東宮１（南方駅） 2370万円

中古一戸建て

2370万円

宮崎県宮崎市

ＪＲ日南線「南方」歩23分

情報提供日:: 26/5/7
次回更新予定日:: 26/5/15

TEL：0985-77-7553

価格変更しました。街ごと輸入住宅で造られたツーバイフォー工法の丈夫な住宅

暮らしの快適さを大切にした北米住宅の街並みに佇む一邸。ツーバイフォー工法の住まいは、地震や火災に強く、断熱性にも優れているため一年を通して室内は穏やかな温度を保ちます。全樹脂製ペアガラスの窓が外気や音をやさしく遮り、日々の暮らしに静けさと安心をプラス。床には全面無垢の樫フローリングを採用し、素足で歩くたびに木の温もりと心地よさを感じられます。レンガとクラフツマンスタイルで統一された街並みは、散歩や帰宅の時間さえも楽しみに変えてくれる美しい景観。築浅で手入れもしやすく、住み続けるほどに愛着が深まり、将来の資産価値にもつながる住まいです。

エントランスポーチからは美しい街並みを一望でき、ゲストを迎え入れる場所としても最適。景色を楽しみながら、コーヒーや読書のひとときをゆったり過ごせる空間です。

約16.5畳のリビングは、大きな掃き出し窓でエントランスポーチとつながる開放的な空間。樫の無垢フローリングが一面に広がり、心地よさと特別感を兼ね備えたデザインです。
約11畳のゆとりある主寝室には、約3畳のウォークインクローゼットを備え、収納力も充実。格子窓や木製ドアがクラシックな雰囲気を演出し、窓からの景色も含めて特別感のある落ち着いた寝室空間です。
2370万円、4LDK、土地面積179.22m²、建物面積126.29m² 4LDK＋ウォークインクローゼットの間取りは、回遊性があり暮らしやすさとゆとりを両立。無駄のない設計ながら十分な広さを確保。
リビング以外の居室も十分な窓があり、窓からの景色が特別な空間を演出。どの部屋にいても街並みや家の魅力を感じられ、各部屋に充実した収納も備わった快適な設計です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-77-7553

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / オール電化 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
本物件では現地見学会を開催いたします。実際の街並みや住まいの雰囲気、無垢床の質感や室内の明るさ、周辺環境などを現地でご体感いただけます。写真やオンラインでは分かりにくい暮らし心地を、ぜひご自身の目でお確かめください。予約制のため、事前のお問い合わせをお願いいたします。

プレゼント情報

（株）木花リアルティは、宮崎に根ざした地域密着の不動産店です。物件のご紹介だけでなく、ローンや資金計画のご相談にも丁寧に対応し、お客様が納得のいく不動産選びを大切にしています。ご不安や疑問が解消されるまで、じっくりとお話を重ねながら、一歩ずつ進めていくスタイルです。お客様の気持ちに寄り添い、安心して住まい探しができる存在を目指しています。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-77-7553

価格ヒント	2370万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	179.22m²（登記）	建物面積ヒント	126.29m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西5ｍ幅（接道幅14ｍ）、東10ｍ幅（接道幅14ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2004年6月
住所	宮崎県宮崎市東宮１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日南線「南方」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 宮崎交通「樋掛」歩1分ＪＲ宮崎空港線「宮崎空港」歩47分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 Instagram　小倉 Instagram　会社ホームページ
担当者より	担当者宅建小倉　説年齢：30代業界経験：12年物件見学を楽しく、丁寧にご案内します。資金計画やローン、スケジュールや流れまで、わかりやすくサポートします。	【この物件について】空家となっておりますので即時ご案内可能です。【得意エリア】宮崎市、日向市、日南市、串間市
お問い合せ先	(株)木花リアルティ TEL：0985-77-7553 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮崎県知事（1）第005190号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：9時～18時／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：0985-77-7553

周辺環境

スーパー

マルミヤストア郡司分店：徒歩11分（865ｍ）
スーパー

コープみやざき本郷店：徒歩14分（1051ｍ）
ドラッグストア

くすりの救命堂本郷店：徒歩13分（998ｍ）
高校・高専

私立宮崎第一高校：徒歩11分（851ｍ）
中学校

私立宮崎第一中学校：徒歩11分（852ｍ）
中学校

宮崎市立本郷中学校：徒歩37分（2906ｍ）
小学校

宮崎市立国富小学校：徒歩20分（1569ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～16:00 本物件では現地見学会を開催いたします。実際の街並みや住まいの雰囲気、無垢床の質感や室内の明るさ、周辺環境などを現地でご体感いただけます。写真やオンラインでは分かりにくい暮らし心地を、ぜひご自身の目でお確かめください。予約制のため、事前のお問い合わせをお願いいたします。
所在地	宮崎県宮崎市東宮１	交通	ＪＲ日南線「南方」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 宮崎交通「樋掛」歩1分ＪＲ宮崎空港線「宮崎空港」歩47分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2370万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、西5ｍ幅（接道幅14ｍ）、東10ｍ幅（接道幅14ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	126.29m²（登記）
土地面積ヒント	179.22m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・80％
完成時期(築年月) ヒント	2004年6月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（２×４工法）
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	(株)アービスホーム
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種低層
地目ヒント	-	その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、壁面後退有
その他概要・特記事項	担当者：小倉　説、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜販売提携(媒介)＞宮崎県知事（1）第005190号 (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)木花リアルティ〒889-2153 宮崎県宮崎市学園木花台南3-29-9-1階東側
問い合わせ先	(株)木花リアルティ TEL：0985-77-7553 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：宮崎県知事（1）第005190号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：9時～18時／定休日：水曜日

会社概要

＜販売提携(媒介)＞
宮崎県知事（1）第005190号
(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)木花リアルティ
〒889-2153 宮崎県宮崎市学園木花台南3-29-9-1階東側

問い合わせ先

(株)木花リアルティ

TEL：0985-77-7553

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 宮崎県知事（1）第005190号
取引態様：: ＜販売提携(媒介)＞

営業時間：9時～18時／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年5月7日	次回更新予定日	2026年5月15日
取引条件有効期限	-

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20045920

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。