【大型収納×リフォーム済】
パントリー付の機能的な4LDK！小学校徒歩圏内
【家事ラクを叶えるパントリー】キッチン横に大型の収納スペースを完備。食材のストックや生活感を隠すのに大活躍です。
【圧倒的な収納力】2階の各洋室には奥行きのある大型物入をご用意。季節物の家電や布団もスッキリ収まり、お部屋を広く使えます。
【年大幅リフォーム】水回りや内装を刷新。売主様が大切に使用されており、室内コンディションは大変良好です。
【子育てに優しい立地】小中学校まで徒歩圏内。通学路の見通しも良く、お子様の通学も安心です。
【駐車2台可能】敷地内にはお車2台を収容できるスペースを確保（車種による）。冬場の雪捨て場としても重宝するゆとりがあります。
【リビング】陽光が心地よく差し込むリビング。家族が自然と集まり、リラックスして過ごせる空間です。
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1580万円、4LDK、土地面積194.6m2、建物面積97.87m2
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【外観】札幌市南区南沢3条2丁目の閑静な住宅街。南西向きの明るい敷地で、前面道路も幅員6m以上と開放感があります。
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【洋室】全居室にクローゼットや物入を完備。各個室が独立しており、プライベートな時間も大切にできる設計です。
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【キッチン】床下収納を備えたシステムキッチン。調理スペースも確保されており、日々のお料理もスムーズです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
新築時・増改築時の設計図
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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融雪対策
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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庭１０坪以上
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庭
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家庭菜園
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シャワー付洗面化粧台
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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小学校 徒歩10分以内
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-858-5555
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価格
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1580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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194.6m2（58.86坪）（登記） |
建物面積
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97.87m2（29.60坪）（実測） |
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私道負担・道路
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無、南西8ｍ幅（接道幅13.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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1987年5月 |
| 住所 |
北海道札幌市南区南沢三条２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄南北線「真駒内」バス15分南沢１条３丁目歩7分
地下鉄南北線「自衛隊前」歩75分
札幌市電「石山通」歩86分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
札幌市内の物件はもちろん、千歳市・小樽市など札幌近郊の物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください！
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【この物件について】
【収納力に自信あり】キッチン横のパントリーや各個室の大型物入など、お家全体が整う住まいです。水回りを含め大幅リフォーム済み。小学校も近く、子育て世帯にも安心の住環境。ぜひご覧ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：011-858-5555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（10）第003930号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末年始 |
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問合せ先：
TEL：011-858-5555
周辺環境
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小学校札幌市立南の沢小学校：徒歩8分（622ｍ）
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中学校札幌市立南が丘中学校：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニセイコーマート南の沢店：徒歩7分（542ｍ）
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スーパーラッキー川沿店：徒歩20分（1560ｍ）
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スーパー北海市場川沿店：徒歩31分（2467ｍ）
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スーパービッグハウスサウス：徒歩29分（2307ｍ）
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幼稚園・保育園くまの子保育園：徒歩10分（751ｍ）
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病院医療法人晴生会晴生会さっぽろ病院：徒歩27分（2119ｍ）
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郵便局札幌南沢郵便局：徒歩12分（940ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-858-5555
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市南区南沢三条２ | 交通 |
地下鉄南北線「真駒内」バス15分南沢１条３丁目歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西8ｍ幅（接道幅13.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.87m2（29.60坪）（実測） |
土地面積 |
194.6m2（58.86坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
1987年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：下村 俊太、設備：公営水道、本下水、集中LPG、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-858-5555
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月15日 | 次回更新予定日 | 2026年5月23日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-858-5555
k248012
20659626
資料請求・お問い合わせ
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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