大和郡山市下三橋町～デザイナーズハウス3階建て～

中古一戸建て
3Dビュー

4780万円

奈良県大和郡山市

ＪＲ関西本線「郡山」歩12分

情報提供日:: 26/5/16
次回更新予定日:: 26/5/24

TEL：0120-212176 【通話料無料】

＼インダストリアル×和モダン／
3階建てのアトリエ付デザイナーズハウス

アトリエ・店舗・事務所兼住居として◎
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1階はフロアタイルのギャラリー・アトリエ
デザインにこだわった和モダンな小上がり和室は
ご家族やご友人との憩いの場に♪
ミニキッチン付で作業にも便利なフロアです
2階はリビング、キッチン、洗面、浴室、インナーテラスが
集約されて生活動線・家事動線がコンパクトな間取りです
約22.5帖のリビングはインダストリアルを取り入れた内装がインテリア選びを楽しめます♪吹抜天井、見せ梁、ハイサッシ、ハイドアで解放感が魅力的な空間◎人目を気にせず過ごせる高さから光を取り込みます
浴室入替やリノベーション歴有、美宅！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

アトリエ・ギャラリーのある3階建て3SLDK～北東角地～

4780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積83.83m²、建物面積119.64m²

開放感が魅力！大空間リビングは洗練されたデザインと計算されたデザインで暮らしを豊かに

水廻りはまるで新築！！リフォーム歴があり、気持ちよく生活が出来ます

リビング上部は吹き抜けになっており、ランドリースペースは冬でも暖かく陽当たり◎バルコニーと繋がり、家事動線良好！！

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体感！3Dビュー

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-212176

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 外装リフォーム / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-212176

物件名	大和郡山市下三橋町～デザイナーズハウス3階建て～
価格ヒント	4780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	83.83m²（25.35坪）（登記）	建物面積ヒント	119.64m²（36.19坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6.1ｍ幅、東6.6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2013年12月
住所	奈良県大和郡山市下三橋町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ関西本線「郡山」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄橿原線「近鉄郡山」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄橿原線「九条」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページスタッフ紹介当社インスタグラム
担当者より	担当者杉本　将義年齢：30代業界経験：5年一人一人のお客様に『一期一会』の気持ちで、物件探しのお手伝いをし、色々な角度からご提案させていただきます。物件探しはお任せ下さい！	【この物件について】木造3階建てのデザイナーズハウス登場！！1階はテナントや事務所、趣味の場として◎2階は開放的な大空間リビングで、人目を気にせずゆったり過ごせます♪北東角地、吹抜天井や採光部が大きく陽当たり良好！！【得意エリア】奈良県全域・木津川市・京田辺市
お問い合せ先	センチュリー21(株)フォステール奈良西大寺店 TEL：0120-212176 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008579号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始

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周辺環境

ショッピングセンター

イオンモール大和郡山：徒歩12分（909ｍ）
スーパー

ハーベス大和郡山店：徒歩10分（760ｍ）
コンビニ

ファミリーマート郡山下三橋店：徒歩4分（278ｍ）
ドラッグストア

ココカラファインイオンモール大和郡山店：徒歩12分（905ｍ）
ホームセンター

ニトリ奈良南店：徒歩17分（1294ｍ）
中学校

大和郡山市立郡山東中学校：徒歩19分（1471ｍ）
小学校

大和郡山市立平和小学校：徒歩20分（1534ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園やまとこども園mimi：徒歩7分（490ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園郡山東こども園：徒歩16分（1251ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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日程／公開中
時間／10:00～17:00

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設備仕様


レンジフードダイニングテーブル上部にレンジフードがあり、お家焼き肉やお鍋も満喫できますね◎	ランドリースペースリビング上部は吹き抜けになっており、ランドリースペースは冬でも暖かく陽当たり◎バルコニーと繋がり、家事動線良好！！	リードフック愛犬のためにリードフックがあり、お出かけもスムーズですね♪

小上がり和室・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット 1階にある小上がり和室は和モダンなテイストが魅力◎奥に見える扉は大容量の収納が可能なウォークインクローゼット！！シューズインクロークや納戸としても多用途に活用できます	照明和室照明は天井に一体型で、スタイリッシュ◎	アクセントクロス子ども部屋にはまるで絵本のようなアクセントクロスを採用。とても可愛い内装です

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構造の特徴


シーリングファン吹抜天井にはシーリングファンがあり、暖かい空気をしっかり階下まで送ります。	スケルトン階段光をうまく取り入れたスケルトン階段で、暗くなりがちなスペースも明るく開放感のある空間に◎	ランドリースペースクリア格子のフロアは、階下から見上げても違和感がなく、開放的な雰囲気や採光をそのままに、ランドリースペースとして活用できます

ガレージ駐車スペース、自転車やバイク置き場としても◎	かすみ窓プライバシーにも安心のかすみ窓は、お手入れもラクラク◎光だけを取り入れる便利な窓で、日中も夜もカーテンいらず♪	キッチンキッチンはドアを閉め切れるため、来客時も安心ですね◎

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