八王子市南大沢中古戸建て

中古一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

4980万円

東京都八王子市

京王相模原線「多摩境」歩14分

情報提供日:: 26/5/10
次回更新予定日:: 26/5/18

TEL：03-5302-9181

◇◆南大沢小徒歩7分。歩車分離の安全な街並みで、吹き抜け明るい4LDKリノベ生

◆当社売主
◆小学校まで徒歩7分。遊歩道（ペデストリアンデッキ）で駅まで繋がる、子供の独り歩きも安心な交通環境。
◆16帖の広々LDKと全室6畳以上のゆとり。テレワークや子供部屋の確保も自由自在なリノベ空間。
◆南庭でのBBQや、徒歩圏内のコストコ、アウトレット。家族の時間を豊かにするスポットが日常に。
◆公園がとても近いので、緑溢れる静かな環境が心地よい。
◆床下給水配管まで新規交換済みなので、今後のメンテナンスも安心。
◆リビングには床暖房を完備。冬の寒さも床から温めてくれます。
◆お子さまも喜ぶ遊び心のあるウォールアート。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

アートが日常にある暮らし

戸建ならではのプライベート感あふれるお庭と、防犯性の高いシャッター付き駐車場

現地（2025年6月）撮影

ダイニングテーブルとソファーセットを悠々と置ける綺麗な間取り♪
無垢材を使用したオシャレキッチン♪
特殊な塗装で守られているため、気になるお手入れもらくちんです♪
お庭も充実♪最初はお手入れが少し大変かも知れませんが、段々と愛着が湧いてきてお手入れも楽しくなってきます♪
駐車場サイズ
高：1.9m
幅：2.8m
奥：5.3m

お子さまの足音も気にせず、のびのび過ごせる陽当たり良好な子ども部屋

4980万円、4LDK、土地面積193.37m²、建物面積117.58m²

2階南東側10.2帖の洋室♪
角部屋2面採光で、ウォークインクローゼットも付いております♪
2階南西側6帖の洋室♪
2面採光で、東側の出窓からは公園の緑が望めます♪
2階中部屋6帖の洋室♪
しっかり収納も完備されております♪
和室の壁一面には、アーティストさんによるウォールアートを施してあります♪
幸せを感じられるアートが生活の一部に♪

近隣は歩車分離設計のため、小さなお子さまのいるご家庭にも安心の住環境です

東京都立小山内裏公園まで170m 自然散策に最適♪バーベキュー場（無料・要予約）や遊歩道も整備されており、お子さま連れにも人気の公園です♪

八王子市立南大沢小学校まで556m 「落ち着いた雰囲気で個性を育む公立小学校」として親しまれています。
八王子市立南大沢中学校まで1096m 地域に根ざした、温かく落ち着いた教育環境が魅力の中学校です。
南多摩幼稚園まで716m 子どもも保護者も安心できる「幼稚園らしい幼稚園」として人気があります。
京王ストア多摩境店まで992m 朝9時～夜22時（土日21時）まで営業しているスーパーです。お仕事帰りにも立ち寄りやすく大変便利です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	家を買う人にも作る人にも、ベストな選択肢を。自分らしく楽しい住まい探しを、全力でお手伝いします。

特徴ピックアップ

即引渡可 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 通風良好 / シャッター車庫 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用３日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・都内近郊にお住まいの方

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回面談時にご相談内容をヒアリングさせていただき、2回目以降のお打合せでファイナンシャルプランナーとご面談いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方物件購入を検討されている方

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■現地ご見学■
土日祝日はもちろん、平日のご案内も対応させていただきます。
とにかく自由に、実際にお住みになることをイメージしながら、お好きなだけ物件内をご見学ください。

■資金計画■
不動産購入に欠かせない住宅ローンのご相談も乗らせていただきます。
「メガバンク」「地方銀行」「ネット銀行」などを用意させていただいております。
金融機関ごとにご融資金額や金利なども変わってきますので、どこの金融機関が良いか比較検討してみましょう。
※家具家電購入費用も住宅ローンに組み込める金融機関もございます。

■私たちが大切にしている想い■
「唯一無二、心躍る住と、人生に幸を」
一人ひとり、想い想いの、まさに唯一無二の暮らしに心を踊らせ、誇り高く、自由に人生を謳歌していただきたいと考えております。

■当社のみのご紹介です■
当社売主のため、当社のみでのご案内になります。
他の物件とはひと味違う、唯一無二のリノベーションを是非一度ご覧ください。
「購入する」「購入しない」は一旦横に置いておいて、「こういうリノベーションもあるんだ」と、今後の物件購入の参考にしてみてくださいね♪

