西条町田口（東広島駅） 5980万円

中古一戸建て

5980万円

広島県東広島市

山陽新幹線「東広島」歩43分

情報提供日:: 26/5/10
次回更新予定日:: 26/5/18

積水ハウス不動産(株)広島北オフィス

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TEL：082-832-2124

令和６年築の積水ハウス施工「シャーウッド」の家

■土地面積（ゴミ捨て場部分）
４０１０番５（７．１５m²）４００９番７（１３．０m²）４０１８番２（３．７４m²）４０２１番６（５．４２m²）４０１４番１（１３．０m²）　持ち分各２／２８８有り

～物件の特徴～
■令和６年築の積水ハウス施工物件
■土間収納有り　■トイレ２箇所有り
■リビング一部吹き抜け有り　■オール電化　■リビング階段
■ウォークインクローゼット有り

～周辺環境～
■ショージ田口店　徒歩７分（約４９０ｍ）
■セブンイレブン東広島西条東子店　徒歩９分（約６６０ｍ）

スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
　建物価格５，４５０万円／土地価格９５０万円

２０２５年１１月撮影

5980万円、1LDK+S（納戸）、土地面積164.97m²、建物面積103.25m² 間取り図
２０２５年１１月撮影
２０２５年１１月撮影
２０２５年１０月撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

物件詳細情報

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価格ヒント	5980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	164.97m²（49.90坪）（登記）	建物面積ヒント	103.25m²（31.23坪）
私道負担・道路ヒント	無、南東4ｍ幅（接道幅9.9ｍ）、南西6ｍ幅（接道幅10ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月
住所	広島県東広島市西条町田口 [ ■周辺環境 ]	交通	山陽新幹線「東広島」歩43分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「西条」歩67分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】積水ハウス不動産の売買広島営業所積水ハウスのスムストック特集積水ハウス不動産株式会社のご紹介
担当者より	担当者川崎　祐嗣お客様の立場に立って、ご相談・お悩み・一緒に取り組んで夢のマイホームのお手伝いができるよう、一生懸命取り組んでまいりますので、どうぞお気軽にご相談下さい。	【この物件について】お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	積水ハウス不動産(株)広島北オフィス TEL：082-832-2124 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜、水曜

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問合せ先： TEL：082-832-2124

周辺環境

小学校

東広島市立郷田小学校：徒歩39分（3100ｍ）
中学校

東広島市立向陽中学校：徒歩29分（2300ｍ）
スーパー

ショージ田口店：徒歩7分（490ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東広島西条東子店：徒歩9分（660ｍ）
その他環境

ウォンツ西条御薗宇店：徒歩18分（1400ｍ）
銀行

サイエンスパーク前郵便局：徒歩19分（1480ｍ）
その他環境

国立大学法人広島大学：徒歩32分（2530ｍ）

周辺施設

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	広島県東広島市西条町田口	交通	山陽新幹線「東広島」歩43分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「西条」歩67分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	5980万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南東4ｍ幅（接道幅9.9ｍ）、南西6ｍ幅（接道幅10ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	1LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	103.25m²（31.23坪）
土地面積ヒント	164.97m²（49.90坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2024年9月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	積水ハウス株式会社
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種中高
地目ヒント	-	その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市再生特別措置法、日影制限※第一種中高層住居専用地域または第二種中高層住居専用地域において、日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制をうけません。町内会費400円/月　4ヶ月ごとに4ヶ月分まとめて集金土地面積（ゴミ捨て場部分）４０１０番５（７．１５m²）４００９番７（１３．０m²）４０１８番２（３．７４m²）４０２１番６（５．４２m²）４０１４番１（１３．０m²）　持ち分各２／２８８有り
その他概要・特記事項	担当者：川崎　祐嗣、設備：公営水道、本下水、個別LPG

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス不動産(株)広島北オフィス〒731-0113 広島県広島市安佐南区西原5-16-6 ケイ・テイビル4階
問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)広島北オフィス TEL：082-832-2124 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜、水曜

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒731-0113 広島県広島市安佐南区西原5-16-6 ケイ・テイビル4階

問い合わせ先

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免許番号：: 国土交通大臣（13）第002343号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜、水曜

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年5月10日	次回更新予定日	2026年5月18日
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。