富に揃い、週末に家族みんなで車に乗って１週間分のまとめ買いをするのにも大変便利な施設です。 -
ミニストップ西中田七丁目店まで330m 徒歩圏内となる約３３０ｍの場所にあるミニストップ。買い忘れがあった時や、少し小腹が空いた時にサッと足を運べる距離感が絶妙です。ＡＴＭの利用や各種支払いの手続きなど、日々のちょっとした用事も捗ります -
ウエルシア仙台柳生店まで550m ウエルシアまで約５５０ｍ。お薬はもちろん、重い洗剤やベビー用品、急に必要になる食料品まで幅広く揃う頼もしい存在。深夜まで営業しているため、お子様の急な発熱など、いざという時にも安心して対応できます。 -
七十七銀行 西中田支店まで280m 七十七銀行西中田支店まで約２８０ｍと、お散歩感覚で立ち寄れる至近距離。給与の引き出しや公共料金の支払い、各種手続きなど、窓口やＡＴＭを日常的に利用しやすく、家事の合間に用事をサッと済ませられます。 -
YMCA西中田こども園まで280m ＹＭＣＡ西中田こども園まで約２８０ｍ。小さな子どもの手を引いて歩いても負担のない距離で、共働きのご夫婦にとって毎朝の送り迎えが劇的に楽になります。帰り道にはその日の出来事を親子で楽しく語り合えます。
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駅南仙台駅：徒歩18分（1420ｍ）
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小学校仙台市立西中田小学校：徒歩3分（170ｍ）
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中学校仙台市立柳生中学校：徒歩8分（610ｍ）
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公園西中田公園：徒歩5分（330ｍ）
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スーパー西友南仙台店：徒歩16分（1210ｍ）
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コンビニミニストップ西中田七丁目店：徒歩5分（330ｍ）
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ドラッグストアウエルシア仙台柳生店：徒歩7分（550ｍ）
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銀行七十七銀行 西中田支店：徒歩4分（280ｍ）
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幼稚園・保育園YMCA西中田こども園：徒歩4分（280ｍ）
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郵便局西中田簡易郵便局：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園くり幼稚園：徒歩13分（1020ｍ）
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幼稚園・保育園アスク南仙台保育園：徒歩4分（250ｍ）
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公園栗ノ木公園：徒歩4分（250ｍ）
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公園中野内公園：徒歩8分（620ｍ）
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病院本島内科胃腸科クリニック：徒歩4分（270ｍ）
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病院大山医院：徒歩6分（430ｍ）
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病院西中田中央内科小児科：徒歩8分（580ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセイムス仙台西中田店：徒歩10分（730ｍ）
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その他環境西中田児童館：徒歩1分（40ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／7月18日（土曜日）・7月19日（日曜日）・7月20日（月曜日）
時間／10:00～17:00
■プロジェクト説明会開催■
7月18日（土）・7月19日（日）・7月20日（月・祝）
資金計画、モデルハウス見学等、盛りだくさん！
ご予約・ご案内が複数重なる場合がございます。
事前にお問い合わせの上、ご予約いただきますようお願いいたします。
【会場】
●ナイス株式会社 仙台営業所
●仙台市青葉区一番町1－9－1 仙台トラストタワー19階
※事前予約制（平日のご予約も承ります）
※お車でお越しの際は、駐車場をご利用ください。
日程／7月18日（土曜日）・7月19日（日曜日）・7月20日（月曜日）
時間／10:00～17:00
■プロジェクト説明会開催■
7月18日（土）・7月19日（日）・7月20日（月・祝）
資金計画、モデルハウス見学等、盛りだくさん！
ご予約・ご案内が複数重なる場合がございます。
事前にお問い合わせの上、ご予約いただきますようお願いいたします。
【会場】
●ナイス株式会社 仙台営業所
●仙台市青葉区一番町1－9－1 仙台トラストタワー19階
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
設備仕様
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長期優良住宅・住宅性能評価
全棟：長期優良住宅認定
全棟：設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得 |
ダクトレス熱交換換気システム（第一種換気）
第一種換気の熱交換換気システムを採用。排気する熱を再利用することで、冷暖房効果を削減します。住宅の熱損失の30％は、換気によるロスだといわれています（第三種換気の場合）。熱交換換気は、屋外に排出する汚れた空気から熱を回収し、新鮮な空気を室温に近づけてから室内に給気します。換気による熱損失が減少することで、冷暖房費を大幅に削減することが可能となります。
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ナイス６０年点検システム
業界トップクラス＜最長60年間＞の定期点検。定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長30年の長期保証を実現。末長くお客様の大切なお住いの価値を守りつづけます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
構造の特徴
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パワービルド工法
メタルジョイント方式によるオリジナルの新・木造軸組工法“パワービルド”。オリジナルの高性能金物による接合、立体解析と許容応力度計算による専用CADと、それに基づく木材プレカット加工など、高い構造信頼性を実現する、オリジナル工法「パワービルド」。
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パワービルド工法
柱や梁には頑丈な構造用集成材を使用し、壁を構造用耐力面材で補完。点と面、両方で建物を支える、優れた性能を発揮する新しい建築工法を確立しました。 接合部に大きな力がかかり、ゆがみや変形を生じさせる心配があった従来の木造軸組工法。パワービルド工法は、専用金物を取り付けることによって、剛性を大幅に強化しています。
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2倍超耐震
『住まいは命を守るもの』地震時の防災拠点となる警察署など重要施設は耐震等級3です。ノブレスシリーズはそこを更に超える「耐震強度2.0倍超」を標準仕様へ。繰り返される大地震から家族を守ってくれます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
ノブレス西中田／のびのび子育て【陽だまりの街】全7区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。 | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／7月18日（土曜日）・7月19日（日曜日）・7月20日（月曜日） 時間／10:00～17:00 ■プロジェクト説明会開催■ 7月18日（土）・7月19日（日）・7月20日（月・祝） 資金計画、モデルハウス見学等、盛りだくさん！ ご予約・ご案内が複数重なる場合がございます。 事前にお問い合わせの上、ご予約いただきますようお願いいたします。 【会場】 ●ナイス株式会社 仙台営業所 ●仙台市青葉区一番町1－9－1 仙台トラストタワー19階 ※事前予約制（平日のご予約も承ります） ※お車でお越しの際は、駐車場をご利用ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市太白区西中田７-２２－１付近 | 交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」歩18分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
4960万円～5750万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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間取り |
3LDK～3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
96.87m2～101.84m2（29.30坪～30.80坪） |
土地面積 |
133.85m2～164.71m2（40.48坪～49.82坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年9月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
パワービルド工法 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
ナイス株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、建築確認番号：(4号棟）第R08確認建築宮城建住00350号他、※分筆登記前につき、確定測量後、土地面積が変更となる場合がございます。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-005714
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月12日 | 次回更新予定日 | 2026年7月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年7月21日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
20827566
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