【ネットで見学予約できる日程】よりお気軽に見学予約してください♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5302-9181

物件名	八王子市南大沢中古戸建て
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	193.37m²	建物面積ヒント	117.58m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北東6ｍ幅（接道幅13.9ｍ）、北西8.7ｍ幅（接道幅7.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1992年3月
住所	東京都八王子市南大沢４ [ ■周辺環境 ]	交通	京王相模原線「多摩境」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 京王相模原線「南大沢」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 京王バス「九反甫公園」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】八王子市南大沢中古戸建てリノベYouTube動画リノベ不動産｜代々木駅北口店 YouTubeチャンネル Instagram 株式会社協立サエラHP
担当者より	【この物件について】希少価値の高いリノベーション中古戸建て♪目に見えない床下給水管等も新規交換済み♪今後のメンテナンス等も安心してお住まいいただけます♪
お問い合せ先	リノベ不動産代々木駅北口店(株)協立サエラ TEL：03-5302-9181 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第084578号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日・土曜日・祝日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5302-9181

周辺環境

京王ストア多摩境店まで992m 朝9時～夜22時（土日21時）まで営業しているスーパーです。お仕事帰りにも立ち寄りやすく大変便利です♪
南多摩幼稚園まで716m 子どもも保護者も安心できる「幼稚園らしい幼稚園」として人気があります。
八王子市立南大沢小学校まで556m 「落ち着いた雰囲気で個性を育む公立小学校」として親しまれています。
八王子市立南大沢中学校まで1096m 地域に根ざした、温かく落ち着いた教育環境が魅力の中学校です。
東京都立小山内裏公園まで170m 自然散策に最適♪バーベキュー場（無料・要予約）や遊歩道も整備されており、お子さま連れにも人気の公園です♪
コストコホールセール多摩境倉庫店まで800m 朝10時～夜20時まで営業している、食料雑貨や電化製品など、幅広い品目をまとめ売りする会員制倉庫型店です。
三井アウトレットパーク多摩南大沢まで1500m ファッションやアウトドアなどのお店が約110店舗が入った大型ショッピングモール♪徒歩圏内にあるのは嬉しいですね♪
多摩境天然温泉森乃彩まで1500m 源泉かけ流し温泉で・露天風呂・サウナ・食事処もあり、休日にゆったりリラックス出来ますよ♪
TOHOシネマズ南大沢まで1500m 座席間隔が広く快適な映画館。家族連れにもおススメです♪

スーパー

京王ストア多摩境店：徒歩13分（992ｍ）
幼稚園・保育園

南多摩幼稚園：徒歩9分（716ｍ）
小学校

八王子市立南大沢小学校：徒歩7分（556ｍ）
中学校

八王子市立南大沢中学校：徒歩14分（1096ｍ）
公園

東京都立小山内裏公園：徒歩3分（170ｍ）
ショッピングセンター

コストコホールセール多摩境倉庫店：徒歩10分（800ｍ）
ショッピングセンター

三井アウトレットパーク多摩南大沢：徒歩19分（1500ｍ）
その他環境

多摩境天然温泉森乃彩：徒歩19分（1500ｍ）
その他環境

TOHOシネマズ南大沢：徒歩19分（1500ｍ）
コンビニ

ファミリーマート町田小山ヶ丘三丁目店：徒歩11分（830ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局多摩境駅前店：徒歩13分（992ｍ）
ホームセンター

カインズ町田多摩境店：徒歩13分（1011ｍ）
ショッピングセンター

スーパースポーツゼビオ多摩境店：徒歩10分（800ｍ）
ショッピングセンター

トイザらス・ベビーザらス町田多摩境店：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

ビッグエー南大沢店：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5302-9181

設備仕様


モニター付きインターホンと床暖房のリモコンモニター付きインターホンで防犯性も安心♪ 床暖房は足元から室内全体を暖かくしてくれます♪	キッチン給湯リモコンキッチンから追い焚きなどの操作も可能です♪	お風呂の給湯リモコン自動お湯貼り、追い焚き機能ももちろん付いております♪

階段の照明設備真鍮色が際立つ照明でオシャレさを演出してくれております♪

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：03-5302-9181

構造の特徴


ツーバイフォー工法耐震や耐火にも強いツーバイフォー工法で建てられた建物です。

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問合せ先： TEL：03-5302-9181