西茨戸（篠路駅） 740万円

中古一戸建て

740万円

北海道札幌市北区

ＪＲ札沼線「篠路」歩30分

情報提供日:: 26/7/6
次回更新予定日:: 26/7/14

(株)タフトPMオフィス

TEL：011-792-6011

南西・南東の角地に佇む開放的な住まい。１００坪超の広大な敷地が魅力。南西と

市街化調整区域ですが、現存の家屋と同程度の建物であれば再建築は可能です。（市役所関係部署へヒアリング実施済）
市街化調整区域であることから固定資産税はおさえられます。
建物内の設備関係は、前居住者が居住をしなくなってから1年ほど経過しているため動作確認が必要です。

・建物及び倉庫は未登記です
・倉庫は隣地に越境しています。（解体後渡し）
・南側に約３ｍの隅切り有り
・契約不適合責任免責
・現状有姿にて引渡（設備動作保証なし）

740万円、4LDK、土地面積347.09m²、建物面積102.8m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地100坪以上 / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / ２階建 / 都市近郊 / 平坦地 / 納戸

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-792-6011

価格ヒント	740万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	347.09m²（登記）	建物面積ヒント	102.8m²
私道負担・道路ヒント	無、南西16ｍ幅（接道幅16ｍ）、南東8ｍ幅（接道幅18ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1974年1月
住所	北海道札幌市北区西茨戸2-473 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ札沼線「篠路」歩30分 [ 乗り換え案内 ] 北海道中央バス「北五番橋」歩14分
関連リンク	-
担当者より	担当者廣冨豪
お問い合せ先	(株)タフトPMオフィス TEL：011-792-6011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（3）第007850号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-18:00 ／定休日：不定休

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周辺環境

ショッピングセンター

CiiNA　CiiNA屯田：徒歩22分（1727ｍ）
スーパー

イオンスーパーセンター石狩緑苑台店：徒歩14分（1091ｍ）
スーパー

北海市場屯田店：徒歩21分（1630ｍ）
コンビニ

セイコーマート屯田11条店：徒歩11分（819ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌屯田11条店：徒歩13分（1018ｍ）
ドラッグストア

サツドラ屯田店：徒歩23分（1768ｍ）
ホームセンター

DCM篠路店：徒歩22分（1704ｍ）
中学校

札幌市立篠路西中学校：徒歩13分（974ｍ）
小学校

石狩市立緑苑台小学校：徒歩18分（1423ｍ）
郵便局

札幌屯田八条郵便局：徒歩22分（1685ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先： TEL：011-792-6011

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	北海道札幌市北区西茨戸2-473	交通	ＪＲ札沼線「篠路」歩30分 [ 乗り換え案内 ] 北海道中央バス「北五番橋」歩14分
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	740万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南西16ｍ幅（接道幅16ｍ）、南東8ｍ幅（接道幅18ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	102.8m²
土地面積ヒント	347.09m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1974年1月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	市街化調整区域
地目ヒント	-	その他制限事項	宅地造成工事規制区域、隅切り有、建築基準法第22条区域、出水のおそれのある区域、景観計画地区、緑保全創出地域(里地地域)
その他概要・特記事項	担当者：廣冨豪、設備：私設水道、本下水、個別LPG、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞北海道知事石狩（3）第007850号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 (株)タフトPMオフィス〒001-0020 北海道札幌市北区北二十条西5-2-50 クロスポイント1階
問い合わせ先	(株)タフトPMオフィス TEL：011-792-6011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：北海道知事石狩（3）第007850号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-18:00 ／定休日：不定休

会社概要

＜仲介＞
北海道知事石狩（3）第007850号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)タフトPMオフィス
〒001-0020 北海道札幌市北区北二十条西5-2-50 クロスポイント1階

問い合わせ先

(株)タフトPMオフィス

TEL：011-792-6011

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 北海道知事石狩（3）第007850号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00-18:00 ／定休日：不定休

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年7月6日	次回更新予定日	2026年7月14日
取引条件有効期限	-

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問合せ先： TEL：011-792-6011

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。