中ノ沢6丁目

中古一戸建て
購入サポート情報

1480万円

北海道札幌市南区

じょうてつバス「中ノ沢5丁目」歩3分

情報提供日:: 26/5/16
次回更新予定日:: 26/5/24

TEL：050-1790-2930

ライフスタイルに応じた使い方が可能！収納や趣味スペースなども豊富です！

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『中ノ沢6丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！
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○駐車スペースはカーポート付きで2台分（縦列・車種による）を確保しています！
○バス停まで徒歩3分と近く、通勤・通学の利便性と、閑静な住宅街という住環境の
バランスが取れた立地です！
○開放感あふれる吹抜けは、天井が高く、室内全体に明るさと広がりをもたらします！
自然光がたっぷり差し込み、圧迫感無く生活出来ます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

じょうてつバス「中ノ沢5丁目」停徒歩3分！

開放感あふれる吹抜けは、天井が高く、室内全体に明るさと広がりをもたらします！

南向きの日当たり良好なリビングです。リビング階段で、家族のコミュニケーション促進にも繋がります！
※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。その為、実際の様子と異なる場合がございます。

開放感と明るさ、家族の気配を感じやすくコミュニケーションが向上すること、そしてデザイン性が高まりおしゃれな空間を演出してくれる吹き抜けです！

1480万円、4LDK、土地面積240.01m²、建物面積140.52m² 各部屋がゆったりとした広さを確保した間取りです！家族それぞれが自分の時間を大切にでき、家具配置も自在。開放感と暮らしやすさを両立し、収納や動線にも余裕があり、毎日が心地よく広がります！

1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現！
※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。その為、実際の様子と異なる場合がございます。

ダイニングにも吹抜けから自然光が降り注ぎ、家族が集う空間を明るく開放的に演出します。
※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。その為、実際の様子と異なる場合がございます。

家族構成やライフスタイルに応じた多様な使い方が可能！

じょうてつバス「中ノ沢5丁目」停徒歩3分！
作業スペースが広く、お料理が楽しくなるキッチン！窓が付いているので換気や採光を取れるメリットも！
たっぷりの陽射しを取り込む2面採光、通風良好で明るい2面窓の住空間、開放感あふれる心地よい毎日を実現。
※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。その為、実際の様子と異なる場合がございます。
開放感がある玄関です。窓から日が入るので明るさも確保できます！

駐車スペースはカーポート付きで2台分（縦列・車種による）を確保！

収納量が豊富で、家族みんなの物をすっきり整理できる大型洗面化粧台です！毎日の身支度が快適で楽しくなる理想的な大きなです！
※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。
枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼット！
※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。その為、実際の様子と異なる場合がございます。
温水洗浄便座付きのトイレです。窓がついておりますので、換気もしやすいです！
※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。その為、実際の様子と異なる場合がございます。
カーポートを完備。雨や直射日光から大切なお車を守り、快適に保管できます！車種によっては2台駐車も可能で、来客時やご家族分の利用にも安心です！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	日当たり良好な専用庭は、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場など多目的に活用できます。心地よい風を感じながら、家族で豊かなおうち時間を過ごせるプライベート空間です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：050-1790-2930

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 畑 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア札幌市内及び近郊 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地・戸建て・分譲マンション ■保証期間　３ヵ月間～ ■ご利用いただける方弊社と売却の媒介契約を締結した方。 ■その他制限事項・物件の状態によっては、買い取り保証ができない場合もございます。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア札幌市内及び近郊 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地・戸建て・分譲マンション ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	ハウスクリーニング(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	汚れが目立ちやすい室内箇所をプロがクリーニングさせていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	販売時～引き渡し時までに１度
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■クリーニング対象箇所・水回り浴室、洗面台、トイレ、キッチン・居室全室 ■ご利用いただける方弊社と売却の媒介契約を締結した方。

イベント情報

今から物件を見たい．．．
ぴったりの物件を探してほしい．．．
月々どれくらいの支払いになるのか？
買うのはまだ先だけど話を聞きたい、物件を見たい．．．

【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪

【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪

【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！

【ご売却】
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪

お家のことならSUMiTASにお任せ下さい！

プレゼント情報

お会いしていただいたお客様には、当社独自の【不動産ガイドブック】をプレゼントしております！
これから家探しやご売却を始められる方からは、「何から手を付けたらよいかわからない」というお話を伺うことが多いです。
本ガイドブックにて、不動産購入・売却の流れや住宅ローン、諸経費のお話等の悩みを解決！
勿論、内容すべてを覚えていただく必要もなく、しっかりとお手伝いさせていただきますので、ご安心ください♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：050-1790-2930

物件名	中ノ沢6丁目
価格ヒント	1480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	240.01m²（登記）	建物面積ヒント	140.52m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南8ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1994年11月
住所	北海道札幌市南区中ノ沢６ [ ■周辺環境 ]	交通	じょうてつバス「中ノ沢5丁目」歩3分地下鉄南北線「真駒内」バス32分中ノ沢5丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ] 札幌市電「電車事業所前」歩72分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 SUMiTAS札幌石山通店ＨＰ物件情報不動産査定・不動産売却はこちら匿名の簡単10秒査定株式会社SUMiTASの会社概要
担当者より	担当者関谷　康希年齢：30代業界経験：3年「お客様の人生に彩りを添える」を念頭にお客様の心に寄り添えるような営業を心掛けております。宜しくお願い致します。	【この物件について】家族構成やライフスタイルに応じた多様な使い方が可能で、収納や趣味スペースなども確保しやすい間取りです！【得意エリア】中央区、豊平区、南区、清田区
お問い合せ先	(株)SUMiTAS札幌石山通店 TEL：050-1790-2930 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010075号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：050-1790-2930

周辺環境

藻岩北小学校まで1300m
藻岩中学校まで2000m
ホクレンショップ中ノ沢まで700m
サツドラ中ノ沢店まで650m

小学校

藻岩北小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

藻岩中学校：徒歩25分（2000ｍ）
スーパー

ホクレンショップ中ノ沢：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

セイコーマートともえや店：徒歩14分（1100ｍ）
ドラッグストア

サツドラ中ノ沢店：徒歩9分（650ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：050-1790-2930