オーナーチェンジ物件♪
家賃６９，０００円♪
表面利回り８．３％♪
■賃貸人が入居中ですので、一からリフォーム工事や、探す手間がなく手続きが簡単です。
■周辺は静かな住宅街で、住環境は良好です。
■和室の醸し出す空間は、不思議と心が落ち着きます♪リビングと和室が繋がっていますので広々お使い頂けますよ♪
■車の通りも少ない閑静な住宅街ですので小さいお子様がいるご家庭でも心配いりませんね♪
■不動産購入についてわからない事があればなんなりとご相談下さい。ひとつひとつ丁寧にご説明させて頂きます♪
オーナーチェンジ物件♪♪
家賃６９，０００円♪
表面利回り８．３％♪♪
南西向きにつき陽当り・通風良好
閑静な住宅街
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993万円、4DK、土地面積96.07m2、建物面積88.11m2 ■賃貸人が入居中ですので、一からリフォーム工事や、探す手間がなく手続きが簡単です。
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■和室の醸し出す空間は、不思議と心が落ち着きます♪リビングと和室が繋がっていますので広々お使い頂けますよ♪
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■周辺は静かな住宅街で、住環境は良好です。
■車の通りも少ない閑静な住宅街ですので小さいお子様がいるご家庭でも心配いりませんね♪ -
■お車一台（車種制限有）駐車可能です♪
■不動産購入についてわからない事があればなんなりとご相談下さい。ひとつひとつ丁寧にご説明させて頂きます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
【物件購入相談】
※間取り図面だけではわからない。
※現地に行って実際の物件を見たい。
※色んな物件を見て比較したい。
※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。
※現金購入とローン購入では違いがあるの。
【物件売却相談】
※現在の相場はいくらくらい
※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる
※売却する際の諸経費はどのくらい
※ローンの支払いが厳しいときはどうするの
【住み替え相談】
※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。
※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。
※どのような税金がかかるの。
※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。
【リフォーム相談】
※住んだままでもリフォーム出来るのか。
※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。
※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？
不動産に関しては全てお任せ下さい。
物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売まで！
物件詳細情報
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価格
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993万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
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96.07m2（登記） |
建物面積
|
88.11m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、西4.7ｍ幅（接道幅1ｍ） |
完成時期（築年月）
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1978年11月 |
| 住所 |
大阪府枚方市長尾元町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「長尾」歩12分
ＪＲ片町線「藤阪」歩23分
ＪＲ片町線「松井山手」歩40分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
私はこの街が好きで香里園に住んでいます。そんな家探しは人生でもっとも大きな買い物ということで皆様が悩まれます。皆様がどうすれば幸せな暮らしができるか一生懸命お手伝いさせて頂きます。
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【この物件について】
♪♪不動産購入についてわからない事があればなんなりとご相談下さい。ひとつひとつ丁寧にご説明させて頂きます♪♪お問い合わせはスマイシア不動産販売まで
【得意エリア】
寝屋川市・枚方市・交野市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-412318 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009993号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋枚方長尾店：徒歩13分（1018ｍ）
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スーパーフレスト長尾店：徒歩9分（694ｍ）
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スーパーサンディ長尾谷店：徒歩13分（972ｍ）
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スーパーフレスコ長尾店：徒歩12分（932ｍ）
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コンビニローソン枚方長尾元町二丁目店：徒歩5分（390ｍ）
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コンビニファミリーマートJR長尾駅前店：徒歩12分（939ｍ）
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コンビニファミリーマート枚方長尾谷町店：徒歩12分（946ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ長尾元町店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアキリン堂長尾店：徒歩7分（533ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ長尾谷町店：徒歩12分（946ｍ）
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ホームセンターニトリニトリモール枚方店：徒歩21分（1673ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランドニトリモールNew枚方店：徒歩21分（1676ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナンニトリモール枚方店：徒歩22分（1683ｍ）
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中学校枚方市立長尾中学校：徒歩14分（1109ｍ）
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小学校枚方市立菅原小学校：徒歩13分（961ｍ）
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幼稚園・保育園マツガ保育園：徒歩4分（302ｍ）
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幼稚園・保育園枚方市立菅原保育所：徒歩7分（560ｍ）
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幼稚園・保育園第2長尾保育園：徒歩11分（825ｍ）
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病院医療法人みどり会中村病院：徒歩17分（1302ｍ）
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郵便局菅原郵便局：徒歩11分（821ｍ）
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図書館枚方市立菅原図書館：徒歩10分（784ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ長尾店内出張所：徒歩6分（459ｍ）
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公園北谷川緑地：徒歩13分（966ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 【物件購入相談】 ※間取り図面だけではわからない。 ※現地に行って実際の物件を見たい。 ※色んな物件を見て比較したい。 ※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。 ※現金購入とローン購入では違いがあるの。 【物件売却相談】 ※現在の相場はいくらくらい ※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる ※売却する際の諸経費はどのくらい ※ローンの支払いが厳しいときはどうするの 【住み替え相談】 ※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。 ※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。 ※どのような税金がかかるの。 ※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。 【リフォーム相談】 ※住んだままでもリフォーム出来るのか。 ※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。 ※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？ 不動産に関しては全てお任せ下さい。 物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売まで！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市長尾元町３ | 交通 |
ＪＲ片町線「長尾」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
993万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4.7ｍ幅（接道幅1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4DK | 建物面積 |
88.11m2（登記） |
土地面積 |
96.07m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1978年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、防火地域、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山上 俊明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
【26，107円】 毎月（年１２回） ボーナス時加算0円
価格993万円頭金0円、借入額993万円
年利0.575％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１１０％以内
・返済期間／１年～３５年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-412318
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月11日 | 次回更新予定日 | 2026年5月19日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73210340
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
