菊水元町８条２丁目戸建

中古一戸建て

4180万円

北海道札幌市白石区

ＪＲ千歳線「白石」歩35分

情報提供日:: 26/7/2
次回更新予定日:: 26/7/10

TEL：011-822-0115

☆2022年フルリフォーム済み☆1階スタジオ付き☆組込車庫2台分大型車可！

・LDKは約25帖の広々空間にTVボード・デスク・棚を備えた造作建具で、家族が集まるつくりに◎
・組込車庫は大型乗用車＋小型車の2台分可（※車種による）
・主寝室19帖の中に半独立型の3帖書斎と3帖のウォークインクローゼット付きで、オンもオフも快適に◎
・トイレ3か所・洗面所2か所のゆとりある間取りで、二世帯住宅としても可能◎
・1階に防音工事済みのスタジオ約10帖！仕事にも趣味にも使える特別な空間に◎
・2022年にフルリフォームされ、現在も室内外の状態は大変良好です◎

とにかく工夫された間取りと魅力的な造りですので、ぜひ一度ご内覧していただけたらと思います♪ 　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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開放感あふれる、ゆとりの広々設計

リビングダイニング19帖キッチン6帖

4180万円、4LDK+S（納戸）、土地面積156.25m²、建物面積235.08m² 1階車庫、前室、スタジオ約10帖　2階 LD19帖、K6帖、和室6帖　3階主寝室19帖、洋室6.5帖、洋室4.5帖、家事室5.5帖、納戸2帖
1階車庫部分には大型乗用車も可能！（幅約258cm・高さ約216cm）奥行は約7ｍあるので物置スペースも十分確保◎
＋小型車（幅約258cm・高さ約216cm・奥行約350cm）の計2台駐車可能！
日当たり良好な広々リビング◎
１階防音工事済みのスタジオ・約10帖・壁一面ミラー付き！

全居室に収納あり◎

2階　和室6帖
３階洋室(2)　4.5帖　アクセントカラーのクロスに上質な木目調ドア◎ブラックノブが空間を引き締めます◎
３階洋室(2)　4.5帖　アクセントカラーのクロスに上質な木目調ドア◎ブラックノブが空間を引き締めます◎
3階洋室(1)　6.5帖

こだわりの主寝室13帖には半個室の造作書斎スペースと収納力の高い棚付きウォークインクローゼット

３階主寝室19帖の室内に半独立型の書斎3帖とウォーウインクローゼット3帖付きで、オンもオフも快適に◎
3階主寝室内の室内にある半個室型の書斎3帖◎
３階主寝室19帖
３階主寝室19帖のウォークインクローゼット

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売主コメント

	木の城たいせつ施工の三重窓仕様で、断熱性・防音性に優れた住まいです。

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / 外装リフォーム / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / シャッター車庫 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / ２世帯住宅 / 整備された歩道

イベント情報

無理な営業はいたしませんので、ご不安なことがあれば何でもご相談ください◎

また、その他にも、、、
【お住まい探しのご相談】

「どのエリアが良いのか迷っている…」
「条件に合う物件を一緒に考えてほしい…」
「まずは実際のお部屋を見てみたい…」
そんな方も、どうぞ安心してご相談ください。

エリアや路線がまだお決まりでない方も、
店頭にてゆっくりお話を伺いながら、
ご希望やご予算に合わせて無理のない条件整理からお手伝いいたします。

お客様のご希望に沿って、私が物件をご提案させていただきます◎

【住宅ローンのご相談・無料相談カウンター】

「住宅ローンの仕組みがよく分からない」
「頭金が少なくても購入できるのか不安」
そんなお悩みも、どうぞお気軽にお聞かせください。

お客様お一人おひとりに合わせた
無理のない資金計画のシミュレーションと、
購入に必要な基礎知識を、分かりやすくご説明いたします。

☆当社の企業理念は「地域密着宣言!! ～始まりの予感～」です☆
この街で54年、たくさんのご縁に支えられ、歩んでまいりました。
お客様一人ひとりの不動産のお悩みに、誠実にお応えいたします。不動産のこと、どんな小さなお悩みでも大丈夫です。どうぞお気軽にご相談ください♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-822-0115

物件名	菊水元町８条２丁目戸建
価格ヒント	4180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	156.25m²（47.26坪）（登記）	建物面積ヒント	235.08m²（71.11坪）（登記）、うち１階車庫29.81m²
私道負担・道路ヒント	無、北西8ｍ幅（接道幅12.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1997年5月
住所	北海道札幌市白石区菊水元町八条２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ千歳線「白石」歩35分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ千歳線「苗穂」歩46分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「白石」歩44分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】札幌宅商ホームページ札幌宅商本店　売却事例一覧札幌宅商株式会社
担当者より	担当者宅建 FP 松谷　理恵年齢：40代業界経験：3年お客様のためにお役に立ちたい気持ちは人一倍あります！「松谷が担当で良かった」と言っていただけるように知識と経験を積んで、お客様にご納得のいく家探しをご提案できるよう日々精進していきます。	【この物件について】室内の状態は大変良好です◎ペチカの暖房がある広々リビングで家族が笑顔になる工夫が盛り沢山のお住まいです！木の城たいせつ施工のしっかりとした造りも魅力のひとつです。ぜひ一度、ご内覧ください◎ 【得意エリア】札幌市・札幌市近郊
お問い合せ先	札幌宅商(株)本社 TEL：011-822-0115 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（15）第001122号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:25 ／定休日：毎週水曜日、第2・第3火曜日、年末年始

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周辺環境

駅

白石駅(JR北海道千歳線)：徒歩35分（2760ｍ）
スーパー

コープさっぽろ菊水元町店：徒歩8分（640ｍ）
スーパー

業務スーパー菊水元町店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

セイコーマート菊水元町8条店：徒歩3分（190ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌米里中央通店：徒歩4分（250ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール札幌苗穂：徒歩27分（2140ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ菊水元町8条店：徒歩5分（370ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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