室蘭市白鳥台の、表面利回り15.20％のオーナーチェンジ物件をご紹介します
■安定した収益性: 年間家賃収入456、000円を見込める高利回り物件です 。現在賃貸中のため、購入後スムーズに収益化が可能です 。
■ゆとりの4LDK: 14.5帖の広々としたLDKに加え、6帖の個室が4部屋ある使い勝手の良い間取りです 。全居室に収納（押入・物入）を備えており、居住性にも優れています 。
■充実の設備: 大切な車を守る車庫付き 。室内には石油暖房や温水洗浄便座など、北海道の暮らしに欠かせない設備が整っています 。
■良好な住環境: 閑静な住宅街に位置し、小中学校（白蘭学園）へも徒歩約10分と、子育て世帯にも安心の立地です 。
■250万円で始められる不動産投資！
■利回り18%で初心者でも投資を始めやすい物件です！
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250万円、4LDK、土地面積254.88m2、建物面積94.39m2 ■各部屋6帖で全居室収納付きなので子育て世帯も安心してお住いいただける間取りです！
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■日当たりのよさを感じられます！
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■お車を安心停めることのできるガレージ付のお家です！
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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不動産投資物件！300万円から始められる戸建賃貸。
利回り15.2％ |
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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２階建
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温水洗浄便座
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0123-21-8800
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価格
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250万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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254.88m2（77.10坪）（登記） |
建物面積
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94.39m2（28.55坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東6ｍ幅（接道幅14.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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1978年10月 |
| 住所 |
北海道室蘭市白鳥台１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ室蘭本線「崎守」歩24分
ＪＲ室蘭本線「本輪西」車6.5km
ＪＲ室蘭本線「室蘭」車10.6km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
『あなたから買いたい』お客様からの最高の一言を頂くために一人一人のお客様に向き合わせて頂いております。
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【この物件について】
実利を重視する投資家様必見の収益物件です。現在、年間家賃収入456、000円で賃貸運用中となっており、購入後から即座に安定したキャッシュフローを見込めます 。資産形成の一歩として、ぜひご検討ください。
【得意エリア】
恵庭市 千歳市 苫小牧市
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| お問い合せ先 |
TEL：0123-21-8800 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009648号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：なし、年末年始 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0123-21-8800
周辺環境
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小学校室蘭市立白蘭学園（前期課程）：徒歩10分（750ｍ）
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中学校室蘭市立白蘭学園（後期課程）：徒歩10分（750ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0123-21-8800
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道室蘭市白鳥台１ | 交通 |
ＪＲ室蘭本線「崎守」歩24分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
250万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東6ｍ幅（接道幅14.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
94.39m2（28.55坪）（登記） |
土地面積 |
254.88m2（77.10坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・60％ |
完成時期(築年月) |
1978年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：加藤 博一、設備：公営水道、本下水、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0123-21-8800
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月10日 | 次回更新予定日 | 2026年6月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0123-21-8800
4543040
79170130
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
